出租房的財(cái)物被偷（價(jià)值12000元），房東應(yīng)該承擔(dān)多少的賠付？如房東拒絕賠付，我應(yīng)該這么辦？

已有3個(gè)回答

• 135****0583

  房子租給你了，跟房東沒有多大的關(guān)系，你可以選擇跟房東協(xié)商，如果愿意承擔(dān)部分責(zé)任那**好！

  查看全文↓ 2014-03-12 21:19:41
• 151****4987

  如果你的房屋租賃契約中沒有寫明房東有負(fù)責(zé)你房屋安全的責(zé)任，那么房東是沒有任何賠償義務(wù)的。門鎖未見被撬并不說(shuō)明是房東的責(zé)任。房東守在門口也僅僅是一種口頭上的不保證的特殊服務(wù)，并不一定要執(zhí)行的。
  所以 自認(rèn)倒霉吧
  
  “**關(guān)鍵租房為新房子的是第一次租給我的。所居然可以被打開，房東很難解釋?！边@是一個(gè)新情況。此時(shí)可以說(shuō)房東還是有責(zé)任的。就像交警說(shuō)的，一個(gè)可以用的鎖是租房時(shí)應(yīng)該提供的必要安全措施。如果不能則需事先說(shuō)明。我對(duì)這方面的法律問題不是很熟悉。但是在房屋租賃的相關(guān)管理?xiàng)l例里肯定有對(duì)于此類情況的房東分?jǐn)傌?zé)任的詳細(xì)說(shuō)明。你可以看看。

  查看全文↓ 2014-03-12 09:44:00
• 157****1987

  這應(yīng)該和房東沒什么關(guān)系

  查看全文↓ 2014-03-11 17:51:40

相關(guān)問題

• 問 房東出租房屋應(yīng)該注意什么？
  答

  租房起止時(shí)間-年月日；合同違約條款；房屋設(shè)施完好性確認(rèn)，設(shè)施使用維修承擔(dān)說(shuō)明；暖氣、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、有限電話費(fèi)等由誰(shuí)交；房租調(diào)整說(shuō)明；押金；付租金月結(jié)、季節(jié)、年結(jié)等信息承租人有效證件復(fù)印件、聯(lián)系電話

• 問 出租房東黑
  答

  應(yīng)當(dāng)由出租方承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??出租房東西不見可以找房東嗎
  答

  房東將房屋出租給您后，您就取得房屋的實(shí)際控制權(quán)，一般由租戶承擔(dān)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 我和二房東租房合同提前了結(jié)，我要賠付多少。
  答

  通知解除需要保留相關(guān)的證據(jù)， 比如短信或者快遞的單據(jù)等。房東可以扣除你一個(gè)月的租金作為違約金，其他的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)退還給你

  全部3個(gè)回答>
• 問 房東出租房屋注意什么呢？
  答

  1、通過(guò)中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險(xiǎn)，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實(shí)找的是網(wǎng)上個(gè)人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時(shí)注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個(gè)綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權(quán)號(hào)碼，產(chǎn)權(quán)人，貸款抵押情況等等。2、如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，**好是公證過(guò)的。3、如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點(diǎn)款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當(dāng)。4、關(guān)于轉(zhuǎn)租，一定要原來(lái)房東到場(chǎng)簽約。看清原房東的產(chǎn)權(quán)證和身份證，核對(duì)無(wú)誤，才能簽約。5、房東也要注意房客的素質(zhì)，及房客的相關(guān)身份證件及護(hù)照。一般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費(fèi)，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開。或你所在房子,居委會(huì)代開,或由我們上海租房網(wǎng)代開.上海房產(chǎn)中介費(fèi)一般為房客要付第一個(gè)月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的,寫字樓,別墅,高檔公寓,根據(jù)情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來(lái)填寫。

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