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深圳現(xiàn)在的房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎

151****3926 | 2014-03-02 10:58:29

已有10個(gè)回答

  • 156****1318

    這個(gè)問(wèn)題專家都解答不了,不會(huì)看目前的走勢(shì),近期內(nèi)是不會(huì)下跌

    查看全文↓ 2014-03-05 09:24:20
  • 157****8479

    應(yīng)該保持穩(wěn)定%7E%7E不過(guò)那些打折另計(jì)

    查看全文↓ 2014-03-04 18:41:11
  • 137****5283

    深圳的房?jī)r(jià)目前呈上漲趨勢(shì)，以后要看國(guó)際情況及國(guó)家政策以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況來(lái)分析，漲跌都是有可能的，

    查看全文↓ 2014-03-04 09:06:47
  • 156****0416

    顯然不會(huì)！地產(chǎn)業(yè)在深圳已趨近飽和！僅有的有限空間也面臨諸多地產(chǎn)精英垂清！僧多粥少，黃金地皮！只會(huì)使地產(chǎn)商花大資本投入而在以高價(jià)交易來(lái)回收利潤(rùn)！所以深圳房地產(chǎn)只會(huì)有上揚(yáng)趨勢(shì)！如果你有購(gòu)買房子的打算就不止考慮房產(chǎn)的實(shí)用價(jià)值和商業(yè)價(jià)值了！要有一定的前瞻性哦

    查看全文↓ 2014-03-03 22:04:55
  • 144****4522

    2手房?jī)r(jià)格跌的可能性很小，跌了我可以不賣的除非急用錢，在說(shuō)了現(xiàn)在通貨膨脹那么厲害，國(guó)家調(diào)控都沒(méi)有怎么跌只是上漲的幅度很小。

    查看全文↓ 2014-03-03 17:00:14
  • 141****3533

    不會(huì)，2013年6月份開(kāi)始，一路上漲，你覺(jué)得會(huì)跌？
    這五年來(lái)，國(guó)家出了多少政策，深圳房?jī)r(jià)可曾跌過(guò)？
    你可以看看一手樓，上一年龍崗一手樓均價(jià)1W5，今年均價(jià)1W8，羅湖上一年一手樓均價(jià)3W5，今年均價(jià)3W9，惠陽(yáng)上年一手均價(jià)4800，今年均價(jià)6500，更別提福田南山寶安了，二手也是漲得離譜。
    那些等跌再買的，等到現(xiàn)在依然在租房。
    中國(guó)的限制政策是違反市場(chǎng)定律的，注定早晚要解除三限的，中國(guó)的地產(chǎn)業(yè)還在青年期，上升空間還是比較大的，當(dāng)然，深圳房?jī)r(jià)過(guò)高，深圳周邊二線不妨可以參考。
    需要咨詢，可以在我的店鋪留言，或加我微信。

    查看全文↓ 2014-03-03 16:54:32
  • 154****1241

    房?jī)r(jià)有漲,就有跌,如果自己要住,房子都是保值的

    查看全文↓ 2014-03-03 12:40:14
  • 135****7065

    目前來(lái)說(shuō) 深圳這邊一手房下降的比較多些 二手房跌了5%%7E10% 不過(guò)國(guó)家每次打壓后 反彈會(huì)更厲害

    查看全文↓ 2014-03-03 09:09:58
  • 157****6962

    您好,您可以到這個(gè)網(wǎng)站上看看房?jī)r(jià)走勢(shì)圖 http://shenzhen.fangtoo.com/希望對(duì)你有所幫助,現(xiàn)在深圳的房?jī)r(jià)也要上漲了

