垂楊柳西里二手房**新成交價是多少?

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• 146****7931

  
  
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  建設(shè)項目已受理項目公告 項目名稱： 廣渠路（東四環(huán)-通州怡樂西路）道路工程
  建設(shè)地點： 北京市通州區(qū)、朝陽區(qū) 公示時間： 2009-4-1至2009-4-11
  建設(shè)項目
  主要內(nèi)容：
  一、項目概況
  廣渠路（東四環(huán)-通州怡樂西路）道路工程位于朝陽區(qū)、通州區(qū)。擬建項目起點為東四環(huán)路的大郊亭立交，向東經(jīng)東五環(huán)、機場二通道后，終點至通州區(qū)的怡樂西路，全長約12km。本項目設(shè)計為城市快速路，全路段包括兩段高架橋，高架一在樁號K1 083處接東四環(huán)立交，延伸至高碑店路以東段（樁號K3 486），該段高架全長約2403m；高架二為雙橋儲運倉庫專用線西（樁號K9 130）至雙橋東路以東段（樁號K10 350），長約1220m。兩座互通式立交（東四環(huán)，東五環(huán)）；一座菱形立交，即在茶家東路、雙橋路設(shè)一菱形立交，主路高架橋(K6 618.428～K7 658.428)連續(xù)上跨茶家東路、雙橋路，高架橋全長約1040m；一座跨河橋（通惠河渠灌），另外擬建9座人行天橋。道路主要技術(shù)標準見表1。
  表1 主要技術(shù)標準
  序號 項目類別 單位 指標 備注
  1 道路等級 快速路
  2 道路紅線 m 60
  3 主路設(shè)計速度 km/h 80
  4 車道數(shù)（單向） 條 3 3（2） 主路 輔路（高架橋區(qū)域時，輔路為3條機動車道）
  5 主路凈空 m 4.5 上跨雙豐鐵路鐵路要求凈空≥8m
  上跨農(nóng)機物資公司的鐵路專用線凈空≥7.1m，上跨被交路時滿足相應(yīng)凈空標準
  6 路面標準軸載 BZZ-100
  
  擬建項目建成后，道路車流量見表2。
  表2 擬建項目日均車流量 單位：pcu/d
  
  2011年 2018年（插值計算） 2026年
  東四環(huán)至東五環(huán) 快速路 30366 33943 38031
  輔路 4338 4849 5433
  東五環(huán)至通州怡樂西路 快速路 28105 30371 32961
  輔路 4015 4339 4709
  
