辦理房產(chǎn)證跟房產(chǎn)繼承問(wèn)題

已有6個(gè)回答

• 138****2242

  你父親去世,這個(gè)房子寫(xiě)你母親的名字是合法的。里面不牽扯繼承的問(wèn)題,只要?jiǎng)e寫(xiě)你的名字就可以。你母親帶著身份證,戶口本,和購(gòu)房合同讓開(kāi)發(fā)商給辦在她自己名下就可以啊。

  查看全文↓ 2014-03-18 15:19:39
• 151****9050

  1.不能再寫(xiě)成你愛(ài)人的名字。2.可以繼承,因?yàn)檫@是財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題,和限購(gòu)不限購(gòu)沒(méi)有多大的問(wèn)題,因?yàn)檫@是你的權(quán)利。3.開(kāi)死亡證明,拿出你們關(guān)系證明即可。

  查看全文↓ 2014-03-16 18:27:07
• 148****7330

  拿著遺囑到當(dāng)?shù)毓C處做繼承公證，拿著公證書(shū)去房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶。
  費(fèi)用：平房40/平米，成本價(jià)/優(yōu)惠價(jià)60/平米，商品房 購(gòu)房金額的2%。這是北京公證處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，你再問(wèn)問(wèn)你們那公證處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)吧。
  希望能幫到你

  查看全文↓ 2014-03-16 17:45:14
• 152****6832

  1.“我祖父在醫(yī)院對(duì)親戚朋友說(shuō)要把房產(chǎn)留給我的話是否算口頭遺囑，如果打官司法院是否采納？ ”：
  根據(jù)《繼承法》的規(guī)定：遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。
  根據(jù)你所描繪的情況，應(yīng)該不屬于危急情況，當(dāng)然你的親朋好友愿意證明立口頭遺囑時(shí)確實(shí)在危急情況的話，那么主張口頭遺囑有效而獲得法院支持的可能性就較大。否則就只能按照法定繼承來(lái)確認(rèn)繼承份額。
  
  2.“現(xiàn)在出國(guó)移民20多年的叔叔回國(guó)要求分遺產(chǎn)，我該如何處理”：
  繼承法規(guī)定，對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。
  有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
  我們分析這個(gè)問(wèn)題是建立在口頭遺囑無(wú)效的情況下的。故首先要明確你叔叔在20多年中有沒(méi)有匯款給你爺爺作為生活費(fèi)，如果有的話也不能完全剝奪他的繼承權(quán)，但會(huì)按他所盡的贍養(yǎng)情況來(lái)確定他的份額，但是可以肯定的是不會(huì)完全按照法定繼承順序的份額均等原則來(lái)處理。
  
  **后，該物業(yè)還未辦理房產(chǎn)證不影響繼承程序的進(jìn)行，房產(chǎn)證只是一個(gè)有公示力的權(quán)屬證明，不影響被繼承人和繼承人對(duì)該物業(yè)主張所有權(quán)。拋開(kāi)法律問(wèn)題，就該物業(yè)出具房產(chǎn)證并且繼承份額確定后，可以憑繼承協(xié)議書(shū)（公證的）或法院的判決書(shū)去房管局辦理產(chǎn)權(quán)份額變更手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-16 16:54:00
• 152****6063

  對(duì)于繼承人獲取房屋產(chǎn)權(quán)需要公證的，一般是先由專業(yè)部門(mén)對(duì)該房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，然后根據(jù)評(píng)估價(jià)值的2％收取公證費(fèi).

  查看全文↓ 2014-03-16 09:35:53
• 157****5154

  你是村證還是市證的，情況不一樣，繼承方法不一樣。

  查看全文↓ 2014-03-15 19:42:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)的繼承問(wèn)題
  答

  辦產(chǎn)證的話倒房產(chǎn)交易中心就可以。產(chǎn)證下來(lái)的時(shí)間一般25天左右,費(fèi)用契稅3%公正費(fèi)2%。就這點(diǎn)稅費(fèi)了!先辦公證,在辦過(guò)戶手續(xù),不能同時(shí)進(jìn)行!

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 有關(guān)繳納契稅跟辦理房產(chǎn)證問(wèn)題
  答

  那是別人幫你辦證的跑路費(fèi)，你自己去辦就不需要

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證跟戶口問(wèn)題
  答

  你要是在上海買(mǎi)房子,期房你問(wèn)開(kāi)發(fā)商什么時(shí)候給你們辦產(chǎn)證的,你只要拿到產(chǎn)證就可以如戶口,前提是你的戶口符合入住上海的,還有你的第3條 支付和一般性購(gòu)買(mǎi)二手房,一房流程比較慢。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房跟辦理房產(chǎn)證
  答

  辦房產(chǎn)證需要繳納契稅，一般都是開(kāi)發(fā)商代辦的，如果你自己要辦的話，你先去當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩プ稍兿罗k房產(chǎn)證的流程，需要哪些資料！

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)如何辦理繼承?房產(chǎn)證如何辦繼承
  答

  一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、繼承人的身份證件;

  全部3個(gè)回答>