有關(guān)土地買賣糾紛問題

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• 134****0881

  如果未簽合同可以退、、如果簽了合同只能按照合同條約履行!!還有就是產(chǎn)權(quán)人時(shí)誰的?

  查看全文↓ 2014-03-18 20:36:11
• 154****5954

  如果是農(nóng)村土地，那么買家家必須是同一經(jīng)濟(jì)合作組織成員，也就是同村的。外來人也就是戶口不在村內(nèi)的是不能買的，因此合同是無效的。如果是城鎮(zhèn)土地，那么也可以毀約，這期間還涉及土地的使用年限，土地性質(zhì)等。毀約需雙倍返還訂金。土地出賣的是使用權(quán)，因?yàn)槲覈恋夭粚?shí)行私有制。

  查看全文↓ 2014-03-18 19:46:56
• 131****4936

  您好！你這土地的產(chǎn)權(quán)人是你爺爺奶奶的嗎？如果是她們沒跟你們商量那也沒什么
  如果你爺爺簽的是“訂金”錢是可以退給買方的，但是簽的是“定金”，那不可能沒有簽合同的，如果“定金”中有簽違約款的你們只能按違約執(zhí)行，這兩個(gè)問題看你的是存在于哪個(gè)，如果是前者那就是你們勝算，如果后果那勝算不大

  查看全文↓ 2014-03-18 09:47:06
• 156****1528

  如果你能辦理該幅土地的相關(guān)手續(xù)，法律當(dāng)然會(huì)支持。即使將來有了糾紛，你的權(quán)利也一定能得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2014-03-17 10:32:49
• 143****2805

  定金只是代表有買賣意向，沒有簽合同就沒有法律約束，**多就是賠雙倍的定金，如果真想打官司的話，還是趕緊找律師先咨詢好一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-15 21:31:54

相關(guān)問題

• 問 有關(guān)租房中介退定金糾紛問題
  答

  您好樓主。就你前面那個(gè)問題而言。你們給的400是前面看中的那套房子的定金嗎？要是定金就退還不了了。而后面那套押一付二的簽了合同。簽的合同應(yīng)該是一年吧？為什么會(huì)兩個(gè)月就叫你們搬走呢？還有就是你們租房子押金怎么會(huì)給房產(chǎn)中介呢？你的問題沒有表達(dá)清楚。請(qǐng)?jiān)敿?xì)點(diǎn)或許我能幫到你。謝謝

  全部9個(gè)回答>
• 問 想與朋友探討問題有關(guān)房子買賣問題。請(qǐng)問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  正常的房子在開發(fā)商交房后1年左右的時(shí)間出產(chǎn)權(quán)，他這套1年多了，你要先看看開發(fā)商有沒問題，如果沒問題的話，像這種房子只能先做全權(quán)委托公證。目前不能貸款，房東有貸款的話，只能你先幫他還。等到開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)證出來后，寫的還是原房東的名字，不過你有房東的全權(quán)委托公證，所以你自己可以拿著產(chǎn)權(quán)證及全權(quán)委托公證去過戶到你名下。房東之前的貸款你可以轉(zhuǎn)按揭到你名下，也可以先還掉他的貸款，你再重新貸款，按二手房的貸款

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• 問 有關(guān)土地證問題
  答

  根據(jù)慣例，既然用途是綜合，那么商品房類型必需包括商業(yè)和住宅，不是說可以在兩者間任意選擇。一般土地招標(biāo)時(shí)，政府會(huì)規(guī)定兩者之間的比例，**終以規(guī)劃批準(zhǔn)為準(zhǔn)。

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• 問 有關(guān)土地證的問題
  答

  你應(yīng)該問他們?yōu)槭裁床荒苻k然后才能知道怎么辦

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• 問 ??土地買賣糾紛應(yīng)該怎么處理？
  答

  這個(gè)土地性質(zhì)屬于屋基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議多數(shù)是無效的依據(jù)《土地管理法》第62條、《物權(quán)法》第155條及有關(guān)政策，有條件的允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止。需具備的條件有：(一)轉(zhuǎn)讓人擁 有二處以上的宅基地;(二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員;(三)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件;(四)轉(zhuǎn)讓行為征 得集體經(jīng)濟(jì)組織同意。強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，以上條件應(yīng)同時(shí)具備。

  全部4個(gè)回答>