  二、執(zhí)行標準
  （1）大氣評價標準
  ①環(huán)境質(zhì)量標準
  評價區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095—1996）及修改單中二級標準。
  ②排放標準
  施工期揚塵執(zhí)行北京市《大氣污染物綜合排放標準》（DB11/501-2007）中新污染源標準。
  （2）水環(huán)境評價標準
  地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB 3838—2002)中的V類標準；地下水采用《地下水質(zhì)量標準》(GB/T14848—93)中Ⅲ類標準。
  （3）聲環(huán)境評價標準
  ①施工期執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB 12523－90）。
  ②廣渠路（東四環(huán)-通州怡樂西路）兩側(cè)的臨街一排樓房或平房50m內(nèi)的區(qū)域執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096—2008）中的4a類標準；其他區(qū)域分別執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096—2008）中的3類、2類標準。
  三、主要環(huán)境影響
  I、施工期：主要為大氣、地表水、噪聲、社會影響。
  II、營運期
  （1）大氣環(huán)境影響：道路的建設(shè)和運營，對周圍環(huán)境空氣質(zhì)量的影響在可接受的范圍內(nèi)。
  （2）地表水環(huán)境影響：營運期主要為路面徑流對地表水造成影響。項目區(qū)路面徑流進入道路邊溝，隨后進入市政污水管道，對地表水體影響不大。
  （3）聲環(huán)境影響：
  1）近期
  除了雙橋**晝間超標外，其余敏感點晝間均能達標；夜間大部分敏感點超標。雙橋**晝間超標4.7dB；夜間主要超標的敏感點有金海國際第一排、鴨子嘴村、百子灣西里（金泰先鋒）、中鐵宿舍、百子灣東里（沿海賽洛城）、方家村、半壁店村、雙橋西里、東柳巷村、咸寧侯村、雙橋**、郭家場村、黃瓜園，**大超標為金海國際第一排，超標值為8.5dB。
  2）中期
  除了雙橋**晝間超標外，其余敏感點晝間均能達標；夜間有部分敏感點超標。雙橋**晝間超標5.2dB；夜間主要超標的敏感點有金海國際第一排、鴨子嘴村、百子灣西里（金泰先鋒）、中鐵宿舍、百子灣東里（沿海賽洛城）、方家村、半壁店村、雙橋西里、東柳巷村、咸寧侯村、雙橋**、郭家場村、黃瓜園，**大超標為金海國際第一排，超標值為9.0dB。
  3）遠期
  除了雙橋**晝間超標外，其余敏感點晝間均能達標；夜間有部分敏感點超標。雙橋**晝間超標5.7dB；夜間主要超標的敏感點有金海國際第一排、鴨子嘴村、百子灣西里（金泰先鋒）、中鐵宿舍、百子灣東里（沿海賽洛城）、方家村、半壁店村、雙橋西里、東柳巷村、咸寧侯村、雙橋**、郭家場村、黃瓜園，**大超標為金海國際第一排，超標值為9.2dB。
  對于噪聲超標的敏感點，需要采取相應(yīng)的保護措施。
  四、環(huán)境保護措施
  I、施工期環(huán)境保護措施
  （1）施工揚塵：施工場地在晴天每天灑水4%7E5次。施工場地內(nèi)運輸通道及時清掃、沖洗。
  （2）噪聲污染防治措施：在高噪聲設(shè)備外構(gòu)建隔聲圍擋；居民區(qū)附近禁止夜間作業(yè)；午休時間盡量安排低噪聲作業(yè)流程；施工車輛途經(jīng)居民區(qū)需適當減速并禁止鳴笛，施工路段保持平坦順暢；合理布局施工現(xiàn)場，避免在同一地點安排大量動力機械設(shè)備同時使用；設(shè)備選型上采用低噪聲設(shè)備，不用的設(shè)備立即關(guān)閉。
  （3）廢水防治措施：對施工機械定期檢修，施工材料堆放時要采取遮蔽措施，施工營地應(yīng)就近使用現(xiàn)有建筑設(shè)施，生活污水嚴禁直接排放。
  （4）固廢處置措施：施工期生活垃圾要求分類存放，廢棄物料做到及時清運，施工完畢后，應(yīng)清理好作業(yè)現(xiàn)場。
  II、營運期環(huán)境保護措施
  （1）大氣污染防治措施：加強交通管理，加強道路管理及路面養(yǎng)護；綠化設(shè)計時應(yīng)注意選擇對NOx有較強吸收能力的樹種。
  （2）地表水保護措施：保證汽車狀態(tài)良好，以減少泄漏的汽油、機油散落路面；加強汽車的檢查和維修，嚴防機油和有毒有害物的泄漏。
  （3）聲環(huán)境保護措施
