公積金貸款評估值一般能到實際價格的多少？

已有9個回答

• 145****9524

  銀行的評估價一般都比房屋的市場價要低，貸款是按評估價的總額來貸，7成么7成，6成么6成，差額部分是不可以貸款的，不管是公積金還是商貸，因此，如你房子評估到100萬，貸款能貸70萬，那這70萬是包括公積金 商貸的。另你如果想多貸款可以找貸款公司，出點錢，試下高貸（不是高利貸），一般能比通常的評估價高一點的，多跑幾家銀行試試就知道了。
  
  希望能夠幫到您！回答來自：百度房產交流團，敬請關注！

  查看全文↓ 2014-03-16 09:54:49
• 133****9149

  銀行都有合作的評估公司中介公司也有合作的銀行小我本身做肯定沒有走中介評估價高。不想找中介可以本身找不過很麻煩

  查看全文↓ 2014-03-16 09:35:07
• 146****2305

  國管公積金先評估后面簽，市屬公積金先面簽后評估，順序不能變

  查看全文↓ 2014-03-15 21:50:24
• 146****0779

  您好，一般是市場價的80%，但也不一定，這跟樓齡有好大關系。

  查看全文↓ 2014-03-15 11:56:52
• 143****4338

  8.5層左右。

  查看全文↓ 2014-03-14 21:02:46
• 154****9772

  貸款**多是評估價的7成，但評估價可以適當高評，以爭取較多的貸款。評估價由專業(yè)的評估機構給出，如果沒有瑕疵，與實際購房價相差不大。

  查看全文↓ 2014-03-14 15:33:42
• 137****5029

  ：從15日起，武漢地區(qū)公積金個人住房貸款的**高限額、期限、比例及貸款人年齡限制均有重大調整。這是記者昨從武漢住房公積金管理委員會得到的消息。
  
  據(jù)介紹，職工購買新房的公積金貸款**高限額，將由目前的25萬元提至30萬元，二手房的**高限額由20萬元提高到25萬元。同時，二手房公積金貸款的**長期限，也將從目前的15年調整為20年。
  
  為鼓勵職工購買中等戶型普通住房，此次新政區(qū)別確定貸款比例。職工購買90平方米（含）以內的房子，其公積金貸款**高可貸到房屋總價的80%，即**由目前的三成降為兩成；購房建筑面積在90平方米以上的，公積金貸款**高比例仍為房屋總價的70%；二手房貸款的**高比例將由原來房屋總價的60%升至70%。
  
  公積金“新政”還規(guī)定，為減輕每月還款負擔，在職職工可貸款期限將在法定退休年齡的基礎上延長5年，即男職工由60歲延長至65歲，女職工由55歲延長至60歲。
  
  武漢住房公積金管理委員會強調，今年10月15日以前已通過各公積金管理中心審查批準的個人住房貸款個案，原則上不予調整，其貸款條件、可貸額度及貸款期限仍按原規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2014-03-14 15:30:34
• 146****8707

  成交價格的85%左右...

  查看全文↓ 2014-03-14 09:25:47
• 134****8049

  成交價格的85%左右

  查看全文↓ 2014-03-13 13:04:26

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• 問 公積金貸款評估值一般能到實際價格的多少？
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  答

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• 問 商業(yè)貸款 評估值一般能到市場價格的多少？
  答

  個人商業(yè)貸款**多能貸到抵押物價值的70%,如果是房子,按目前政策,**高能貸到80%

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• 問 商業(yè)貸款 評估值一般能到市場價格的多少？
  答

  我覺得對象可分為投資者和潛在投資者。

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• 問 商業(yè)貸款，評估值一般能到市場價格的多少？
  答

  成交價-3000=評估價

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