高井物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?

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• 144****6077

  大家問華宇時間城好不好？我告訴大家得問問看是誰時開發(fā)商（陜西華宇實業(yè)有限公司） ，開發(fā)商說自己是什么房地產開發(fā)一級資質企業(yè)，躋身全國房地產200強，真是不要臉！
  要是大家想看華宇時間城好不好，告訴大家在北郊離華宇時間城不遠有一個叫：華宇上領國際公寓的樓盤，差的很，到處都是問題。
  想買房看實際開發(fā)的房子，看了離華宇時間城向北1000米的華宇上領國際公寓樓盤實際看看，看看開放商是如何對原來的業(yè)主就知道以后如何對你們！
  切記?。。?！

  查看全文↓ 2014-03-09 19:20:05
• 133****4790

  我是業(yè)主劇情介紹 我是業(yè)主分集劇情介紹1-20集大結局
  
  劇名：我是業(yè)主
  集數：20集
  導 演：劉惠寧
  編 劇：鄭又晨
  我是業(yè)主主要演員：
  張嘉譯 飾演 方旭東
  王海燕 飾演 林冬梅
  劉金山 飾演 陳自強
  田小潔 飾演 李大輝
  我是業(yè)主劇情介紹
  年輕的律師方東旭事業(yè)有成，他的母親希望早抱孫子，讓遠在美國的女兒給方東旭買房用來結婚；
  從事IT行業(yè)的李大輝為了買房，不僅賣掉自己原來的小房子，還湊上了丈母娘的退休金，為的就是讓孩
  子能在小區(qū)附近的師大附小上學。誰成想，兩人竟誤打誤撞地成了“水岸花園”開發(fā)商“一房二賣”的
  受害者，原本就有心臟病的方母被氣得生命垂危住進了醫(yī)院，矛盾由此升級……
  當方東旭決定把物業(yè)開發(fā)商告上法庭的時候，方母仍然被兒子的“假意結婚”蒙在鼓里……另一方
  面，開發(fā)商的物業(yè)經理陳自強從開發(fā)商角度出發(fā)，為了公司聲譽和“水岸花園”的二期工程，息事寧人
  的辦法就是找軟柿子捏，目標直指李大輝。李大輝這個南方小男人被物業(yè)和丈母娘兩面夾擊，逼的無路
  可走，無奈拿起了水果刀捍衛(wèi)自己的權利！
  原來，“水岸花園”是目前的開發(fā)商從上一個開發(fā)商那里接手過來的“爛尾”樓盤。林冬梅臨危受
  命，頂替陳自強，就任物業(yè)經理一職。誰知，本想將一系列物業(yè)糾紛妥善處理好的她，上任以后才發(fā)現
  ，除了“一房二賣”，小區(qū)里面存在著更多的問題隱患，林冬梅犯了難……
  方東旭將房子暫時讓給了李大輝。但在李大輝入住之后，先是師大附小并沒有按照開發(fā)商先前承諾
  的那樣，接收小區(qū)里的孩子；緊接著，李大輝又因小區(qū)管理不善，不慎掉進水井受傷甚至因此失業(yè)。接
  踵而來問題令李大輝再次走向崩潰的邊緣……
  方東旭雖然幫李大輝住進了新房，但一百多萬買的房子他不能不給母親一個交代，能言善辯又通曉
  法律的他，和林冬梅多次交鋒，始終未果。
  陳自強承受著來自業(yè)主和家庭的雙重壓力。他以前是軍人，開發(fā)商老總是他的老連長，為了回報老
  連長的恩情，陳自強全力以赴的投入到工作之中，擔任保安經理后，他拿出部隊的一套，把保安當戰(zhàn)士
