賣二手房到底要辦哪些手續(xù)??？

已有8個回答

• 147****2303

  身份證，戶口本，房產(chǎn)證，結(jié)婚證或單身證明

  查看全文↓ 2014-03-15 12:55:54
• 133****9213

  去管理這個事情的相關(guān)單位

  查看全文↓ 2014-03-15 10:04:21
• 146****8181

  二手房屋買賣交易稅費(fèi)明細(xì)
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  （一） 已購公有住房（成本價購房）
  1、 契稅：房款的1.5%
  2、 土地出讓金：按成本價的1%×建筑面積
  3、 印花稅：房款的0.05%
  4、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  （二） 商品房
  1、 契稅：房款的1.5%
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  （一） 購公有住房（成本價購房）
  印花稅：房款的0.05%
  （二） 商品房
  印花稅：房款的0.05%
  標(biāo)準(zhǔn)價公房（優(yōu)惠價）土地出讓金：按成本價的7%×建筑面積
  經(jīng)濟(jì)適用房土地出讓金按房款的3%收取
  
  房屋產(chǎn)權(quán)過戶提交材料
  一、 賣方提供：
  （一） 已購公有住房（成本價購房）
  1、 房屋所有權(quán)證
  2、 原始購房合同
  3、 產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本（暫住證）人名章
  4、 配偶意見、書面證明、簽字蓋章（按手?。?br/>5、 結(jié)婚證明、配偶身份證明
  （二） 商品房
  1、 房屋所有權(quán)證
  2、 原購房合同、購房發(fā)票、房地產(chǎn)賣契
  3、 國有土地使用證（市局）
  4、 產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本（暫住證）人名章
  5、 配偶意見、書面證明、簽字蓋章（按手?。?br/>6、 結(jié)婚證明、配偶身份證明
  二、 買方提供：
  身份證、戶口本、（暫住證、戶口本）人名章

  查看全文↓ 2014-03-15 09:04:24
• 142****9782

  廣州市海珠區(qū)關(guān)于交易二手房的流程：
  1. 中介查冊物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況
  2. 買賣雙方在中介的促成下下定金，簽三方居間買賣同。網(wǎng)簽。
  3. 備好資料交易遞件，當(dāng)天交納相關(guān)稅費(fèi)普通住宅當(dāng)天，豪宅次日(如物業(yè)還在抵押中，賣方還清貸款贖出房產(chǎn)證大約*7天-3個月*才可交易。如買方向銀行貸款的，首先要買賣雙方簽貸款合同，辦理申請銀行貸款大約*10天*，銀行同意貸款書發(fā)放后才可以遞件) 。
  4. 10個工作天領(lǐng)取新房產(chǎn)證,(銀行貸款的要到銀行入抵押,約15個工作天出抵押合同)
  5. 很行放款給賣方
  6. （銀行貸款的房管局歸檔，發(fā)它項(xiàng)權(quán)證給銀行）。銀行貸款的手續(xù)都可以委托按揭公司全權(quán)辦理。
  7. 中介協(xié)助辦理：水電,煤氣,物業(yè)管理,有線收視,寬帶,電話等的過戶。
  如有不明白請致電咨詢本人。

  查看全文↓ 2014-03-14 19:08:49
• 142****1045

  辦理好二代身份證，外地的需要辦理暫住證，看房，簽合同，交定金，付**，過戶，款項(xiàng)交接完畢，物業(yè)校驗(yàn)

  查看全文↓ 2014-03-13 20:19:15
• 153****9994

  您好??！是的?。∥乙厕k了！好像是22周歲吧！

  查看全文↓ 2014-03-13 09:09:44
• 155****8188

  夫妻雙方身份證、戶口本（大齡單身的要提供未婚或離婚證明），貸款的話還要單位收入證明，公積金的話還要帶卡到公積金去辦手續(xù)。
  現(xiàn)在二手房的手續(xù)費(fèi)也不低，尤其是未滿五年的房的稅也很高。

