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西羅園二區(qū)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?

138****3372 | 2014-03-08 16:18:21

已有4個(gè)回答

  • 152****5882

    不是物業(yè)二公司是這樣，其他的地方也一樣的，因?yàn)橛泄珨偯娣e沒(méi)有加上，還有其他的樓道走廊之類的，唉，政策就是這樣的，都是無(wú)奈啊...。

    查看全文↓ 2014-03-10 12:04:00
  • 132****3130

    是公房吧?公房沒(méi)有物業(yè)費(fèi).(有的塔樓會(huì)有個(gè)六毛八毛/平米的,但很少有)那一帶都是集中供暖,基本上每平米30元/采暖季.也有24元/平米/采暖季的.

    查看全文↓ 2014-03-10 10:34:38
  • 138****0441

    不太清楚 但有一條 你可以先去看看是哪個(gè)物業(yè)公司 然后上網(wǎng)查一下 就知道了

    查看全文↓ 2014-03-09 18:37:04
  • 134****7384

    我也在這個(gè)小區(qū)剛剛買的房子，自己到物業(yè)區(qū)交九可以了他們的辦公地方在鑫尊地產(chǎn)往西走30m，就那一排房子

    查看全文↓ 2014-03-08 16:40:58

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  • 答

    如果沒(méi)有欠繳供暖費(fèi)，物業(yè)公司無(wú)權(quán)拒絕供暖

    全部6個(gè)回答>
  • 答

    新小區(qū)的話要跟物管公司簽訂物管協(xié)議，而物管協(xié)議需要報(bào)主管部門審批，所以應(yīng)該都是合法有效的。至于年代比較長(zhǎng)的房產(chǎn)，以前可能沒(méi)有物管，后來(lái)引入物管肯定也是要經(jīng)過(guò)全體業(yè)主或業(yè)委會(huì)認(rèn)可并簽訂協(xié)議，所以物管收取費(fèi)用也是合法的。你怕冒名頂替來(lái)收費(fèi)的話，那就親自到物管辦公室去交。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    按規(guī)定，成立業(yè)委會(huì)可不是物業(yè)的事，你想啊，物業(yè)的業(yè)委會(huì)你放心嗎？得業(yè)主去街道辦申報(bào)登記，按程序?qū)徟２还苁裁次飿I(yè)都得收錢，不收錢就沒(méi)有物業(yè)公司了不是，只是收錢的多少?zèng)Q定了服務(wù)水平，能亂七八糟的地方說(shuō)明物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)不高，僅能維持物業(yè)公司生計(jì)而已，不然大家都反抗了?？傊痪湓?，就是只有大家多花錢才能有相應(yīng)水平的物業(yè)服務(wù)，哪兒都一樣，沒(méi)人干賠本兒的買賣你說(shuō)是不？

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  • 答

    你要看你們買賣商品房合同中是怎么約定的，如果有約定就從約定。如果沒(méi)有約定，那么他們這樣做是不受法律保護(hù)的。你可以到房產(chǎn)管理部門，消協(xié)去投訴或者起訴法院。這種維權(quán)涉及打官司，合同糾紛的確實(shí)比較麻煩。而且你05年買的房子，現(xiàn)在也有可能出現(xiàn)訴訟時(shí)效的問(wèn)題，當(dāng)然要具體分析。如果打官司，少則三個(gè)月，多則6個(gè)月審結(jié)，或者延長(zhǎng)，當(dāng)然這只是一審，更有可能遇到上訴什么的。如果不打官司，那么如果走投訴途徑的話，那么就要看相關(guān)部門的調(diào)解能力了。建議邊投訴邊打官司。自己辦理產(chǎn)權(quán)證比較麻煩，你要有合同原件，土地使用權(quán)證，測(cè)繪圖，發(fā)票，自己去辦公共維修基金，交契稅等等。

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    物業(yè)管理費(fèi)有按月、季、年三種方式收的，國(guó)家一般不提倡按年收，但也沒(méi)有明文規(guī)定不允許按年收。一般都是物業(yè)管理企業(yè)在業(yè)主辦理入住時(shí)首先一次性預(yù)收一個(gè)月/季/年（也有半年收的），如果業(yè)主退房，在房屋買賣合同里或者前期物業(yè)管理合同里應(yīng)該有相應(yīng)的費(fèi)用退還規(guī)定。

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