  1）全線采用低噪聲路面。
  2）對近、中期超標的居民區(qū)靠近道路第一排的房屋，擬采取隔聲屏障，本項目隔聲屏障根據(jù)需要分別設(shè)于高架路面和地面路，從底部至上部分別為1.5米的吸聲板、2米的透明板、頂部為弧形挑沿（吸聲板），要求設(shè)計降噪10dB，共計3580m。
  對于安裝隔聲屏障后仍然超標的敏感點，擬采用安裝隔聲窗。隔聲量大于30dB，共計20052m2。
  3）建議規(guī)劃部門不要批準在廣渠路兩側(cè)50m以內(nèi)建設(shè)**、醫(yī)院、居住小區(qū)等敏感建筑。如果一定要建，則其聲環(huán)境保護措施應(yīng)由建設(shè)單位自行解決。
  五、公眾參與
  （1）建設(shè)單位與評價單位于2009年2月19日%7E2009年3月4日，在北京市公聯(lián)公路聯(lián)絡(luò)線有限責任公司網(wǎng)站上進行環(huán)境影響評價第一次公示，網(wǎng)址為：。公示期間，沒有人發(fā)表反對意見。
  （2）建設(shè)單位與評價單位于2009年3月16日～2009年3月27日，在北京市公聯(lián)公路聯(lián)絡(luò)線有限責任公司網(wǎng)站上進行環(huán)境影響評價簡本公示，網(wǎng)址為：。公示期間，沒有人發(fā)表反對意見。
  （3）本項目公眾參與調(diào)查共發(fā)放100份問卷，回收95份。在此次公眾參與調(diào)查中，有93.7%的人贊同該項目的建設(shè)，其他人認為無所謂。
  （4）采信說明
  評價單位采納公眾同意道路建設(shè)的意見，①建議建設(shè)單位以及征地拆遷工作組認真落實征地拆遷補償政策，補償金的發(fā)放**好直接發(fā)放到受補償者手中。另外，在征地拆遷補償工作中應(yīng)作好監(jiān)督工作，從而保證征地拆遷工作得到較好地落實。
  ②建議設(shè)計單位和施工單位在工程設(shè)計中和施工之前，進一步征求沿線政府、群眾意見，優(yōu)化設(shè)置通道，完善施工方案，采取必要措施，在施工期保證原有的道路通暢，方便居民出行，同時也要保證工程按期完工。
  ③建議建設(shè)單位和施工單位注意施工時間，盡量不在夜間施工。建議建設(shè)單位采取低噪聲路面、聲屏障、隔聲窗等多種降噪措施。
  六、評價結(jié)論
  廣渠路（東四環(huán)-通州怡樂西路）道路工程的建設(shè)符合《北京市總體規(guī)劃》。本項目的建設(shè)可改善項目所在區(qū)域的交通條件，緩解交通壓力，完善基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，促進城市的發(fā)展。項目建成后，路面拓寬、車流順暢、車速提高、機動車尾氣排放相應(yīng)減少，改善了當?shù)貦C動車尾氣污染現(xiàn)狀，改善環(huán)境空氣質(zhì)量；另外，項目建成后盡管噪聲有所增加，但經(jīng)采取有效、可行的措施后可使其降到**低限度。
  總之，本項目在實施過程中要嚴格遵守“三同時”制度，在設(shè)計、施工和運行期切實落實各項污染治理措施，尤其應(yīng)落實施工期和運行期的聲環(huán)境保護措施，項目建設(shè)同時能為項目所在區(qū)域帶來明顯的社會和經(jīng)濟效益。由此可見，本項目的建設(shè)從環(huán)保角度來看是可行的。

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• 156****8247

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  查看全文↓ 2014-03-10 17:20:04
• 132****0786

  可選路線
  1: 5.8 公里 地鐵10號線
  2: 5.7 公里 974路空調(diào)
  3: 5.9 公里 特3路
  4: 6.4 公里 686路
  5: 5.8 公里 特8路內(nèi)環(huán)
  
  路線 2
  步行到 白家莊
  大約 0.7 公里
  
  公交 - 974路空調(diào) - 974路空調(diào)(東直門外--京南交易中心) - 方向： 京南交易中心
  出發(fā)： 白家莊
  4.6 公里
  到達： 雙井橋南
  
  步行到 北京市朝陽區(qū)垂楊柳西里
  大約 456 米

  查看全文↓ 2014-03-08 21:49:43

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