  查看全文↓ 2014-03-12 18:53:58
• 147****0766

  你好，如果你是第一次接觸二手房交易，通常來講還是比較麻煩的，如果你不是一次性付款，手續(xù)還蠻多的，要準(zhǔn)備貸款資料，要提前去審批，根據(jù)你所買房子的情況還要涉及到解押，**近南京這邊過戶又要走網(wǎng)簽，等等···，**好找一個專業(yè)公司幫你做這個事。
  若有疑問，可以繼續(xù)咨詢我，希望可以幫到你！
  我的電話：

  查看全文↓ 2014-03-12 17:40:12

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• 問 賣二手房到底要辦哪些手續(xù)??？
  答

  二手房屋買賣交易稅費(fèi)明細(xì)一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：（一）已購公有住房（成本價購房）1、契稅：房款的1.5%2、土地出讓金：按成本價的1%×建筑面積3、印花稅：房款的0.05%4、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定（二）商品房1、契稅：房款的1.5%2、印花稅：房款的0.05%3、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：（一）購公有住房（成本價購房）印花稅：房款的0.05%（二）商品房印花稅：房款的0.05%標(biāo)準(zhǔn)價公房（優(yōu)惠價）土地出讓金：按成本價的7%×建筑面積經(jīng)濟(jì)適用房土地出讓金按房款的3%收取房屋產(chǎn)權(quán)過戶提交材料一、賣方提供：（一）已購公有住房（成本價購房）1、房屋所有權(quán)證2、原始購房合同3、產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本（暫住證）人名章4、配偶意見、書面證明、簽字蓋章（按手?。?、結(jié)婚證明、配偶身份證明（二）商品房1、房屋所有權(quán)證2、原購房合同、購房發(fā)票、房地產(chǎn)賣契3、國有土地使用證（市局）4、產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本（暫住證）人名章5、配偶意見、書面證明、簽字蓋章（按手?。?、結(jié)婚證明、配偶身份證明二、買方提供：身份證、戶口本、（暫住證、戶口本）人名章

• 問 賣二手房到底要辦哪些手續(xù)?
  答

  1、房屋總登記費(fèi)：按房屋售價的0.5‰計收總登記費(fèi)，由賣方承擔(dān)。2、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：按房屋實(shí)際售價的0.4%收取，由買方承擔(dān)。3、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：按房屋實(shí)際售價的0.8%收取，由買賣雙方各付50%。

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• 問 買二手房到底要辦哪些手續(xù)？？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、房屋總登記費(fèi)：按房屋售價的0.5‰計收總登記費(fèi)，由賣方承擔(dān)。2、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：按房屋實(shí)際售價的0.4%收取，由買方承擔(dān)。3、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：按房屋實(shí)際售價的0.8%收取，由買賣雙方各付50%。單位資助職工購房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：按房屋售價的0.8%收取，由買賣雙方各承擔(dān)50%。買方承擔(dān)的50%由個人與單位按購房出資比例分擔(dān)。2、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋售價的0.8%收取，由買賣雙方各承擔(dān)50%。買方承擔(dān)的50%由個人與單位按購房出資比例分擔(dān)。房改住房再交易的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：按房屋成交價的0.8%收取，由買賣雙方各承擔(dān)50%。2、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋成交價的0.8%收取，由買賣雙方各承擔(dān)50%。六、房屋產(chǎn)權(quán)證書工本費(fèi)：單位每證20元，個人每證10元。

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• 問 怎么樣賣二手房，賣二手房需要辦理什么手續(xù)？
  答

  賣房子 就準(zhǔn)備身份證 婚姻證明 戶口簿 產(chǎn)權(quán)證 國土。

  全部10個回答>
• 問 買二手房需要辦哪些手續(xù)?
  答

  先簽定房產(chǎn)買賣合同，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶 雙方一定要都在場 比較繁瑣

  全部27個回答>