開發(fā)商一房兩賣我能要求賠償嗎

已有6個回答

• 143****4119

  兩個人合起來告開發(fā)商吧??！

  查看全文↓ 2014-03-11 10:12:14
• 141****5328

  你好，建議起訴開發(fā)商了，賠償損失

  查看全文↓ 2014-03-11 09:47:35
• 155****1677

  兩個人合起來告開發(fā)商吧!!

  查看全文↓ 2014-03-09 09:35:54
• 143****6698

  房產(chǎn)交易部門要加強工作

  查看全文↓ 2014-03-08 15:15:53
• 156****2580

  有合同嗎？

  查看全文↓ 2014-03-08 12:03:01
• 148****4395

  詐騙純屬詐騙，該賠就起訴。

  查看全文↓ 2014-03-08 11:50:21

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商一房兩賣能要求補償嗎
  答

  房子已經(jīng)交付給你，不能以一房兩賣解除合同，但能訴請對方賠償這期間給你造成的實際損失。

  全部6個回答>
• 問 開發(fā)商違約怎么辦，一房二賣能要求開發(fā)商雙倍賠償嗎
  答

  根據(jù)法律規(guī)定，在開發(fā)商一房二賣的情況下，購房者可要求退房，并可要求雙倍返還購房款。開發(fā)商在合同中如此規(guī)定，屬于限制消費者權(quán)利的霸王條款，屬無效。

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• 問 ??怎樣避免開發(fā)商一房兩賣?開發(fā)商一房兩賣如何解決?
  答

  　在商品房或二手房買賣中，由于簽訂房屋買賣合同和辦理產(chǎn)權(quán)過戶會存在一定的時間差，有些不良房產(chǎn)商或房東就一房多賣，**后也許只有出價**高的買受者得到了產(chǎn)權(quán)證?！段餀?quán)法》為防止這種情況發(fā)生，規(guī)定了預(yù)告登記制度。 　　《物權(quán)法》第20條規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。這就極大地保護了購房人的權(quán)益。 　　預(yù)告登記后，債權(quán)消滅（比如解除買賣合同）或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請不動產(chǎn)登記的，預(yù)告登記失效。

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• 問 開發(fā)商一房二賣怎么辦，開發(fā)商一房二賣如何賠償？
  答

  更詳細(xì)咨詢律師

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• 問 怎么防止開發(fā)商一房兩賣?如何防止開發(fā)商一房二賣？
  答

  一、一房二賣的處理原則是怎樣的？要了解一房二賣的處理原則，首先要知道什么是一房二賣，開發(fā)商為什么要選擇一房二賣？（一）什么是一房二賣：一房二賣，指出賣人先后或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。又稱房屋的二重買賣。開發(fā)商在簽訂購房合同后一方面考慮到購房者可能會違約的情況怕房子賣不出去，另一方面以更高的價格賣給另一購房者，這些都是開發(fā)商選擇一房二賣的原因。

  全部5個回答>