房屋貸款利息怎么算

已有8個(gè)回答

• 138****1216

  每次還款額*還款次數(shù)-貸款總額

  查看全文↓ 2014-03-15 09:37:03
• 138****5450

  按照**30%付款,剩余的25萬貸款20年,按照目前的利率計(jì)算大約總還款數(shù)會(huì)超過40萬,利息將近20萬

  查看全文↓ 2014-03-14 22:59:42
• 152****8084

  商業(yè)貸款的利率是5.94%
  1.等額本息還款法： 把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。 15年，月還款：1176.87 還貸總額：211835.91 支付利息款：71835.91
  2.等額本金還款法： 將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。 15年，月還款：第一月，1470.78 第二月，1466.93 第三月，1463.08 第四月，1459.23.....逐月遞減。 還款總額：202716.5 支付利息款：62716.5
  
  因?yàn)槔孰S時(shí)會(huì)變，以上數(shù)據(jù)僅做參考。

  查看全文↓ 2014-03-14 22:46:32
• 151****4021

  公積金貸款等額本息還款法月供速算表借款額為:￥10,000.00 期 限(年)年利率(%)月還款額1年 4.77利率855.02 2年4.77利率437.69 3年4.77利率298.68 4年4.77利率229.25 5年4.77利率187.66 6年5.22利率162.07 7年5.22利率142.38 8年5.22利率127.65 9年5.22利率116.24 10年5.22利率107.14 11年5.22利率99.74 12年5.22利率93.60 13年5.22利率88.43 14年5.22利率84.02 15年5.22利率80.23 16年5.22利率76.93 17年5.22利率74.05 18年5.22利率71.50 19年5.22利率69.24 20年5.22利率67.22 21年5.22利率65.41 22年5.22利率63.78 23年5.22利率62.30 24年5.22利率60.97 25年5.22利率59.75 26年5.22利率58.64 27年5.22利率57.62 28年5.22利率56.69 29年5.22利率55.83 30年5.22利率55.03 注:以上數(shù)據(jù)僅供參考,實(shí)際還款額以貸款銀行**終確認(rèn)為準(zhǔn).

  查看全文↓ 2014-03-14 20:27:03
• 133****5837

  根據(jù)**新貸款利率，貸款5年以上，年利率是： 5.94%
  如果你購買的是第一套個(gè)人住房，且面積在140平米以下，還可以享受7折優(yōu)惠利率，即：4.158%
  
  貸10萬元，10年應(yīng)付利息：（等額本息還款法）
  
  
  **新貸款利率：
  
  
  給你工行的“理財(cái)計(jì)算器”，你自己算一下，很方便的，你不妨試試。
  

  查看全文↓ 2014-03-14 18:40:54
• 158****0179

  有比較粗略的算法：現(xiàn)行基準(zhǔn)利率為7.05%，首次置業(yè)，可以享受9折優(yōu)惠（少數(shù)銀行實(shí)行8.5折優(yōu)惠）貸款金額乘以折后利率即可算出年利息的大概數(shù)額

  查看全文↓ 2014-03-14 14:15:49
• 137****4762

  還款方式不一樣計(jì)算利息的方法也不一樣

  查看全文↓ 2014-03-13 09:19:12
• 138****8404

  公積金貸款等額本息還款法月供速算表
  借款額為：￥10,000.00
  期 限（年）年利率（%）月還款額
  
  1年 4.77利率855.02
  2年4.77利率437.69
  3年4.77利率298.68
  4年4.77利率229.25
  5年4.77利率187.66
  6年5.22利率162.07
  7年5.22利率142.38
  8年5.22利率127.65
  9年5.22利率116.24
  10年5.22利率107.14
  11年5.22利率99.74
  12年5.22利率93.60
  13年5.22利率88.43
  14年5.22利率84.02
  15年5.22利率80.23
  16年5.22利率76.93
  17年5.22利率74.05
  18年5.22利率71.50
  19年5.22利率69.24
  20年5.22利率67.22
  21年5.22利率65.41
  22年5.22利率63.78
  23年5.22利率62.30
  24年5.22利率60.97
  25年5.22利率59.75
  26年5.22利率58.64
  27年5.22利率57.62
  28年5.22利率56.69
  29年5.22利率55.83
  30年5.22利率55.03
  注：以上數(shù)據(jù)僅供參考，實(shí)際還款額以貸款銀行**終確認(rèn)為準(zhǔn).

