我之前公積金貸款買過一套商品房，現(xiàn)在賣了再買，算首套還是二套？能貸出來幾層？？

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• 137****1726

  屬于二套房，因?yàn)殂y行貸款在廈門的政策是“認(rèn)房也認(rèn)貸”。。使用公積金余額及繳納情況符合要求，可以繼續(xù)使用公積金貸款。公積金貸款要看你的年齡，余額，月繳納情況，**高不能超過60W

  查看全文↓ 2014-03-12 20:58:34

相關(guān)問題

• 問 貸款買過一套房，后來結(jié)清房子賣了，再買房算首套還是二套房
  答

  太不合理，有貸款記錄的，清完貸款，把房子賣了，還算二套，這叫什么政策，太不合理，

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• 問 以前貸款買過一套房，后臺還清貸款，現(xiàn)在再購房算首套還是二套？
  答

  二套，有貸款記錄的在購房都算二套。

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• 問 房改房賣了以后再買，算首套還是二套？
  答

  不算，不過房子賣出后要等到信息庫中將你的個(gè)人資料更新后才行，一般**少需要1個(gè)星期

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• 問 當(dāng)前名下有一套房，想賣了后再買一套，算首套還是二套？
  答

  1、離婚后你妻子買房算首套，會要求你妻子提供收入證明，銀行流水。根據(jù)你的描述，你妻子沒有銀行流水2、如果你做了她的共同還款人，你的貸款記錄會影響主貸人，而且現(xiàn)在很多銀行只接受直系親屬做為共同還款人。所以第2點(diǎn)肯定不適合你。3、你現(xiàn)在要想辦法解決你妻子的銀行流水問題，銀行一般要求至少提供半年的銀行流水，如果你不是急著買的話，可以從現(xiàn)在開始每個(gè)月往你的老婆賬上存錢。

• 問 賣了再買屬于首套房嗎? 房子賣掉再買一套可以嗎？算二套還是首套~？
  答

  當(dāng)下的房子賣掉，再買房算首房。首先要確認(rèn)您在買房子的時(shí)候原來的房子是否已經(jīng)賣了， 要是已經(jīng)賣了且以完成過戶,即你的名下已沒有房產(chǎn)了,那么再次貸款買房肯定是首套房; 如果已經(jīng)賣了但是還沒有完成過戶,證明現(xiàn)在房子還在您的名下,你再次則屬于二套房。1.所謂的"首套房"得同時(shí)滿足三個(gè)條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。2.2014年9月30日，中國人民銀行正式發(fā)布《中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，明確對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房執(zhí)行首套房貸款政策。

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