沈陽出售未滿五年房子且是唯一的個稅問題

已有7個回答

• 138****5768

  你好！全額營業(yè)稅及個人所得稅（按1%或2%收?。?。

  查看全文↓ 2014-03-13 12:02:47
• 151****5976

  首先 先看您的房子 的 契證 是市件還是區(qū)件 房子有沒有過五年。為不唯一 房本面積在144平以下還是在144平{包括144}如果說在小于144平的情況下 不包括144平?jīng)]有過五年 有 全額的營業(yè)稅 過戶價的5.6% 個稅 買賣差額的20%如果過五年唯一的 沒有營業(yè)稅 和個稅如果過五年 不唯一 沒有營業(yè)稅 個稅 買賣差額的20%大于144平 包括144平如果沒過五年 有 全額的營業(yè)稅 過戶價的5.6% 個稅 買賣差額的20%如果過五年唯一的 營業(yè)稅 買賣差額的5.6% 個稅沒有如果過五年 不唯一 營業(yè)稅 買賣差額的5.6% 個稅 買賣差額的20%

  查看全文↓ 2014-03-12 21:18:27
• 153****4503

  個稅一個點,營業(yè)稅5.6%

  查看全文↓ 2014-03-12 13:03:45
• 151****4471

  個稅和營業(yè)稅,營業(yè)稅是評估價的5.6%,個稅是(評估價-上手價)*20%.

  查看全文↓ 2014-03-12 11:19:38
• 155****4933

  首選滿五年不是按房產(chǎn)證算，是按契證下證日期計算。未滿五年需繳納評估值5.6%的營業(yè)稅和差額20%的個人所得稅

  查看全文↓ 2014-03-12 09:22:19
• 157****7652

  個稅是要付的1%
  唯一現(xiàn)在基本不能承諾了,因為送到交易中心后要三天省稅的時間,只要有房子都查的出來的.
  之前如果有兩套貸款的話就不可以貸了,無貸款有些或一套貸款的,算第二套,利率上浮10%
  新買的房子你老公的名字上產(chǎn)證的話,按上海家庭為單位計算,額度是180,如果上你的名字就不是180了

  查看全文↓ 2014-03-11 16:51:04
• 141****3419

  現(xiàn)在正在等地方執(zhí)行性的細則出臺，但是近日中央二套經(jīng)濟頻道連續(xù)參訪相關(guān)人士，均指出，本著抑制投機，不誤傷改善性住房的原則，過五年唯一無個稅是不會動搖的，新政并不會完全改變原來的政策，而且，關(guān)于財政部制定的房屋出售個稅規(guī)定，是2010年文件規(guī)定的，至今并沒有變更，也就是說除非地方政府腦殘了，不然一刀切是肯定不會的！
  在強調(diào)一下，必須是過五年且唯一住房才免個稅!

  查看全文↓ 2014-03-10 16:04:10

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• 問 未滿五年房子買賣要繳納多少稅？
  答

  未滿五年的房子交納的稅費有：1、契稅：評估價 的0.75%(面積在120㎡以上按3%征收、商業(yè)房按3%征收);2、印花稅： 評估價的1‰ + 5元;3、營業(yè)稅：評估價的5.55% (房本發(fā)證日期在5年以內(nèi)); 4、個人所得稅：評估價的1% (房本發(fā)證日期在5年以內(nèi))(商業(yè)房按1.5%征收) ;5、土地增值稅：評估價的1% 。

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• 問 不滿五年唯一房子，要交個稅嗎、？
  答

  沒滿5年需要交全額的營業(yè)稅和個稅.我這邊是上海的,不知道天津營業(yè)稅是多少

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• 問 請問轉(zhuǎn)讓未滿五年的唯一住房要交20%的個稅嗎？
  答

  【特價房】 【周總】【 137 2372 1167 】【 內(nèi)部折扣】 【 免費專車接送 】

  全部2個回答>
• 問 ??未滿五年的房稅問題有誰了解？
  答

  未滿五年交稅是對房子的交易過程中產(chǎn)生的稅費來說，具體如下：一、買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納 買方承擔(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年

  全部5個回答>
• 問 非普通住宅售方滿五年非唯一滿五唯一呢，滿五年唯一，不滿五年唯一，不滿五年不唯一r的個稅和營業(yè)稅是多少
  答

  唯一的滿五年 不交個稅 營業(yè)稅是差額 不是唯一的差額個稅20% 營業(yè)稅不變不滿五年 全額繳納營業(yè)稅5.5%和個稅1% 呵呵，你這么提問題，要不是專業(yè)都看不懂。