我在外地買的房子能算首套嗎

已有4個回答

• 153****5869

  貸款算二套。買房不算二套

  查看全文↓ 2018-06-15 18:17:30
• 134****2837

  1、如果你第一套房是全款買的,辦理公積金貸款買房算首套;2、如果你第一套房是商貸買的,辦理公積金貸款買房算二套

  查看全文↓ 2018-06-15 18:17:22
• 131****3375

  我的情況是這樣的 我跟老公一起在上海買了房子，房產(chǎn)證兩個人的名字，老公自己帶的款，公積金貸款的，**近，我們又在大連買了套房子，還是用老公的名字買的，因為他的名字下面有沒還清的公積金貸款，所以，我們的算是二套了，但是貸款的時候建設(shè)銀行的人跟我們說，如果他名下公積金貸款還清，只要能提供出來無房證明就能算是首套，可以做首套的商貸，無房證明需要到戶口所在地開具
  以此類推，如果你老公名下沒房產(chǎn)，他也沒有貸款記錄的話，到戶口所在地開一下無房記錄就可以了，但是無房記錄好像是要以家庭為單位的，就是說你要戶口所在地開一個，老公的戶口所在地開一個，我那個時候，因為我們的戶口都還沒有遷到一起，征信報告打出來我們都還是未婚的，所以開一個人的就行了
  就知道這么多您試著參考一下吧

  查看全文↓ 2018-06-15 18:17:07
• 138****6985

  一,如果借款人名下的本地房產(chǎn)是使用貸款購買的,外地再在購房,就屬于二套房。因為目前借款人貸款買房的數(shù)據(jù)都是銀行通過查詢央行征信系統(tǒng)獲得的,并且央行的數(shù)據(jù)已全國聯(lián)網(wǎng)。
  二、如果購房者在本地的房產(chǎn)是一次性付款購買的,由于各地房管部門的數(shù)據(jù)沒有聯(lián)網(wǎng),因此沒有通過貸款買房的房產(chǎn)將是二套房認定的盲區(qū),這樣的情況是有可能享受首套房的貸款優(yōu)惠政策。 另外,銀行方面強調(diào),非本地戶口的購房人申請貸款,除提供身份證、戶口簿、暫住證、收入證明、單位出示證、銀行卡流水賬號外,新政出臺后,**重要的就是須提供在本地工作12個月的納稅證明或社會保險繳納證明。如果購房者是私營業(yè)主,也可以持一年以上的個體經(jīng)營營業(yè)執(zhí)照。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:16:57

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