婚前男方買的房子，婚后房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎？

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• 138****5873

  只要房產(chǎn)證上是兩個人的名字,就是兩個人的財產(chǎn)了,如果有比例的,按比例確定份額,沒有比例的,即共同共有,一定要算比例的話,就是各人一半.即使是全部男方出的錢,也是夫妻兩個人的共同財產(chǎn).因為證上有兩個人的名字,而不是只有男方的名字.視為贈與.

  查看全文↓ 2014-03-10 13:04:47

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• 問 沒結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎? 婚前房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎
  答

  　可以的，沒有領(lǐng)結(jié)婚證，不影響房產(chǎn)證添加兩個人名字的?！　》慨a(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：　　第一種情況：有房無貸　　辦理流程是：　　1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件?！　?、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理?！　?、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。　　4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改?！　〉诙N情況：有房有貸

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• 問 房產(chǎn)證如何寫兩個人的名字?房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎
  答

  房產(chǎn)證上完全能寫兩個人的名字。而且寫幾個人就有幾本房產(chǎn)證，每人一本。如沒有特別注明每人占得比例份額，就說明產(chǎn)權(quán)是平均分配的。以后如要出售，那幾本產(chǎn)證都要到齊，這是為了避免法律糾紛的出現(xiàn)。你的加名字可以辦的，但就是手續(xù)很復(fù)雜。，像你的情況，就要去房產(chǎn)交易中心辦《贈與》一半的產(chǎn)權(quán)給你，需要繳稅，由于你們是貸款的，產(chǎn)權(quán)是被建行控制，就要先還清貸款，建行出示貸款還清的證明，才能去房產(chǎn)交易中心辦理。像你的情況，可以去司法局辦的《公證處》辦理《房產(chǎn)公證書》，證明房產(chǎn)有你一半的產(chǎn)權(quán)，任何人沒有你的同意，xx路XX號XXX室房子不能出售，否則，將負(fù)法律責(zé)任就行了，這樣辦花錢少，同樣有法律效應(yīng)，以后有什么事情法院是認(rèn)賬的，因為那是司法局的單位，和法院是一家的。

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• 問 婚前房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎
  答

  在辦結(jié)婚證之前買房，房產(chǎn)證上能寫上兩個人的名字，寫上兩個人的名字就證明了房產(chǎn)是兩人共有財產(chǎn)了，另外，將來你女友的戶口是否能落到這個城市，這不好說，因為每個城市的戶籍政策不一樣，祝你心想事成

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• 問 婚前房產(chǎn)證是否可以寫兩個人的名字？
  答

  可以。如果結(jié)婚證沒有領(lǐng)之前先辦房產(chǎn)證寫你和她兩人的名字，算你們共同購買，共同所有。一般婚前買房，屬于獨立行為。婚后買房，屬于共同財產(chǎn)。

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• 問 婚前房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎
  答

  前提是兩個人都要滿足現(xiàn)有的購房條件，如果需要貸款的，只能做純商業(yè)貸款。歸屬問題，如果是不貸款，只要是轉(zhuǎn)賬憑條是您父親的雖然沒有他們名字，但實際上他們也有份額的，法律上也有這項的。

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