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櫻花東街二手房**新成交價(jià)是多少?

154****4088 | 2014-03-15 13:26:29

已有4個(gè)回答

  • 132****2409

    每家銀行評(píng)估價(jià)雖然一點(diǎn)差距,但是基本上差不多。如果你想做高的話,可能要走后門的啊!

    查看全文↓ 2014-03-17 09:07:21
  • 133****3210

    稅費(fèi)參考如下：
    查檔20元
    公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%
    營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%
    1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
    2、普通住宅未滿5年，全額征收。
    3、非普通住宅滿5年，差額征收。
    4、非普通住宅未滿5年，全征
    個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%
    1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
    2、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。
    3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。
    4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。
    契稅：
    1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
    2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
    3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）
    土地收益金：
    成交價(jià)*0.5%，房改房征收。
    土地增值稅：
    1、成交價(jià)*1%，住宅免征。
    2、非住宅，全征（無(wú)年限制）、 “增值額”*30%征收。
    印花稅：成交價(jià)*0.05%
    1、住宅類，暫免。
    2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
    轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：
    1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。
    2、面積*6元/平方米，商品房。
    3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
    產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
    1、80元/本，住宅及配套車庫(kù)
    2、550元/本，非住宅及不配套車庫(kù)。
    3、10元/本，共有權(quán)證。
    貼花稅：5元/件。
    比如房?jī)r(jià)40萬(wàn)剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

    查看全文↓ 2014-03-15 19:06:31
  • 155****1679

    二手房目前中介剛剛調(diào)整，中介費(fèi)目前是房屋成交價(jià)格的2%。
    出租房屋中介費(fèi)一般是房屋的一個(gè)月租金，也就是月租金的百分之百，一次性收取。
    覺得行記得給**佳。

    查看全文↓ 2014-03-15 14:15:29
  • 135****4336

    一、二手房的中介費(fèi)用如下：
    總價(jià)500萬(wàn)以下的房屋收成交價(jià)×2%；500萬(wàn)-2000萬(wàn)收成交價(jià)×1.5%、2000萬(wàn)-5000萬(wàn)收成交價(jià)×1%、5000萬(wàn)以上的房屋收成交價(jià)×0.5%。
    二、租房的中介費(fèi)用是您所租的房子的一個(gè)月租金。

    查看全文↓ 2014-03-15 13:55:34

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