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在北京買一套十五萬(wàn)的二手房，過戶的手續(xù)費(fèi)需要多少錢？

143****5251 | 2014-03-08 13:47:50

已有8個(gè)回答

  • 145****4866

    如果房子才15萬(wàn)過戶手續(xù)費(fèi)撐死1萬(wàn)多點(diǎn),應(yīng)該幾千就夠

    查看全文↓ 2014-03-11 09:26:15
  • 135****4358

    如果房子是5年以內(nèi)的話，大概需要13500元（不包括中介傭金）；如果5年以外的話，要低一點(diǎn)。

    查看全文↓ 2014-03-11 09:22:08
  • 157****4684

    15萬(wàn)買100平米的會(huì)不會(huì)有坑還是民房來(lái)的？

    查看全文↓ 2014-03-10 17:41:27
  • 158****4480

    歐式壁紙裝修效果圖：客廳，從大客廳能望見辦公室的風(fēng)景。來(lái)自B&BItalia的大實(shí)木桌可以容納很多賓客，它既是會(huì)議桌，也是聚餐桌（餐桌裝修效果圖）。桌子上的燭臺(tái)，購(gòu)自諾丁山Wild at Heart古董店，活脫脫的鹿角樣子，由金屬澆鑄。

    查看全文↓ 2014-03-10 14:44:55
  • 142****3819

    你在什么地方買

    查看全文↓ 2014-03-09 22:20:45
  • 143****4763

    您好，就一個(gè)文本手續(xù)費(fèi)80

    查看全文↓ 2014-03-09 09:07:29
  • 136****9941

    您好,就一個(gè)文本手續(xù)費(fèi)80

    查看全文↓ 2014-03-08 19:06:52
  • 142****0630

    首套購(gòu)房契稅：1% 二套購(gòu)房契稅：3% 營(yíng)業(yè)稅5.6%（房本滿五年面征收） 個(gè)稅：1%（業(yè)主是家庭唯一住宅免征收）

    查看全文↓ 2014-03-08 14:10:15

相關(guān)問題

  • 答

    需要交納以下稅費(fèi)：1.營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55% 賣方繳納；2. 個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國(guó)家暫免征收；4. 契稅：基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；5.測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積；6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米；7.登記費(fèi):(工本費(fèi))80元 。

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  • 答

    一般代辦費(fèi)用按照1%來(lái)收拳具體看當(dāng)?shù)氐闹薪槭召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)… 當(dāng)然這些費(fèi)用是不包含產(chǎn)權(quán)所的稅費(fèi)…僅僅是中介公司的跑腿費(fèi)

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購(gòu)買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國(guó)家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購(gòu)買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積； 一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。（6）二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。

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  • 答

    契稅:1%成本價(jià):10-15元/平米 根據(jù)城市不同而不同;交易手續(xù)費(fèi):3元/平方米×建筑面積合同印花稅:房屋成交總額×0.05%房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元工本費(fèi):80元,

    全部9個(gè)回答>
  • 答

    一、**低**比例說(shuō)到2018二手房貸款新政策，首先要說(shuō)的就是**比例，**的比例是多少，是不是首套房購(gòu)買以及和銀行政策是有很大的關(guān)系的，**近國(guó)家出臺(tái)了《中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，目的是為了更進(jìn)一步促進(jìn)合理住房消費(fèi)，也為了可以穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)步發(fā)展，目前國(guó)務(wù)院有關(guān)部署表示，二手房****低只要兩成。想要**低**的話，首先需要是非限購(gòu)城市才能夠執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，如果是購(gòu)買首套房的話，二套房不做任何改動(dòng)的情況下，才允許**百分之二十。二、貸款額度有很多的人都想要知道，雖然二手房是可以貸款的，那么能夠貸多少錢呢，從原則上來(lái)說(shuō)，一般二手房的貸款**高額度是不能夠超過房屋抵押評(píng)估價(jià)格的和確認(rèn)價(jià)格以及成交價(jià)格中較低者的70%。已經(jīng)竣工三年以內(nèi)的房屋價(jià)格穩(wěn)定的情況下或者是還在**的商品房，要看借款人的教育程度，職業(yè)前景，貸款的**高價(jià)格不能夠超過房屋抵押估價(jià)和成交價(jià)格中較低者的百分之八十。如果貸款人非當(dāng)?shù)貞艏揖訜o(wú)定所的話，那么貸款額度也是會(huì)有所降低的。三、借款人要求二手房貸款的借款人要求會(huì)根據(jù)人品，職業(yè)，教育程度，還款能力以及所購(gòu)住房等等綜合性能力來(lái)進(jìn)行判定，男性的實(shí)際年齡加上貸款年限需要小于65歲，女性實(shí)際年齡加上貸款年限要小于60歲，并且具有中國(guó)戶籍，戶口所在不限，沒有任何的不良貸款記錄，收入穩(wěn)定。貸款者需要年滿18周歲，并且具有完全民事行為能力，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的身份證明。持有二手房買賣合同，**已經(jīng)繳納，申請(qǐng)貸款的時(shí)候，自有資金不能低于房?jī)r(jià)款項(xiàng)的百分之二十。

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