戶口本未標明父子關(guān)系如何繼承房產(chǎn)

已有9個回答

• 138****3659

  去派出所寫證明，證明是父子關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-03-11 12:54:22
• 131****1573

  我和父母不在一個戶口本上是不是不能證明我們有關(guān)系

  查看全文↓ 2014-03-11 09:53:20
• 142****8375

  您好: 需要戶口本身份證一寸照片去龍崗派出所開戶籍證明,再去福田派出所辦理準遷證明,回去遷戶就可以了。謝謝

  查看全文↓ 2014-03-11 09:24:23
• 134****1096

  華商123456789:你好！
  1、戶口本不可能標明父子關(guān)系如何繼承房產(chǎn)！戶口本沒有這個作用。
  2、父親可以留下遺言，確定兒子如何繼承房產(chǎn)。
  3、沒有留下遺言，兒子及其他繼承人可以按法定程序繼承房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:15:44
• 151****2051

  您好，繼承公證，收費=公證處市場價X2%（市場價為公證處內(nèi)部評估價）
  辦理繼承公證應提供：死亡證明（派出所出具），被繼承人（即您父親）家庭成員（包括父母、配偶及子女）關(guān)系證明（派出所出具），繼承人身份證、戶口本，產(chǎn)權(quán)材料原件。
  特別提示：繼承過來的房子以后您出售時個人所得稅是20%

  查看全文↓ 2014-03-10 10:14:46
• 137****2783

  你去派出所寫證明，證明是父子關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-03-10 09:15:08
• 142****9015

  等您家父百年以后，房產(chǎn)證名字仍然是你父親的，那么就必須辦理繼承公證，后到房地部門更名，那么公證處在辦理公證的時候，就需要您提供一項證明材料，就是戶口老底子，因為那上面會有您父親的家庭成員狀況，是公證部門要考察的。那么像你上述所講，這個孩子就享有繼承權(quán)，而且和你一樣，因為不能證明人家不是您父親的孩子。所以現(xiàn)在把戶口遷走沒有什么用。
  解決辦法一，你父親生前就將房產(chǎn)更成你的，把其他財產(chǎn)權(quán)利憑證也更成您的。
  解決方法二，你父親到公證處立下一份遺囑，將財產(chǎn)死后留給你繼承，因為公證后的遺囑，在辦理繼承的時候，是不需要那個孩子同意的。
  如果你是哈爾濱的可以直接聯(lián)系我。

  查看全文↓ 2014-03-09 20:27:49
• 157****8596

  需要戶口本身份證一寸照片去龍崗派出所打戶籍證明,然后去福田辦理準遷證明,再回去遷戶口。

  查看全文↓ 2014-03-09 10:01:12
• 155****6606

  房產(chǎn)的一半屬于你父親，現(xiàn)在你是唯一的繼承人。房產(chǎn)的另一半屬于你母親，你和你繼父平分，如果你繼父的兒子在進入你家時未成年，則你們?nèi)似椒?。你繼父的孫子無繼承權(quán)。

  查看全文↓ 2014-03-08 17:28:37

相關(guān)問題

• 問 如何在房產(chǎn)證上加我的名字（父子關(guān)系）
  答

  就做贈與 先去評估 把價錢評低點, 費用就少;了。

  全部4個回答>
• 問 ??父子關(guān)系房產(chǎn)過戶費嗎？應該怎么辦呢？
  答

  一、父子間房產(chǎn)過戶主要分為兩種形式，三種方法：第一種形式：父子間房產(chǎn)過戶手續(xù)（繼承房產(chǎn)過戶）子女按照合法程序繼承父母的房產(chǎn)。具體操作流程為：1、首先，繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證明；2、接下來，繼承人需到市公安局或者是區(qū)公安局辦理自己的繼承人證明；3、繼承人需要攜帶上述的材料以及自己的身份證件、被繼承人的房產(chǎn)證、土地證或者是其他形式的房產(chǎn)證明前往房屋所在地的房管交易中心辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)。不過需要注意的是，若是被繼承人還有其他合法的繼承人存在，申請繼承房產(chǎn)的繼承人還需要取得其他繼承人書面同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的同意書才可登記辦理房產(chǎn)過戶。第二種形式：父子間房產(chǎn)過戶手續(xù)（父母在世的情況）父母在世時，也可以將自己的房產(chǎn)過戶到子女的名下，具體有兩種操作的形式：（一）父母將自己的房產(chǎn)贈與給子女這種方式與咱們的房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)辦理方式是一樣的，具體步驟如下：1、首先，父母與子女簽訂書面的贈與書，之后，贈與書交由公證機關(guān)進行公證。2、父母與子女攜帶相關(guān)資料前往房屋所在地的房管中心進行房屋贈與過戶手續(xù)辦理的登記。

