站在物業(yè)的角度,他們的職責(zé)就是對物業(yè)的公共共用部位進行維修維護養(yǎng)護及維護相關(guān)區(qū)域的公共秩序。物業(yè)公司只是一個企業(yè),并不是執(zhí)法部門, 在你說的這個事件中,關(guān)于一樓的業(yè)主占用公共綠地一事,目前在《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》上也有相關(guān)的條款。規(guī)定:共用綠地是全體業(yè)主的,如果其他業(yè)主擅自侵占了,其他受影響的業(yè)主可以向法院提起訴訟!請注意,說的是向法院,而不是向物管公司,也不是由物管公司提起訴訟。但是,公共綠地上種植的植物歸種植植物的業(yè)主個人所有。物管公司在這期間所能做的事就是:勸說、制止(又請注意:物業(yè)有制止的義務(wù),但是沒有制止的行政權(quán)力)、**后是報告(向相關(guān)部門報告)。 如果在這次事件中,你不交物管費,物管依照相關(guān)法律起訴你,也是合法的。
全部5個回答>天通苑東一區(qū)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
136****0407 | 2014-03-15 11:35:26
已有3個回答
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153****2560
我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費,要是有希望就上門談?wù)?,了解一下不交費的原因,合理的要求基本都要滿足業(yè)主,然后再提醒他繳費,如果是惡意拖欠的公司就會起訴,從法院拿到傳票后,就會貼在業(yè)主的門上,并用數(shù)碼相機拍照以此證明傳票已送達,說明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了,基本就是這樣。
查看全文↓ 2014-03-15 20:07:44 -
134****1857
您好,這個你應(yīng)該去本小區(qū)物業(yè)問清楚,一般都是一平米多少錢
查看全文↓ 2014-03-15 20:02:23 -
153****2826
您好,你可以到物業(yè)那邊,他會幫你算的很清楚
查看全文↓ 2014-03-15 12:00:36
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