我戶口是農(nóng)村的現(xiàn)在想在北京買房，是首套房子，建筑面積80，請(qǐng)問我需要繳納哪些稅費(fèi) ？

已有1個(gè)回答

• 135****5638

  樓主的問題和地域有極大的關(guān)系！
  
  補(bǔ)充答案：
  已經(jīng)告訴你了，和地域有極大的關(guān)系，因?yàn)楦鞯氐囊?guī)定不完全一樣。
  以北京為例，需要交納的費(fèi)用如下：
  1、評(píng)估費(fèi)：
  國家有專門的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)。房?jī)r(jià)100萬以下按5%收取。
  2、契稅：
  房屋成交價(jià)的3%。個(gè)人購買自用普通住宅的，減半征收，個(gè)人實(shí)際繳付1.5%。由財(cái)政局收取。
  3、合同印花稅：
  成交價(jià)的0.05%，買賣雙方都應(yīng)繳付。由稅務(wù)部門收繳或房地產(chǎn)交易中心代收。
  4、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：100元
  5、權(quán)證印花稅：
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：5元/證。

  查看全文↓ 2014-03-15 16:57:41

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• 問 請(qǐng)問我新買的房子，現(xiàn)在想贈(zèng)與孩子，都有哪些稅費(fèi)
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  上下家都需要繳納稅費(fèi)的。

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  需要購買的是四區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)，100平米以上，全款就可以了，具體的建議咨詢戶籍管理部門。

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• 問 我是南寧戶口，現(xiàn)在想在桂林買我的首套房，不知道現(xiàn)在行的政策還能不能申請(qǐng)貸款？
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  像您的這種情況是可以貸款的，如果你在桂林有一年以上的社?；蚣{稅證明還可以享受到本地戶口首套房的**優(yōu)惠，即20%或30%的**，如果不能提供相應(yīng)證明則按2套房40%的**辦理貸款。

• 問 請(qǐng)問我是外省戶口！現(xiàn)在漳州買房需要啥條件！
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  桂林是不限購城市和本市提供一樣的手續(xù)就可以了，即戶口本，身份證，單身證明或結(jié)婚證，銀行流水，收入證明。如果限購城市需要提供一年以上納稅證明或在本市交納一年以上社保證明如果買個(gè)人的新房,那也是二手房.手續(xù)是:1.簽訂規(guī)范的購房合同,合同文本可以到房產(chǎn)交易中心購買4份.2.雙方帶身份證以及房產(chǎn)證和購房合同,到方程交易中心大廳辦理過戶手續(xù).買方繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅.3.到國土資源局辦理土地證,如果土地是劃撥的,還要交納一筆土地出讓金(轉(zhuǎn)讓的不用).4.如果通過中介,以上手續(xù)中介都會(huì)協(xié)助辦理，至雙方貨款兩清本單交易結(jié)束

  全部8個(gè)回答>
• 問 我在外地工作，戶口從桂林調(diào)到外地去了，現(xiàn)在想在桂林買房子，請(qǐng)問我現(xiàn)在還能辦理貸款嗎？
  答

  由于您在外地工作，想必社保也是在外地繳納的，您目前戶口也遷在外地。如果要辦理貸款，銀行通常需要您提供本地?fù)?dān)保人，擔(dān)保人也同樣需要有相應(yīng)才的償還能力。