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• 問 ??房屋繼承需要戶口本嗎
  答

  戶主和房屋所有權(quán)人沒有必然聯(lián)系。比如，甲長期租乙的房屋，甲因工作關(guān)系可以在當?shù)嘏沙鏊k入戶籍登記，取得當?shù)貞艨?，但并不因當然取得該房屋所有?quán)，他還是租甲的房屋。 對于爺爺、奶奶和孫子，要看房屋所有權(quán)是誰的。產(chǎn)權(quán)證上名字是爺爺或奶奶的，如是婚后財產(chǎn)，為爺爺、奶奶的夫妻共同財產(chǎn)，如是一方婚前財產(chǎn)，為爺爺或奶奶的個人財產(chǎn)。 爺爺、奶奶去世后，如果沒有留下遺囑、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按法定繼承辦理，由爺爺、奶奶的繼承人繼承，本案中是爺爺奶奶的子女是第一順位繼承人，應由他們繼承。孫子只有在以下兩種情形才有繼承權(quán)：1、其父母在爺爺奶奶死亡前已經(jīng)死亡，孫子取得代位繼承全；2、爺爺奶奶死亡后，其遺產(chǎn)在未分配前其父母死亡，孫子取得轉(zhuǎn)繼承權(quán)。 所以，除上述情形，在正常情況下，孫子對爺爺奶奶的財產(chǎn)是沒有繼承權(quán)的。這與爺爺奶奶、孫子的戶口沒有關(guān)系。繼承和戶籍是兩碼事，存在法律規(guī)定的繼承關(guān)系，在不住在一起的繼承人與被繼承人之間，繼承人也有權(quán)繼承。

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• 問 ??房產(chǎn)過戶需要戶口本嗎?沒有戶口本，房產(chǎn)能過戶嗎?
  答

  房產(chǎn)過戶，是需要戶口本及其復印件的。房產(chǎn)過戶準備資料1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；2、申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。3、房地產(chǎn)權(quán)利證書;4、有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應提交抵押權(quán)人同意的書面文件；6、人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件;8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，付清地價款證明。

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• 問 請問買房要戶口本嗎?沒有戶口本如何買房呢?
  答

  沒有戶口本是不能買房，購房需要的手續(xù)如下：　　一、購房前需要準備的材料　　1、身份證　　2、戶口本　　3、有效的收入證明　　4、婚姻證明　　5、首期房款證明　　6、銀行流水存折　　7、沒有信用不良記錄　　二、購房的手續(xù)流程　　第一步看房驗明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵　　買房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣;審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等;要搞清楚所購房子是商品房、集資房還是經(jīng)濟適用住房。集資房需要單位蓋章后才能真正上市交易，而經(jīng)濟適用住房要住滿5年才能上市交易?！　∪绻瞧诜渴紫攘私忾_發(fā)商是不是已具備商品房預售資格，也就是查看“五證”是否齊全。五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》?！　〉诙胶灪贤　〈_認買賣雙方合法身份，簽署房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù);審查對方的委托授權(quán)書，以確認對方是賣主的合法代理人。簽訂《買賣契約》時，買方需交納購房**款或訂金，切記此款應親自交給賣主，并由賣主出具收據(jù)。交給其他人，一定要審查對方的委托授權(quán)書，以確認對方是否是賣主的合法代理人?！　〉谌睫k手續(xù)　　必要程序不能簡化經(jīng)過選房、看房、簽合同三個步驟后，將進入買房的實質(zhì)性階段。具體是:房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、取得回執(zhí)?！　≠彿亢髴M快辦理房產(chǎn)證，并督促賣方盡快遷出戶口;千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶必須報經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門才能完成過戶手續(xù)。　　第四步交房　　按照合同約定執(zhí)行辦理完所有手續(xù)后，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗收房內(nèi)不得拆除的房屋裝修和附屬設(shè)施，驗收合格后買方付款。買方在未取得房產(chǎn)證前，不應付清全部房款。　　關(guān)于稅費的交納應在《買賣契約》中注明由哪一方繳納，未注明的要按照規(guī)定各自承擔;**后，按照房地產(chǎn)交易中心規(guī)定，領(lǐng)取房產(chǎn)證時，必須本人到場，如本人因故不能到場領(lǐng)證，應提前辦理委托領(lǐng)證公證手續(xù)。

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