有關(guān)城市房屋拆遷補(bǔ)償問題

已有7個(gè)回答

• 156****7750

  拆遷補(bǔ)償規(guī)定，面積不足45平米，補(bǔ)足45平米，所以你們至少可以得到45平米，還有就是你們家里人比較多，可以要一個(gè)三房，補(bǔ)差價(jià)，補(bǔ)差價(jià)的價(jià)格很便宜，目前一般在3000元/㎡左右，很劃算，這樣你又得到實(shí)惠，住房問題也解決了。

  查看全文↓ 2014-03-13 12:02:19
• 134****0465

  這個(gè)不作為補(bǔ)償面積的

  查看全文↓ 2014-03-13 09:55:37
• 133****1399

  一般都是開發(fā)商出補(bǔ)償?shù)姆椒?我家也拆遷,我家有15平米平房,這15平米是不掏錢的,然后要補(bǔ)齊50平米,剩余的35平米按1800一平來算,如果想回遷看要的平米數(shù),我家要的90平米,剩余的40平米按4200來計(jì)算,房子沒蓋好前是有租房的補(bǔ)助的,也是按平米算的,因?yàn)槲壹矣袃蓚€(gè)房號(hào),補(bǔ)助會(huì)按兩個(gè)的計(jì)算,一個(gè)月大概是一千左右不到兩千,搬遷費(fèi)簽合同時(shí)會(huì)給一定的補(bǔ)助。
  地下室的話,要看算不算數(shù),我家廚房沒有大紅本,就不算數(shù),但是也會(huì)按平米給補(bǔ)助的,折商鋪估計(jì)也是按平米算,但是估計(jì)要一定的費(fèi)用畢竟商鋪會(huì)比住房貴很多,建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生改變這個(gè)是要自己掏錢的,不過不多6,7百吧。
  上面的計(jì)算方法是按一個(gè)房號(hào)算的,除了租房子的補(bǔ)助,我家也拆遷,頭疼的很,這是按我家拆遷的補(bǔ)償來計(jì)算希望能幫到你。

  查看全文↓ 2014-03-13 09:24:39
• 135****2112

  平房頂上不再按面積計(jì)算拆遷補(bǔ)償，但平房由于土地占有面積比樓房要大，因此在拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)上，平房另有補(bǔ)償系數(shù)體現(xiàn)。但平頂房與尖頂在補(bǔ)償上沒有區(qū)別。

  查看全文↓ 2014-03-12 21:22:08
• 139****2754

  目前的法律、法規(guī)對(duì)集體土地上的商業(yè)用房如何補(bǔ)償無明確標(biāo)準(zhǔn),可參照城鎮(zhèn)房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。 第二種意見認(rèn)為,對(duì)趙建的房屋拆遷安置在性質(zhì)上仍屬于征地拆遷,不應(yīng)參照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定予以補(bǔ)償。理由是:從我國(guó)目前的法律、法規(guī)來看,農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷在性質(zhì)上屬征地拆遷的范疇,應(yīng)適用土地管理法有關(guān)征地補(bǔ)償安置的規(guī)定。因農(nóng)村的房屋和城巾房屋在土地所有權(quán)性質(zhì)、所有權(quán)主體、土地管理方式及拆遷安置對(duì)象等方面均有差異,《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》并不具有直接的參照性,如予以參照將會(huì)導(dǎo)致**制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)隨意性大、拆遷程序和拆遷標(biāo)準(zhǔn)混亂。趙建的房屋雖在征地時(shí)未予及時(shí)拆遷補(bǔ)償,但并不能改變對(duì)其房屋的補(bǔ)償屬農(nóng)村集體土地征地拆遷補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)。 審判委員會(huì)傾向于第二種意見,但均認(rèn)為由于各地在建設(shè)征用農(nóng)村集體土地的過程中先征地,用地時(shí)才予以拆遷補(bǔ)償?shù)那闆r帶有一定的普遍性,此類補(bǔ)償糾紛引發(fā)的行政爭(zhēng)議不可避免,司法審查中解決此類問題到底怎樣適用法律,各地掌握的標(biāo)準(zhǔn)和做法不統(tǒng)一,現(xiàn)有法律、法規(guī)不明確。
  四、請(qǐng)示的問題 經(jīng)本院審判委員會(huì)討論決定,就如下問題請(qǐng)示:農(nóng)村集體土地被征用時(shí)其地上房屋當(dāng)時(shí)未予安置補(bǔ)償,用地時(shí)才拆遷應(yīng)按何種標(biāo)準(zhǔn)時(shí)住房和商業(yè)用房進(jìn)行補(bǔ)償? 請(qǐng)批示。 。。。希望對(duì)你有幫助。

