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2012年深圳的房價(jià)會跌嗎？

137****4135 | 2014-03-11 20:58:16

已有8個(gè)回答

  • 136****8694

    現(xiàn)在的房價(jià)應(yīng)該屬于泡沫階段。上半年的房價(jià)上漲很快,可是到現(xiàn)在全國房價(jià)卻被抑制上海,深圳等城市都出臺房價(jià)的強(qiáng)制下降條例,其他城市也出臺各類住房政策,如果現(xiàn)在買房,建議不 要盲目跟風(fēng),等過了08年。
    在買房投資也不晚。房價(jià)在以后會降,但是不會降的很嚴(yán)重, 只是一個(gè)平穩(wěn)的過度,不會出現(xiàn)那種大漲大跌的情況。

    查看全文↓ 2014-03-14 20:49:11
  • 153****6847

    本人在深圳從事房地產(chǎn)三級市場三年多，個(gè)人認(rèn)為，近2年的房價(jià)不可能會跌，從09年的成交量來看，只會在平穩(wěn)的線上慢升。但長遠(yuǎn)的話，也得看政府后期的調(diào)控。

    查看全文↓ 2014-03-14 12:24:20
  • 133****7530

    首先跌這個(gè)字就不是一個(gè)明確的，什么樣的價(jià)格才算跌，因?yàn)榻衲晟钲诘姆績r(jià)整體已經(jīng)有所下降，但是局部價(jià)格還是很穩(wěn)定，所以這個(gè)問題很難說

    查看全文↓ 2014-03-14 09:47:32
  • 145****6432

    目前的房價(jià)較去年同期已經(jīng)下降了20%，當(dāng)前政策已經(jīng)有所松動(dòng)，相信今年下半年的房價(jià)會是穩(wěn)中微漲的。

    查看全文↓ 2014-03-13 17:08:50
  • 147****0866

    不會暴漲暴跌,這個(gè)可以肯定.準(zhǔn)確來說,下半年會微漲!看目前的政策不難看出

    查看全文↓ 2014-03-13 13:39:21
  • 157****5621

    一定會的。

    查看全文↓ 2014-03-13 10:18:00
  • 154****4954

    不會的，今年深圳漲工資，房價(jià)更不會降價(jià)了。

    查看全文↓ 2014-03-13 10:07:12
  • 143****1268

    現(xiàn)在只是周邊的市的一手房在降價(jià)?，F(xiàn)在深圳的情況是:
    一、市區(qū)價(jià)格高,有些頂不住的會賣掉回一點(diǎn)本,價(jià)格會下調(diào)一點(diǎn)。
    二、“關(guān)外”的房價(jià)因?yàn)閮r(jià)格漲得慢一點(diǎn),都在一萬多一點(diǎn),大多數(shù)可以買房的都承受得住,價(jià)格就會堅(jiān)挺一點(diǎn)。
    三、如果你買過來房子是50萬的,你會40萬賣么,**起碼加上稅費(fèi)5萬,要55萬才可能是不。
    四、降價(jià)是沒房子的人的奢望,中國沒房子的多了去了,所以普片說會降價(jià)。
    五、國家強(qiáng)調(diào)的是抑制房價(jià)過快增長,從來沒有說過要打壓房子,或者降低房屋市場價(jià)。只是媒體炒作而百姓盲目而已。

    查看全文↓ 2014-03-11 21:25:46

相關(guān)問題

  • 答

    那要看政策了，還有不同地段的分析，如果是好的學(xué)位房漲的可能性比較大，其它情況的房子很難說，要看具體情況分析。

    全部6個(gè)回答>
  • 答

    這個(gè)問題專家都解答不了,不會看目前的走勢,近期內(nèi)是不會下跌

    全部10個(gè)回答>
  • 答

    深圳的房價(jià)現(xiàn)在基本上已經(jīng)走向穩(wěn)定發(fā)展，經(jīng)過國家政策的宏觀調(diào)控，讓房價(jià)走向正規(guī)，也是讓房價(jià)穩(wěn)定的健康發(fā)展。

    全部10個(gè)回答>
  • 答

    首先看供求關(guān)系?，F(xiàn)在大家都說的住房供不應(yīng)求,實(shí)際上不是真正的供不應(yīng)求,而是從投資、炒房角度講的供不應(yīng)求,在2006年上半年股市大漲以前中國投資者缺乏優(yōu)良的投資產(chǎn)品,投資渠道相對狹窄,房產(chǎn)幾乎成為惟一的績優(yōu)投資品。各個(gè)行業(yè)、各個(gè)渠道的資金紛紛涌入房市,造成房產(chǎn)的供不應(yīng)求,比如上海房價(jià)**瘋狂時(shí),有個(gè)炒房者的按揭貸款就達(dá)1000多萬元,國內(nèi)外機(jī)構(gòu)巨資整購樓盤的案例也有很多。所以從投資者的角度看,市場是供不應(yīng)求。 但從居民自住、自用角度看,市場是供大于求,準(zhǔn)確地講是供大于用,我們建的房子比實(shí)際自用、自住的需求多。需要跟需求是兩碼事,誰都需要住房,但形成經(jīng)濟(jì)學(xué)上的需求,則必須是人們的可支配收入可以完成購房。現(xiàn)在還有很多空置房,需要的人很多,但由于收入低、買不起,也形不成市場需求。 來自各方面的數(shù)據(jù)均顯示,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度比國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度要快,房價(jià)上漲速度和幅度大大高出居民可支配收入的增長,房價(jià)與居民收入比已達(dá)到十幾倍甚至幾十倍,遠(yuǎn)高于國際水平,空置率一直居高不下。

    全部10個(gè)回答>
  • 答

    如果是想買房子 手里又有錢 還是早買為好現(xiàn)在關(guān)于房價(jià)的談?wù)撚^點(diǎn)和帖子太多了 的確混淆視聽 但基本就是看漲和看跌 長期看肯定不會跌是一定的本人以前也很希望房價(jià)會跌，但是經(jīng)過了經(jīng)過了這兩年觀點(diǎn)變了。 曾經(jīng)一度覺得任志強(qiáng)是在為地產(chǎn)界鼓吹，很是反感，可是這么多年事實(shí)擺在面前...回頭5年10年看，跟向后5年10年看，是一樣的，看看以前那時(shí)候的房價(jià)物價(jià)和工資水平，以后不漲是不可能的，社會要發(fā)展啊政策要刺激消費(fèi)促進(jìn)城市化，首先國家就不會讓房價(jià)跌回來的，08年的一點(diǎn)點(diǎn)苗頭，國家出臺了什么樣的措施，現(xiàn)在人們也都看到了。還是有些人整天吵著泡沫破裂的還誤導(dǎo)別人，不知是什么目的了。再有就是如果有存款就別放著了，現(xiàn)在貨幣的貶值速度越來越快了，1萬，放在那里5年就頂現(xiàn)在的七八千了，再5年連5000都頂不上了（按每年92.6%的貶值速度折算）.....次貸危機(jī)在美國會出現(xiàn)，但是在中國不會出現(xiàn)，因?yàn)橹袊悬h的領(lǐng)導(dǎo)，中國可以隨時(shí)開印鈔機(jī)而不用征求人民意見，美國的資金鏈斷裂銀行會倒閉，可是中國的不會，因?yàn)閭ゴ蟮狞h可以用人民的錢來搞定這些小兒科的問題。所以有錢趕緊買，別像央視節(jié)目里說的等到10年后 **想對10年前的自己說的一句話是：“小子，趕緊買房，一定要買，沒錢？借錢也要買！”哈哈以上純屬個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考。

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