拆遷房補(bǔ)償后安置房如何交稅

已有8個(gè)回答

• 143****8894

  您好商用產(chǎn)權(quán)是不分五年內(nèi)五年外的差額乘以25.6%加上全額乘以10.1%希望我的回答可以幫到您

  查看全文↓ 2014-03-17 15:35:25
• 138****1451

  安置的房屋及補(bǔ)償費(fèi)用不交稅。

  查看全文↓ 2014-03-17 11:46:56
• 141****4950

  你可以打電話到當(dāng)?shù)氐闹薪閱?wèn)一下，或是上網(wǎng)查一下了解情況了！

  查看全文↓ 2014-03-16 14:32:38
• 143****4308

  是這樣。。拆遷安置可以免交契稅。不過(guò)是按照原來(lái)你的拆遷面積來(lái)減免的。超過(guò)你原來(lái)面積部分還是要交稅。舉例：你被拆遷了100平方，如果你新買(mǎi)或安置了100平米以下的房子，那就全免，如果是150平，那就要交50平的契稅。
  。

  查看全文↓ 2014-03-16 12:07:31
• 156****5954

  這個(gè)你什么都不用交的 開(kāi)發(fā)商都會(huì)幫你搞定的 你只需要等產(chǎn)證就好拉

  查看全文↓ 2014-03-16 09:14:00
• 158****3228

  這個(gè)你什么都不用交的開(kāi)發(fā)商都會(huì)幫你搞定的你只需要等產(chǎn)證就好拉

  查看全文↓ 2014-03-15 13:01:26
• 147****7991

  坐等產(chǎn)證和交房

  查看全文↓ 2014-03-15 09:18:47
• 158****1982

  根據(jù)您的描述,我們可以確認(rèn)幾個(gè)情況:第一,賣(mài)方是三套房,使用二套以上的稅率政策,需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅第二,你是首套房,但是面積120平米,首套也需要繳納1.5%的契稅第三,如果要到8月份過(guò)戶和納稅,應(yīng)該會(huì)適用新政細(xì)則的20%個(gè)稅第四,成交價(jià)約42萬(wàn)至45萬(wàn),但是拆遷取得時(shí)的價(jià)值尚不知,所以無(wú)法算獲利差價(jià)所以明確需要繳納的稅款有營(yíng)業(yè)稅5%和契稅1.5%,累計(jì)6.5%,按45萬(wàn)算是2.925萬(wàn)個(gè)稅不知,不過(guò)可以舉例,假設(shè)拆遷取得估價(jià)為30萬(wàn),成交45萬(wàn),獲利15萬(wàn),那個(gè)稅是3萬(wàn)所以累計(jì)將近6萬(wàn)。其余的小額度費(fèi)用不仔細(xì)計(jì)算了希望對(duì)你有幫助

  查看全文↓ 2014-03-14 16:02:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拆遷房補(bǔ)償后安置房如何交稅
  答

  第一,賣(mài)方是三套房,使用二套以上的稅率政策,需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅第二,你是首套房,但是面積120平米,首套也需要繳納1.5%的契稅第三,如果要到8月份過(guò)戶和納稅,應(yīng)該會(huì)適用新政細(xì)則的20%個(gè)稅第四,成交價(jià)約42萬(wàn)至45萬(wàn),但是拆遷取得時(shí)的價(jià)值尚不知,所以無(wú)法算獲利差價(jià)所以明確需要繳納的稅款有營(yíng)業(yè)稅5%和契稅1.5%,累計(jì)6.5%,按45萬(wàn)算是2.925萬(wàn)個(gè)稅不知,不過(guò)可以舉例,假設(shè)拆遷取得估價(jià)為30萬(wàn),成交45萬(wàn),獲利15萬(wàn),那個(gè)稅是3萬(wàn)所以累計(jì)將近6萬(wàn)。其余的小額度費(fèi)用不仔細(xì)計(jì)算了

• 問(wèn) 安置房如何交稅？購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房如何交稅？
  答

  答：視情況而定。賠償?shù)陌仓梅棵娣e在拆遷協(xié)議補(bǔ)償范圍內(nèi)的部分不需要另行交稅，超出拆遷協(xié)議補(bǔ)償面積的部分，需要交納契稅。具體協(xié)議如下。根據(jù)稅發(fā)【2010】32號(hào)《關(guān)于契稅政策執(zhí)行中若干問(wèn)題的通知》：被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購(gòu)置一處房屋的（即貨幣補(bǔ)償安置），購(gòu)房成交價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部份免征契稅；超出拆遷補(bǔ)償款部份，應(yīng)按適應(yīng)稅率征稅。被拆遷房屋的單位和個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議重新承受還建房屋（即房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置），不補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，免征契稅；應(yīng)補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)補(bǔ)繳款部份，按適用稅率征收稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??拆遷安置房過(guò)戶如何估價(jià)交稅？購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房如何交稅？
  答

  第一，賣(mài)方是三套房，使用二套以上的稅率政策，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅第二，你是首套房，但是面積120平米，首套也需要繳納1.5%的契稅第三，如果要到8月份過(guò)戶和納稅，應(yīng)該會(huì)適用新政細(xì)則的20%個(gè)稅第四，成交價(jià)約42萬(wàn)至45萬(wàn)，但是拆遷取得時(shí)的價(jià)值尚不知，所以無(wú)法算獲利差價(jià)所以明確需要繳納的稅款有營(yíng)業(yè)稅5%和契稅1.5%，累計(jì)6.5%，按45萬(wàn)算是2.925萬(wàn)個(gè)稅不知，不過(guò)可以舉例，假設(shè)拆遷取得估價(jià)為30萬(wàn)，成交45萬(wàn)，獲利15萬(wàn)，那個(gè)稅是3萬(wàn)所以累計(jì)將近6萬(wàn)。其余的小額度費(fèi)用不仔細(xì)計(jì)算了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 安置房拆遷后還有補(bǔ)償嗎
  答

  第二套房子被拆遷可以獲得安置房補(bǔ)償；具體法律依據(jù)如下：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定：為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??安置房如何交稅？購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房怎么交稅？
  答

  根據(jù)您的描述，我們可以確認(rèn)幾個(gè)情況：第一，賣(mài)方是三套房，使用二套以上的稅率政策，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅第二，你是首套房，但是面積120平米，首套也需要繳納1.5%的契稅第三，如果要到8月份過(guò)戶和納稅，應(yīng)該會(huì)適用新政細(xì)則的20%個(gè)稅第四，成交價(jià)約42萬(wàn)至45萬(wàn)，但是拆遷取得時(shí)的價(jià)值尚不知，所以無(wú)法算獲利差價(jià)所以明確需要繳納的稅款有營(yíng)業(yè)稅5%和契稅1.5%，累計(jì)6.5%，按45萬(wàn)算是2.925萬(wàn)個(gè)稅不知，不過(guò)可以舉例，假設(shè)拆遷取得估價(jià)為30萬(wàn)，成交45萬(wàn)，獲利15萬(wàn)，那個(gè)稅是3萬(wàn)所以累計(jì)將近6萬(wàn)。其余的小額度費(fèi)用不仔細(xì)計(jì)算了

  全部4個(gè)回答>