    查看全文↓ 2014-03-02 20:08:25
  • 137****8853

    短期內(nèi)會(huì)有波動(dòng)，房?jī)r(jià)有漲就會(huì)有跌，不可能一直漲，也不可能一直跌啊．

    查看全文↓ 2014-03-02 11:23:46

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    房?jī)r(jià)下跌會(huì)有什么影響呢？我們來(lái)具體分析一番：1、很多高負(fù)債家庭會(huì)破產(chǎn)假如一個(gè)家庭在一線城市800萬(wàn)元買了一套房子，其中貸款500萬(wàn)元。但是房?jī)r(jià)暴跌一半后，如今房子只值400萬(wàn)元了。但是貸款還是那么多，還了多年后還差450萬(wàn)元，剩余貸款都能再買套更大的房子了。如果放棄貸款，銀行就會(huì)收走房子，還會(huì)再索賠一百萬(wàn)的貸款。而家庭除了房子和有限的存款外，并沒(méi)有更多的資產(chǎn)了，理論上已經(jīng)破產(chǎn)。至于其他城市，除了數(shù)字上會(huì)有差別，實(shí)質(zhì)都是一碼事。有其是工作不穩(wěn)定的時(shí)候，遭遇房?jī)r(jià)下跌更是雪上加霜。2、出售房子的難度會(huì)加大買漲不買跌是普遍的投資心理。商品價(jià)格上漲的時(shí)候，很多人會(huì)有繼續(xù)漲價(jià)的預(yù)期，所以會(huì)跟進(jìn)買入。而一旦商品價(jià)格下降，則都會(huì)產(chǎn)生降更多的預(yù)期，購(gòu)買會(huì)更加保守，以免吃虧。相應(yīng)的，手里持有多套房產(chǎn)的炒房客變現(xiàn)的難度會(huì)加大。假如房產(chǎn)都有貸款，手里又沒(méi)有足夠的現(xiàn)金還房貸的話，那么房產(chǎn)就有可能被銀行收走。3、銀行的壞賬會(huì)急劇增加家庭破產(chǎn)迫在眉睫，欠的貸款足夠買套更大的房子，反正還貸也是虧本，不如背負(fù)不良信用不還了。當(dāng)無(wú)數(shù)貸款人這樣選擇時(shí)，銀行的壞賬就會(huì)大量增加。4、銀行會(huì)成為**大的房東銀行收不回貸款，就可以收回房子，每家銀行少說(shuō)收回幾十萬(wàn)套房子，就可以成為世界上**大的房東。這么多房子遭遇房?jī)r(jià)下跌，顯然出售不容易，降價(jià)銷售只會(huì)讓市場(chǎng)更壞，價(jià)格下跌更慘，所以只能出租。租售同權(quán)這時(shí)候就有用武之地了，看到前瞻性沒(méi)有。5、金融風(fēng)險(xiǎn)的可能性加大銀行壞賬規(guī)模過(guò)大，就有可能造成個(gè)別銀行破產(chǎn)，一旦形成擠兌現(xiàn)象，多家銀行破產(chǎn)都有可能發(fā)生，進(jìn)而引發(fā)系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。比如破產(chǎn)銀行里的企業(yè)資金提取不出來(lái)，企業(yè)生產(chǎn)也會(huì)陷入困境。賬款如果在該銀行，收不回來(lái)也會(huì)造成虧損。存款保險(xiǎn)制度每個(gè)賬戶可以保證賠償50萬(wàn)元，但是假如企業(yè)賬戶里有一個(gè)億呢？一榮俱榮，一損俱損，覆巢之下，豈有完卵。所以，從這一點(diǎn)上來(lái)講，房?jī)r(jià)的下降會(huì)是一個(gè)相對(duì)緩慢的過(guò)程，會(huì)有很多力量支撐和護(hù)盤。6、土地價(jià)格下降，靠賣地賺錢行不通了所以，要靠房產(chǎn)稅，三年內(nèi)出臺(tái)的可能性還是不小的。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    現(xiàn)在的房?jī)r(jià)應(yīng)該屬于泡沫階段。上半年的房?jī)r(jià)上漲很快,可是到現(xiàn)在全國(guó)房?jī)r(jià)卻被抑制上海,深圳等城市都出臺(tái)房?jī)r(jià)的強(qiáng)制下降條例,其他城市也出臺(tái)各類住房政策,如果現(xiàn)在買房,建議不 要盲目跟風(fēng),等過(guò)了08年。在買房投資也不晚。房?jī)r(jià)在以后會(huì)降,但是不會(huì)降的很嚴(yán)重, 只是一個(gè)平穩(wěn)的過(guò)度,不會(huì)出現(xiàn)那種大漲大跌的情況。

    全部8個(gè)回答>
  • 答

    首先看供求關(guān)系?，F(xiàn)在大家都說(shuō)的住房供不應(yīng)求,實(shí)際上不是真正的供不應(yīng)求,而是從投資、炒房角度講的供不應(yīng)求,在2006年上半年股市大漲以前中國(guó)投資者缺乏優(yōu)良的投資產(chǎn)品,投資渠道相對(duì)狹窄,房產(chǎn)幾乎成為惟一的績(jī)優(yōu)投資品。各個(gè)行業(yè)、各個(gè)渠道的資金紛紛涌入房市,造成房產(chǎn)的供不應(yīng)求,比如上海房?jī)r(jià)**瘋狂時(shí),有個(gè)炒房者的按揭貸款就達(dá)1000多萬(wàn)元,國(guó)內(nèi)外機(jī)構(gòu)巨資整購(gòu)樓盤的案例也有很多。所以從投資者的角度看,市場(chǎng)是供不應(yīng)求。 但從居民自住、自用角度看,市場(chǎng)是供大于求,準(zhǔn)確地講是供大于用,我們建的房子比實(shí)際自用、自住的需求多。需要跟需求是兩碼事,誰(shuí)都需要住房,但形成經(jīng)濟(jì)學(xué)上的需求,則必須是人們的可支配收入可以完成購(gòu)房?，F(xiàn)在還有很多空置房,需要的人很多,但由于收入低、買不起,也形不成市場(chǎng)需求。 來(lái)自各方面的數(shù)據(jù)均顯示,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度比國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度要快,房?jī)r(jià)上漲速度和幅度大大高出居民可支配收入的增長(zhǎng),房?jī)r(jià)與居民收入比已達(dá)到十幾倍甚至幾十倍,遠(yuǎn)高于國(guó)際水平,空置率一直居高不下。

    全部10個(gè)回答>
  • 答

    說(shuō)實(shí)話。如果自己住的話，沒(méi)有必要老是去分析什么**佳時(shí)機(jī)，經(jīng)濟(jì)差不多了就買。房?jī)r(jià)和股票雖然有一些相似之處，但是也有不同，你不能像分析股票那樣來(lái)找時(shí)機(jī)。未來(lái)是誰(shuí)都說(shuō)不準(zhǔn)的。不預(yù)測(cè)的因素太多。就中國(guó)這個(gè)經(jīng)濟(jì)狀態(tài)和政府的政策，穩(wěn)中有漲的形勢(shì)應(yīng)該概率大一點(diǎn)。你可以去房途網(wǎng)看一下近期的房?jī)r(jià)走勢(shì)再自己思考一下。

    全部9個(gè)回答>
  • 答

    基本上大部分的房?jī)r(jià)都有下跌的趨勢(shì)，在目前的金融環(huán)境和國(guó)家對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控的趨勢(shì)是這樣的。

    全部3個(gè)回答>