  查看全文↓ 2014-03-12 19:27:40

相關(guān)問題

• 問 房屋貸款利息怎么算
  答

  房屋貸款的利息如果簡單來進(jìn)行計(jì)算的話就是貸款的額度乘以貸款的利息，在乘以貸款的期間，因?yàn)檫€款的方式不同，所以貸款的利息還是有一定區(qū)別的，目前比較常見的還款方式就是等額本息和等額本金兩種，每月的還款額的計(jì)算方法主要就是：1、等額本息月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]2、等額本金月還款額=本金/n+剩余本金*月利率。不同還款方式的特點(diǎn)：1、等額本金法因?yàn)楸窘鹪谶€款期內(nèi)是平均分?jǐn)偟模岳⑹前凑者€款日期的延長還款額在逐步的減少，因?yàn)閮斶€的速度保持不變，所以這種方式比較適合于還款，出擊能力比較強(qiáng)的人群可以減少總利息的支出。2、等額本息法在還貸期限內(nèi)，以固定的數(shù)目每月還貸，每年每月利息保持不變，貸款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃的安排家庭的開支。

• 問 房屋貸款利率怎么算利息
  答

  房貸利率計(jì)算方法：利息的計(jì)算公式：利息=本金×利率×存款期限(時(shí)間)。房貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規(guī)定利率支付的一種本金利息。房貸利息計(jì)算會(huì)因?yàn)橘J款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。根據(jù)房貸還款方式不同，房貸利息計(jì)算可分為等額本息和等額本金兩種計(jì)算方法。

  全部4個(gè)回答>
• 問 **買房利息怎么算? 房屋貸款利率，利息怎么算？
  答

  好，目前住房貸款全國普遍為**20％。您的貸款屬于購房貸款。強(qiáng)烈建議您選擇按揭貸款！住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。這是比較理想的貸款，也是目前各大銀行鼓勵(lì)的貸款。想要知道您的還款和還息需要看您的**是多少，還有您貸款屬于哪里和哪家銀行或者金融機(jī)構(gòu)。因?yàn)闆]有不同的條件利息標(biāo)準(zhǔn)和還款方式是不同的。如果您還沒有貸款，強(qiáng)烈建議您選擇一手房按揭貸款，**少，而且可以用你**做抵押再申請百分之八十的貸款。也就是說，到時(shí)候您完全可以將房出租就可以還大部分款，目前這項(xiàng)貸款支持30年還款！！貸款利率：　　1. 住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率；　　2. 有浮動(dòng)利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇;　　3. 目前**優(yōu)惠利率按照相對應(yīng)期限檔次利率的0.70倍執(zhí)行?！　≠J款期限：　　人民幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過30年，外幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過8年?！　≠J款額度：　　一手房住房按揭貸款的**高限額不超過所購住房價(jià)值的80%。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房屋貸款利息該怎么算？
  答

  比較籠統(tǒng)，舉例回答，可根據(jù)自身實(shí)際情況參考轉(zhuǎn)換。一套房子，100平方，10000每平方，**三成，月供多少，總利息多少,按以上的是題意：該房屋的總價(jià)為10000＊100＝100萬元，**三成（30萬元），貸款金額為70萬元，貸款期限20年，按揭利率為6．8％（利率），按還款方式“等本息法、等額本金法”分別計(jì)算如下：1、等額本息法：計(jì)算公式月還款額＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］，式中n表示貸款月數(shù)，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（貸款20年、240個(gè)月），月利率＝年利率／12，總利息＝月還款額＊貸款月數(shù)－本金，經(jīng)計(jì)算：月還款額為5343．38元（每月相同）。還款總額為1282411．20元，總利息為582411．20元。2、等額本金法：計(jì)算公式月還款額＝本金／n＋剩余本金＊月利率，總利息＝本金＊月利率＊（貸款月數(shù)／2＋0．5），經(jīng)計(jì)算：第一個(gè)月還款額為6883．33元（以后逐月減少，越還越少），一個(gè)月還款額為2933．19元。還款總額為1177983．33元，總利息為477983．33元。以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還104427．08元。采取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續(xù)時(shí)可以選擇。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋貸款利率是多少? 房屋貸款利率，利息怎么算？
  答

  銀行的基準(zhǔn)貸款利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準(zhǔn)利率如下：六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.60%六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.60%一至三年（含3年）貸款 5.00%三至五年（含5年）貸款 5.00%五年以上貸款 5.15%抵押貸款需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）。

  全部3個(gè)回答>