在外地全款買的房子，來北京再買房算首套嗎？

已有14個(gè)回答

• 135****9815

  到北京買房恐怕政策難度大點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-11 20:51:18
• 156****5018

  是的，首套，所謂聯(lián)網(wǎng)目前只做到了銀行貸款聯(lián)網(wǎng)?。〔挥脫?dān)心，我是上海一手項(xiàng)目的銷售顧問，是不是首套的問題，我**擅長了

  查看全文↓ 2014-04-11 20:03:42
• 145****2400

  是的，首套，所謂聯(lián)網(wǎng)目前只做到了銀行貸款聯(lián)網(wǎng)！！不用擔(dān)心，我是昆山花橋區(qū)域的銷售顧問，是不是首套的問題，我**擅長了

  查看全文↓ 2014-04-11 18:08:52
• 148****3669

  如果你倆已婚的話你老公在買就算二套了 如果還未領(lǐng)證就可以按一套走

  查看全文↓ 2014-03-12 17:10:35
• 134****3562

  所謂的首套房是專指您第一套貸款買的房子。如果您是全款買的房子，不論您是否在京還是其他地區(qū)都不算是首套房產(chǎn)。根據(jù)您的情況，您依然可以按首套房貸款買房，依然享受貸款優(yōu)惠利率。

  查看全文↓ 2014-03-12 16:53:48
• 133****3634

  你好，如果你在外地買房全款的話，以后在京購房算是首套，如果外地所購的房子是貸款買的，那以后在京購房就得算是二套了，銀行是有貸款記錄的。

  查看全文↓ 2014-03-12 13:22:04
• 138****6683

  應(yīng)該算的吧，外地貸款和北京沒關(guān)系吧

  查看全文↓ 2014-03-12 09:44:57
• 144****0733

  外地戶口在上海買房子：首選你要確定你在上海工作有連續(xù)繳納一年的工資稅單（不可以補(bǔ)交）。
  你之前有過貸款銀行是有過記錄的 （不管在外地買過房貸款還是在上海買過房貸款，銀行的貸款記錄是消除不了的），所以你在買房的話銀行是算二套房貸款。
  公積金貸款是可以貸的 要**近連續(xù)6個(gè)月以上繳納公積金，一般公積金可以貸30萬、補(bǔ)充公積金的話可以貸40萬，

  查看全文↓ 2014-03-11 19:55:34
• 135****3571

  如果您是公積金貸款,可以作為首套。外地的房子,公積金查不到。能否辦理公積金,就看您的公積金是不是連續(xù)繳存一年以上。如果滿一年,現(xiàn)在在繳存中,就可以貸款!

  查看全文↓ 2014-03-11 17:51:39
• 131****8184

  在北京買房，只統(tǒng)計(jì)北京的住房套數(shù)。如果您可以提供5年得社保和繳稅證明在北京只能購房一套。但是您在戶籍所在地貸款買房，銀行有貸款記錄，可以查到，不算首套。

  查看全文↓ 2014-03-11 17:16:18
• 149****3490

  認(rèn)房認(rèn)貸,除非你戶口本單獨(dú)

  查看全文↓ 2014-03-11 16:14:33
• 158****5149

  夠房套數(shù)是以家庭為單位的(夫妻雙方和未成年子女為一個(gè)家庭),所以不管以誰的名義買都是算2套的

  查看全文↓ 2014-03-11 11:51:00
• 142****7873

  首套二套無所謂，只要你不貸款，銀行收不成你的貸款利息，加不成高息。政府鼓勵(lì)個(gè)人買房，你自己的錢，買幾套是你自己的事，現(xiàn)在又不收二套房產(chǎn)稅或者物業(yè)稅。
  另外，第一套房子在老家（在不在一個(gè)地市我不知道）沒有貸款，你在北京需要貸款，老家的房產(chǎn)信息現(xiàn)在還沒有上網(wǎng)（異地查詢不成）政府也不會(huì)投資這種不見收益的事，北京也查不到你的信息，也收不了你的高息。

  查看全文↓ 2014-03-10 15:51:27
• 157****5548

  可以！算是首套！

  查看全文↓ 2014-03-09 17:54:37

相關(guān)問題

• 問 全款買房再買算首套嗎
  答

  　　對(duì)目前的相關(guān)法律規(guī)定，只要是在房屋登記系統(tǒng)當(dāng)中可以查到的房產(chǎn)，無論是全款支付還是貸款支付，只要再次購買都算第2套房屋，現(xiàn)在的政策所新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位。所以無論是從房屋登記系統(tǒng)當(dāng)中查詢，還是在銀行的貸款系統(tǒng)中查詢，無論是哪一方查詢到有相關(guān)的購買記錄，都屬于已經(jīng)有一套房屋的情況，再次購買就是二套房?！　∥覈壳八瞥龅馁彿空?，如果購買的是首套房屋，并且是家庭的唯一住房面積在90平米以下的普通住房，契稅的稅率可以調(diào)整到1%收取，首套房的貸款利息以及所收取的**款都可以享受到**為優(yōu)惠的政策，在一些城市當(dāng)中有所規(guī)定，二套房**會(huì)增長到40%以上，同時(shí)相應(yīng)的貸款利息也會(huì)有所浮動(dòng)，除此之外也會(huì)限制第3套房的購買。

• 問 在外地全款買房，無貸款，現(xiàn)在在北京買房，算首套房嗎？
  答

  外地的房子如果是全款買的，在北京買房算首套。在北京連續(xù)繳存12個(gè)月公積金了就可以申請公積金貸款。首套**20%。

  全部6個(gè)回答>
• 問 我在外地買的房子能算首套嗎
  答

  貸款算二套。買房不算二套

  全部4個(gè)回答>
• 問 外地有房北京算首套房嗎? 外地有房，無貸款，北京買房算首套嗎
  答

  首套房與二套房的界定標(biāo)準(zhǔn)，招行嚴(yán)格執(zhí)行國家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當(dāng)?shù)卦敿?xì)規(guī)定，請您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)胤中凶稍兇_認(rèn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 外地有房北京算首套房嗎? 把異地的房子賣出去，在北京再買房算首套房嗎？
  答

  按揭貸款基本流程： 實(shí)看房： 信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙申請按揭貸款房屋現(xiàn)場房屋現(xiàn)場勘察； 產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證； 產(chǎn)權(quán)及共權(quán)（賣）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件進(jìn)行驗(yàn)證并辦理相關(guān)手續(xù)； 簽署合同： 銀行認(rèn)真核校驗(yàn)客戶資料原件鑒別所簽字員真實(shí)性監(jiān)督客戶簽字收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙確定）復(fù)印資料提醒雙該行辦理帳戶； 填寫合同： 銀行整理資料根據(jù)客戶提供相關(guān)資料填寫合同； 繳費(fèi)義務(wù)： 銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄍㄖ蛻艚毁M(fèi)； 產(chǎn)權(quán)戶： 買賣雙房管局幫助辦理產(chǎn)權(quán)戶手續(xù)；貸款準(zhǔn)備相關(guān)材料銀行辦理抵押手續(xù)； 銀行放

  全部3個(gè)回答>