  一樣的訓練，結果搞的很多人受不了他的訓練科目，紛紛辭職……
  方母知道了兒子的貓膩，氣的差點又背過氣。林冬梅只好拿出了小區(qū)內另外一套和方東旭原先那套
  一模一樣的房子，方東旭目瞪口呆的同時，發(fā)現這套房子竟然涉及到林冬梅的離婚而不能過戶！氣憤之
  余，方東旭更是莫名其妙的被林冬梅的丈夫反咬一口，說自己是林冬梅在外面包養(yǎng)的男人！方東旭大為
  光火，倒是方母，對林冬梅很有好感，及時阻止了方東旭將林冬梅推向法庭，搞的方東旭對“女騙子”
  林冬梅無奈至極。
  李大輝在丈母娘的攛掇下，又回到了原來的公司上班。在李大輝的努力下，他的事業(yè)起死回生，并
  且蒸蒸日上。有了錢以后他開始飄飄然起來，跟老婆說話的語氣也高了，對丈母娘也怨聲載道了，**后
  ，因為方東旭無意間造成的一場誤會，李大輝的妻兒都一氣之下回了丈母娘家。在李大輝愛人和其丈母
  娘面前，原本要幫李大輝解釋的方東旭，又站到了李大輝妻子這面開始指責李大輝的過錯……
  陳自強為了給美國的兒子弄錢，用假古董從老連長那里騙錢，結果偷雞不成蝕把米，還牽連了小區(qū)
  里一個老是鬧事的業(yè)主——王大治。后來還是老連長給陳自強的兒子救了急。陳自強感恩戴德。
  小區(qū)里面頻頻出事，不是監(jiān)控被毀，就是業(yè)主車被剮，林冬梅和陳自強妥善處理了這一系列問題，
  方東旭也開始對林冬梅另眼相看。
  當方東旭得知林冬梅在離婚官司中為了爭取到他們所住的房屋產權，而放棄了巨額財產時，他對林
  冬梅產生了一份敬意，不知不覺中，兩人在房產問題上增進了相互之間的理解。
  方東旭無意間得知為林冬梅打離婚官司的黃律師一個官司兩頭吃，為了自己的利益出賣林冬梅。身
  為律師的方東旭替林冬梅打抱不平，讓黃律師丟了飯碗。惱羞成怒的黃律師打傷了方東旭。方母身體不
  好，林冬梅代替方母照顧受傷的方東旭，兩人之間加深了理解，方東旭對林冬梅的感情漸漸有了變化。
  在新學期開學之前，林冬梅協(xié)調好了開發(fā)商和師大附小的共建合約，李大輝也終于以自己的行動博
  得了妻子和丈母娘的理解，接回了愛人和丈母娘準備女兒上學。一個原本一大堆問題的爛攤子小區(qū)，終
  于在林冬梅、陳自強等人的努力下，成為了一個溫暖和諧的社區(qū)。
  林冬梅終于如愿的離了婚，將房產證交給了方家。方東旭對林冬梅則更是多一份敬重和愛慕。當他
  決定向林冬梅表白的時候，林冬梅竟然離開了“水岸花園”……
  當上物業(yè)經理的陳自強驟然得知，兒子在美國完全是花著父母的血汗在鬼混，根本就不是上什么名
  牌兒大學，一心望子成龍的他不能承受這個打擊，轟然倒地。整個小區(qū)的業(yè)主都伸出了援手，甚至連那
  個跟陳自強一直有心結的王大治都不再和陳自強斗法，主動補繳了所有的物業(yè)費……方東旭身在美國的
  姐姐，通過警察局找到了陳自強的兒子。視頻里，一直呆傻沒有知覺的陳自強聽到兒子的一聲“爸爸”
  時，突然咧著嘴哭了……
  因為購房而帶來的糾紛和問題紛紛化解。方東旭重新回到過去按部就班的生活，林冬梅的離開，似
  乎讓方東旭的生活暗淡了下來。突然有一天，來自南京的林冬梅的助理找到他，告訴她林副總要他代理
  公司的一場官司時，方東旭為之一震，好像一下子又找著了狀態(tài)，他又開始拿腔作勢了……
  我是業(yè)主分集介紹 第1集
  
