我想在房產(chǎn)證上寫我和我爸的名字，將來遺產(chǎn)稅怎么算啊，

已有10個回答

• 145****1013

  繼承當然是你的咯，中介可以幫你辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-12 12:38:54
• 153****9222

  深圳過戶7天左右可以拿到新證?。?！

  查看全文↓ 2014-03-12 09:49:19
• 158****0605

  但孩子是共有人啊，這也考慮得太多了吧，順其自然吧

  查看全文↓ 2014-03-12 09:05:58
• 145****5317

  沒有遺產(chǎn)稅
  但是你不能買賣現(xiàn)在，得到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)手續(xù)?，F(xiàn)在房產(chǎn)并非你一個人的，你父親死后，他所擁有的房產(chǎn)份額由你和你的母親繼承（如果有兄弟姐妹他們也有權(quán)繼承一定的份額）。也就是說現(xiàn)在房子是你和你母親共有，得先公證 變更房屋產(chǎn)權(quán)人，然后買賣。

  查看全文↓ 2014-03-11 15:26:32
• 131****4778

  肯定是寫你自己的名字**合適。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:53:22
• 135****9232

  直接繼承就行了，很少的費用的

  查看全文↓ 2014-03-10 22:51:07
• 155****8769

  不是了，有父親和兒子的名字，說明是共同財產(chǎn)，各占多少份額，沒有約定的話，一半按各占50%。
  父親去世后這50%房產(chǎn)就成為遺產(chǎn)，有遺囑的話，按遺囑繼承；在沒有遺囑的情況下，走法定繼承，死者父母子女配偶都有權(quán)繼承。
  
  你父親可以立下遺囑，指定繼承給你，這樣才保險。遺囑要經(jīng)過公證的。
  
  遺產(chǎn)稅中國還沒有開征。繼承時會產(chǎn)生一些費用但是也沒有多少，比交易交的稅少。

  查看全文↓ 2014-03-10 15:56:14
• 154****2209

  你就在之前就通過交易過戶到你的名下就行了，要不然經(jīng)后交易的話費用高得很啊！

  查看全文↓ 2014-03-10 12:44:05
• 133****8893

  這個是沒有問題的，有遺產(chǎn)稅的

  查看全文↓ 2014-03-10 10:21:21
• 145****9916

  產(chǎn)證上父母的名字沒問題，以后是否有遺產(chǎn)說要看您這邊是否是只有這一套房子，如果是就沒有遺產(chǎn)說，要不然就幾分之幾的裞，具體情況具體對待

  查看全文↓ 2014-03-09 13:03:17

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上寫父母與我的名字將來是否有遺產(chǎn)稅？
  答

  不是了，有父親和兒子的名字，說明是共同財產(chǎn)，各占多少份額，沒有約定的話，一半按各占50%。父親去世后這50%房產(chǎn)就成為遺產(chǎn)，有遺囑的話，按遺囑繼承；在沒有遺囑的情況下，走法定繼承，死者父母子女配偶都有權(quán)繼承。你父親可以立下遺囑，指定繼承給你，這樣才保險。遺囑要經(jīng)過公證的。遺產(chǎn)稅中國還沒有開征。繼承時會產(chǎn)生一些費用但是也沒有多少，比交易交的稅少。

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• 問 我今年16歲，房產(chǎn)證上寫的是我和我爸的名字，我爸想轉(zhuǎn)到他的名字上，我不想同意不簽字可以嗎？
  答

  可以的。合同上寫兩人名字，如果沒有其他證據(jù)相反駁，此房為你倆個共有。共有人對自己的物權(quán)有完成處分權(quán)，你辦理房產(chǎn)證時，聲明放棄你的份額就可以，從法律上說是一種贈予行為，房管局不會阻擾你放棄權(quán)利的。從另一個角度，男方購房，丈母娘要求把女兒的名字也登記在房產(chǎn)證上，辦得到嗎？辦得到，只要房產(chǎn)的主人同意就行，這是他的權(quán)利，只要本人愿意，任何人不能阻礙，包括國家。

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• 問 房產(chǎn)證上寫父親和女兒名字如果父親去世了要交遺產(chǎn)稅嗎
  答

  暫時未開征遺產(chǎn)稅,現(xiàn)在繼承肯定是不用的,但是征了以后你再繼承的就要。開征之前繼承的,不會要求你補交的。如果,你父母有公證遺囑或者協(xié)議之類的,指明遺產(chǎn)只屬你個人所有,就不算共有財產(chǎn)。如果沒有的,繼承后算共有財產(chǎn)

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• 問 ??房產(chǎn)證只有我的名字，父母去世后我還需要繳納遺產(chǎn)稅嗎
  答

  產(chǎn)權(quán)證登記在你一人名下，父母去世后不需要繳納房屋契稅…等費用。如是過戶就會產(chǎn)生稅費，現(xiàn)不存在費用。

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• 問 我父親去世了，但房產(chǎn)證上只有我父親的名字，我和我媽現(xiàn)在要賣房子，怎么辦理，要不要交遺產(chǎn)稅什么的？
  答

  繼承法第八條 繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權(quán)利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。第二十六條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。物權(quán)法第二十九條因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。 第三十一條依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動產(chǎn)物權(quán)的，處分該物權(quán)時，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。

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