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這個需要其他證據(jù)來證明一開始開發(fā)商賣你們的是住宅樓而不是商住樓了，根據(jù)你們交易的所有材料看看能不能證明這一個。相信一個真的假不了，假的真不了，雖然合同會做手腳，其他的材料還會讓他露餡的。
全部6個回答>普通購房者如何考量開發(fā)商的品牌？
158****2768 | 2014-03-14 12:56:26
已有8個回答
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142****3274
這個東西不好弄，您要有證據(jù)才能告人家。
查看全文↓ 2014-03-17 09:45:28
但是基本上沒什么用，問題是泄露您的信息給誰了，給您造成的影響是不是很大。比較大的話可以走法律途徑。如果比較小就警告下就可以了。應(yīng)該是開發(fā)商內(nèi)部工作人員吧。 -
147****5324
銷售現(xiàn)場懸掛，五證要具備的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預(yù)銷售許可
查看全文↓ 2014-03-17 09:44:22 -
132****0337
投資考慮收益多少投資多少自住考慮的是位置是否方便，環(huán)境是否滿意，價錢是否公道
查看全文↓ 2014-03-16 17:35:29 -
157****2033
到時候你去領(lǐng)契稅證的時候?qū)⒛憬涣?%的收據(jù)一起帶上，你就根據(jù)契稅證上面的完稅金額要求開發(fā)商多退少補。
查看全文↓ 2014-03-16 09:15:52 -
156****8044
可以貸款啊。在鄭州是可以的。要不你直接去銀行問一下房貸吧。這是**準確的
查看全文↓ 2014-03-15 09:43:12 -
142****1850
都可以貸款的 可能開發(fā)商是要漲價故意給你們設(shè)卡 不想賣給你們了 你們可以咨詢銀行或者金融公司
查看全文↓ 2014-03-15 09:10:11 -
132****4522
你們之間應(yīng)該有購房合同，可以按照購房合同要求賠付。
查看全文↓ 2014-03-14 13:12:42
相關(guān)問題
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《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條、第九條規(guī)定，商品房買賣，出現(xiàn)下列五種情形之一的，房屋的買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： 1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； 2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人； 3、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； 4、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實； 5、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 看了以上內(nèi)容，商品房買賣過程中，什么情況可要求開發(fā)商雙倍賠償清楚了嗎？
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答
①延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以讓開發(fā)商按延期天數(shù)承擔違約金賠償。②開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導(dǎo)致停工了一段時間現(xiàn)已恢復(fù)等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔違約金賠償。
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①延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以讓開發(fā)商按延期天數(shù)承擔違約金賠償。②開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導(dǎo)致停工了一段時間現(xiàn)已恢復(fù)等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔違約金賠償。
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找當?shù)卣鉀Q，相信買房的也不是只有你一個人，需要聯(lián)合其他業(yè)主一起，人多力量大。
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