關于小區(qū)停車位的問題，請教法律專家

已有7個回答

• 131****4467

  應該屬于沒有約定還款期限的擔保

  查看全文↓ 2014-03-12 09:05:50
• 142****0585

  很多落水都這樣,要么是開發(fā)商的問題,要么是樓上住戶的問題,但你這個主要在于那個通風口是的破壞是誰造成的?？梢园阉麄儍杉叶计鹪V到法院,由法院查清事實,可能會涉及到鑒定。 懸賞50分哦。

  查看全文↓ 2014-03-11 13:16:41
• 135****0668

  如果車位是物管出租的話,那基本上沒什么辦法,法律上沒有相關的規(guī)定,建議租一個個人出租的車位。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:11:39
• 156****3684

  物業(yè)管理條例有規(guī)定，先要滿足本物業(yè)小區(qū)的業(yè)主需求，在車位有多余的條件下，可以向外出租或出售，如果自己內(nèi)部的員工也是該小區(qū)的業(yè)主，那就是暗箱操作，雖然不和理，但也合法；
  如員工非本小區(qū)的業(yè)主，那就既不合理，也不合法！

  查看全文↓ 2014-03-10 22:10:09
• 146****8547

  直接去找物業(yè)公司,你找開發(fā)商沒有用

  查看全文↓ 2014-03-10 10:28:39
• 138****0627

  按物權法那里是小區(qū)全體業(yè)主的,但是要求用途只能是人家車庫的路啊,誰也不應停在路上啊,您想管也只能以小區(qū)的物業(yè)名義要求他不許在路上停車

  查看全文↓ 2014-03-09 19:42:12
• 158****8450

  還在糾結關于擔保期限是約定不明還是無約定的問題呢？
  不管事實如何，你肯定要堅持無限還款責任實為無限連帶責任，不熟悉法律術語所以寫成了還款這倆字，擔保期限是沒有約定的。
  建議還是找濟南當?shù)氐穆蓭熥稍兿掳?/span>

  查看全文↓ 2014-03-09 14:32:56

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  小區(qū)停車位產(chǎn)權歸屬是需要分情況的：1、敞開式地面停車位，占用了業(yè)主公共的道路或者是其他場地，那么歸業(yè)主共同所有。2、建筑區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的建設車位，擁有獨立產(chǎn)權，可以進行買賣，在買賣之前歸開發(fā)商所有買賣之后屬于個人產(chǎn)權。3、如果是地下車庫，并未計算到公攤面積當中，產(chǎn)權歸開發(fā)商所有。購買車位時應當注意以下兩個方面：1、需要了解車位產(chǎn)權的情況，無論是購買車位還是租賃車位都應當在合同中進行清晰的說明，不要輕易的聽信開發(fā)商所謂的半產(chǎn)權的口頭承諾。2、在購買車位以及車庫的過程中，是不能采用公積金貸款的，公積金是住房儲備金，主要是用于購買房屋，翻新房屋以及裝修房屋等，不能挪作他用，因此對于想要購買車位或者是車庫的業(yè)主，應當準備充足的資金。

• 問 小區(qū)停車費標準問題
  答

  除了露天停車位是屬于業(yè)主共有的外，停車位是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的產(chǎn)品，是可以賣的。

  全部3個回答>
• 問 重慶 停車位不租給業(yè)主,而是每天對外收費,找哪個部門投訴
  答

  找市房地產(chǎn)行政主管部門即市房管局

  全部2個回答>