沈陽動(dòng)遷是按戶口本上的人數(shù)還是按產(chǎn)權(quán)證上的面積？因?yàn)槲覀兗覒艨诒旧暇椭挥形液鸵粋€(gè)遠(yuǎn)房親戚，我是房主

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• 153****7006

  不會(huì)！
  雖然在下對沈陽的相關(guān)規(guī)定并不清楚，但是該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于你個(gè)人擁有，那么你的親戚對該動(dòng)遷政策不會(huì)享有如何權(quán)利，因?yàn)椤皠?dòng)遷”本身對他沒有產(chǎn)生任何危害，沒有造成任何實(shí)質(zhì)的損失。同時(shí)，雖然你的房屋被“動(dòng)遷”，但是原本的戶籍是不會(huì)改變的，除非屬于移民范疇。

  查看全文↓ 2014-03-12 16:35:48

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• 問 戶口本上的人是否有房屋共有權(quán)
  答

  不一定,主要是看房屋產(chǎn)權(quán)證上面的登記為準(zhǔn)!

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• 問 家里三代同堂在一個(gè)戶口本上，限購令如何認(rèn)定我們的住房情況?是按一個(gè)家庭還是按三個(gè)家庭計(jì)算?
  答

  對于三代同堂在一個(gè)戶口本上等類似情況，在實(shí)際執(zhí)行中，都是按家庭來界定。比如，兩代人戶口在一個(gè)戶口簿上的，只要超過18歲就可以作為一個(gè)獨(dú)立家庭去認(rèn)定住房情況。對于已經(jīng)達(dá)到法定婚姻年齡的子女，去查詢住房情況時(shí)，則必須要到婚姻登記機(jī)構(gòu)開具單身證明。以規(guī)避有人利用夫妻雙方戶口不在一起，采取分別按照單身去開具住房證明的漏洞。對于喪偶的居民，除了提交正常資料外，必須在戶籍部門開具喪偶證明;而離婚家庭則必須要提交離婚證書。

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  答

  你自己的那頁改不該都無所謂，只要身份證上的對行， 你**好去問問戶籍警 ，這可不是小事

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• 問 哪位清楚賣房需要戶口本上的人同意嗎？
  答

  房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)轉(zhuǎn)賣自己名下的房屋，即使產(chǎn)權(quán)人的父母不同意，產(chǎn)權(quán)人也可以轉(zhuǎn)賣這個(gè)房屋。一、我國《物權(quán)法》第三十九條規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、我國《物權(quán)法》第四條規(guī)定，國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。三、因此，產(chǎn)權(quán)人依法有權(quán)按照自己的意愿轉(zhuǎn)賣房屋所有權(quán)，其父母無權(quán)干涉。

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• 問 ??產(chǎn)權(quán)證地址和戶口本上的地址不一樣怎么辦？
  答

  可以申請修改房產(chǎn)證上地址的。帶上房產(chǎn)證和戶口本、身份證去當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)打證明。證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個(gè)人，蓋社區(qū)公章。再去當(dāng)?shù)刈〗ň洲k理更換。房產(chǎn)證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

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