  查看全文↓ 2014-03-12 09:17:13
• 137****0670

  **高人民法院行政審判庭關(guān)于農(nóng)村集體土地征用后地上房屋拆遷補(bǔ)償有關(guān)問題的答復(fù) 2005年10月12日法[2005]行他字第5號(hào) 重慶市高級(jí)人民法院: 你院[2004]渝高法行示字第47號(hào)《關(guān)于趙建請(qǐng)求撤銷重慶市沙坪壩區(qū)國(guó)土資源局責(zé)令其拆除房屋交出土地行政決定一案的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究,答復(fù)如下: 原則同意你院第一種意見,即行政機(jī)關(guān)征用農(nóng)村集體土地之后,被征用土地上的原農(nóng)村居民對(duì)房屋仍享有所有權(quán),房屋所在地已被納入城市規(guī)劃區(qū)的,應(yīng)當(dāng)參照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,對(duì)房屋所有權(quán)人予以補(bǔ)償安置。 此復(fù)。 附: 重慶市高級(jí)人民法院關(guān)于趙建請(qǐng)求撤銷重慶市沙坪壩區(qū)國(guó)土資源局責(zé)令其拆除房屋交出土地行政決定一案的請(qǐng)示 2005年1月5日 [2004]渝高法行示字第47號(hào) **高人民法院: 我院受理的趙建請(qǐng)求撤銷重慶巾沙坪壩區(qū)國(guó)土資源局責(zé)令其拆除房屋交出土地行政決定請(qǐng)示—案,經(jīng)本院審判委員會(huì)研究,對(duì)農(nóng)村集體土地被征用時(shí)其地上房屋當(dāng)時(shí)未予補(bǔ)償安置,現(xiàn)拆遷應(yīng)按何種標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住房和商業(yè)用房進(jìn)行補(bǔ)償形成不同意見,特向貴院請(qǐng)示。
  一、案件的由來和審理經(jīng)過 趙建請(qǐng)求撤銷重慶市沙坪壩區(qū)國(guó)土資源局(下稱沙區(qū)國(guó)土局)責(zé)令其拆除房屋交出土地行政決定一案,已由慶市沙坪壩區(qū)人民法院于2004年1月7日作出[2003]沙行初宇第48號(hào)行政判決。維持了沙區(qū)國(guó)土局的行政決定。趙建不服該行政判決,于2004年2月1日向重慶市第一中級(jí)人民法院提起上訴,該院經(jīng)立案審查后,于2004年9月9日就本案的有關(guān)法律適用問題向本院提出請(qǐng)示,本院審判委員會(huì)于2005年2月5日進(jìn)行了研究,決定上報(bào)貴院請(qǐng)示。
  二、案件的事實(shí)和雙方當(dāng)事人爭(zhēng)議的焦點(diǎn)
  (一)案件事實(shí) 趙建原系沙坪壩區(qū)覃家崗鎮(zhèn)馬房灣村村民,1984年趙建即在現(xiàn)沙坪壩區(qū)大楊公橋118號(hào)處的集體土地上修建了房屋,用于居住并先后經(jīng)營(yíng)飯店、旅館。1993年4月5日,沙區(qū)國(guó)土局在趙建的《集體土地登記申請(qǐng)書》中審批意見欄內(nèi)注明其房屋占地為住宅用地,但該局填發(fā)給趙建的渝沙覃集建(93)字第5880號(hào)《集體土地建設(shè)用地使用證》上卻載明趙建的房屋占地類別系商業(yè)、住宅,用地面積為182平方米。同年4月l0日,重慶市沙坪壩區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)填發(fā)給趙建的沙字第14682號(hào)《鄉(xiāng)村房屋所有權(quán)證》載明其房屋種類...

  查看全文↓ 2014-03-10 22:54:51
• 158****6293

  國(guó)家拆遷補(bǔ)償是按戶口上的人頭來補(bǔ)償?shù)模〕悄惝?dāng)釘子戶不然都會(huì)按正規(guī)程序走！%7E

  查看全文↓ 2014-03-10 13:20:20

相關(guān)問題

• 問 有關(guān)房屋拆遷補(bǔ)償問題
  答

  第一繼承人是父母子女及其配偶，如果有遺囑繼承必須要先去做公證的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 有關(guān)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償問題
  答

  長(zhǎng)沙拆遷一般都有40萬補(bǔ)償

  全部8個(gè)回答>
• 問 有關(guān)拆遷補(bǔ)償問題
  答

  賠10萬答案補(bǔ)充一定會(huì)的,法律上是這么寫的`

  全部8個(gè)回答>
• 問 有關(guān)拆遷補(bǔ)償問題？
  答

  正常情況，農(nóng)村征地補(bǔ)償采取以方式，一是房屋征收，按面積補(bǔ)償，或按面積回遷；二是征地補(bǔ)償，包括土地本身價(jià)值和青苗補(bǔ)助兩部分；三是地方制定的集體戶口安置優(yōu)惠政策。前兩項(xiàng)是必須進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，后一?xiàng)是地方根據(jù)實(shí)際情況自行制定的。根據(jù)你的情況，如果你在農(nóng)村仍然有房產(chǎn)，不受戶口的限制，可以得到補(bǔ)償。耕地方面，第二輪承包期為30年，雖然你的戶口已遷出村集體，但村集體不可以收回你的承包地，必須等到承包證到期后才可以收回，因此，只要你手里還有土地承包證并沒有過期，那么必須給你征地補(bǔ)償。因?yàn)槟愕膽艨谝褟拇寮w中遷出，因此不再享有地方制定的關(guān)于村集體戶制定的優(yōu)惠政策。

• 問 有關(guān)拆遷補(bǔ)償問題？
  答

  和**打官司沒著數(shù) 還是跟他們協(xié)商吧

  全部3個(gè)回答>