  北京?！八痘▓@”小區(qū)售樓處物業(yè)公司總經理陳自強（劉金山飾）帶領著全體物業(yè)員工正在進行
  著重要的交房會議。律師方東旭（張嘉譯飾）從外地坐飛機趕往家中……軟件公司設計師李大輝（田小
  潔飾）放下正在進行的公司會議，急匆匆地趕往“水岸花園”。為了能早些看著兒子完成婚姻大事，被
  兒子假借同事充當女朋友而不知情的方母催促著方東旭一同趕往“水岸花園”?！八痘▓@”交房大廳
  里早已人聲鼎沸。業(yè)主王大治（羅京民飾）代表大家正在就先交款還是先驗房的問題與陳自強理論著。
  身為律師的方東旭憑借著自己的伶牙俐齒使陳自強無言以對，交房事宜陷入僵局。此時，為了能讓女兒
  上好的**，忍辱借下丈母娘張老師（蓋克飾）退休金并準備賣掉舊房的李大輝，不顧方東旭和王大治
  的勸說獨自一個人先辦理了交房手續(xù)，拿到了新房鑰匙看房去了。在李大輝的作用下，其他業(yè)主也紛紛
  的開始排隊辦理入住手續(xù)。無奈而尷尬的方東旭在方母的示意下，乖乖的辦起了手續(xù)。交房大廳恢復了
  井然有序的工作秩序。新接手“水岸花園”開發(fā)商的趙總，特意將工作能力出眾的林冬梅（王海燕飾）
  調到自己麾下，以幫助自己的老部下陳自強梳理“水岸花園”的物業(yè)工作。而準備離婚換個環(huán)境的林冬
  梅欣然答應了，并在當天就走馬上任，來到了“水岸”的交房現場。恰在此時，陳自強卻被告知由于上
  一個開發(fā)商工作的問題，方東旭的購房合同和李大輝的重了，也就是出現了“一房二賣”的情況……方
  東旭跟陳自強理論起來，而方母卻因為聽到日夜期盼的準備給兒子結婚用的新房沒了心臟病突發(fā)被送往
  醫(yī)院。趕到現場的林冬梅鎮(zhèn)靜的告訴陳自強，停止今天所有的交房手續(xù)，帶上公司的支票，和陳自強一
  同趕往了醫(yī)院……而這邊已經拿到了3902鑰匙的李大輝還不知情，老婆楊陽也正在積極的給女兒李妮辦
  理著轉學手續(xù)……
  
  我是業(yè)主分集介紹 第2集
  醫(yī)院搶救室里，醫(yī)生正在對方大媽進行搶救，并告知方東旭做**壞的打算。林冬梅告訴陳自強，趙
  總指示如果方母真的因為房子的問題出了什么嚴重的事情，那么將承擔一切后果。聽說方東旭是名律師
  ，林冬梅提醒陳自強一定要妥善處理好此事，一是要趕快聯系上李大輝進行協(xié)商，二是要趕緊想出幾套
  解決問題的方案來，以爭取積極主動。面對方東旭的指責，林冬梅很誠懇的向方東旭道歉，并表示是真
  心的想幫助他，被情緒激動的方東旭罵走。而這邊，由于趕買新房怕耽誤公司會議而關機的李大輝當晚
  即與包工頭簽訂了舊房的賣房合同，并承諾提前讓出房子，心中暗自憧憬著搬進新家后的美好生活……
  方大媽經過多方面的搶救終于醒了過來。方東旭不聽林冬梅任何解釋，并警告林冬梅24小時之內將3902
  的鑰匙送到他手里，否則，將讓其付出想象不到的代價。業(yè)主王大治在丈量自己房屋的面積時發(fā)現少了
  1.5米，且“水岸花園”很多業(yè)主也都反映房屋多多少少都有問題。李大輝帶著工人去裝修新房，卻發(fā)現
  3902房門上被貼了封條，得知是物業(yè)公司所為，李大輝找到醫(yī)院與陳自強理論，并表示3902的房子就是
  自己的，不肯掏出3902的鑰匙。此時正趕上方東旭看望母親，與物業(yè)勢不兩立的方東旭告訴李大輝物業(yè)
  沒有權利貼他的封條，他可以撕掉的。李大輝回到3902房門前，卻看見了房門口的保安，他懦弱的走了
  。水岸花園物業(yè)辦公室里，業(yè)主王大治正在為房屋面積不符而與物業(yè)公司理論著，正趕上李大輝帶著楊
  陽來找物業(yè)，王大治不分青紅皂白的把氣撒在了李大輝身上，氣得楊陽跟他們大吵了起來。屋漏偏逢連
  夜雨，李大輝剛到家門口，就被包工頭堵上了，催促他趕緊把房子提前讓出來、張老師當晚打電話要去
  看新房……方大媽恢復的非?？?，大家都很高興。
  我是業(yè)主分集劇情介紹19-20集大結局:
  我是業(yè)主分集劇情介紹1-10集 :
  我是業(yè)主全集劇情介紹:

  查看全文↓ 2014-03-08 20:14:36
• 131****8233

  一般是一季度收一次物業(yè)費。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:20:47
• 135****3541

  詳情請參照物業(yè)法，北京應該有地方的物業(yè)條例，很雜很瑣碎，不好說清楚，自己看吧誰也講不清楚的

  查看全文↓ 2014-03-07 20:36:29
• 132****9209

  1、一般樓盤前期物業(yè)管理都有物業(yè)公司負責前期物業(yè)管理工作，物業(yè)費由物業(yè)公司收取。
  2、如果前期物業(yè)管理沒有委托物業(yè)公司負責，則由開發(fā)商負責前期物業(yè)管理工作，物業(yè)費由開發(fā)商收取。這種情況一般存在于小型樓盤（小區(qū)）。
  3、因前期物業(yè)管理費一般未取得物價部門的收費批文，交費前**好比較一下本地同檔次樓盤的收費標準。
  4、預收物業(yè)費目前沒有相關法律規(guī)定，一般不應超過三個月。費用計算從收房日起開始計算。

  查看全文↓ 2014-03-07 19:47:22
• 138****6849

  華宇公司關于“華宇陶苑居”房子問題的函 尊敬的華宇公司領導： 我們在貴公司開發(fā)的“華宇陶苑居”樓盤購買的房子，已到合同規(guī)定的交房日期，但現在該樓盤的建設卻依舊是未完工的工地，根本未按合同辦事。至今交房日期已過了一個多月，依然是工地模樣，依然未達到交房的要求標準。問題突出在以下部分：
  1. 小區(qū)大門未建設，監(jiān)控設備未安裝，包括小區(qū)監(jiān)控，單元進戶門控。
  2. 小區(qū)路面未建好，還是毛水泥地。土路。
  3. 小區(qū)景觀綠化還未做，公廁也未做。
  4. 小區(qū)路燈未做。
  5. 小區(qū)供水不穩(wěn)，時有時無。不是市政供水，自來水。自備井，未見審批報告和水質監(jiān)測報告。
  6. 要求去收房，但是廚房和衛(wèi)生間的漏水試驗都未做，去了現場也不能做。
  7. 地暖也沒有試壓，導致收了房不能進行地面鋪設裝修。
  8. 房子的門窗不能關閉自如，門關不上，密封條脫落。窗戶有的都是吊腳。窗槽里都是水泥，無法靈活開關，窗戶玻璃上好多油漆或泥，都沒有清理。
  9. 地面高低不平，有開裂。
  10. 衛(wèi)生間的風道沒有與墻面緊密結合，露出2厘米的一道縫。墻面不平整，頂上都是坑。物業(yè)驗房的竟說那沒事，裝修時扣板扣上就看不見了。
  11. 合同上說電梯是品牌電梯，可是電梯那么小，還練練出故障。
  12. 消防設備是否通過驗收。
  13. 貴公司找的前期物業(yè)更是不可接受，物業(yè)費高得出奇，還有一系列不合理的收費。導致業(yè)主們人聲鼎沸，怨聲載道。希望貴公司本著貴公司發(fā)展著想，遵照合同辦事，為業(yè)主們協(xié)調處理好相關問題。 以上問題希望貴公司領導本著誠信原則，為幾百戶業(yè)主們處理好相關問題，想想業(yè)主們辛辛苦苦幾十年的心血，就買的了如此產品，試想，如果閣下也享受如此待遇，情何以堪。細節(jié)決定成敗，習慣成就未來！金杯銀杯不如老百姓的口碑！望貴公司越做越好！ 為了維護社會的穩(wěn)定和諧，請在3日內給出答復。否則，我等業(yè)主將會把我們的訴求呈送西安市人民政府辦公室西安市工商局 西安市財政局 西安市建設局 西安市房管局西安市公安局華商報三秦都市報西安晚報 陜西日報陜西電視臺 新浪網搜狐網等媒體 。并要求對給我們造成的損失按違約賠償！必要時業(yè)主將上街游行維權。群眾的力量是巨大的！請勿自誤。華宇陶苑居全體業(yè)主 二0一二年二月中

  查看全文↓ 2014-03-07 15:13:25

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• 問 西井小區(qū)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  要看物業(yè)公司是什么級別資質，不同的資質有不同的收費標準。物價局審核價格，物業(yè)公司可以有20%的浮動權。有些老小區(qū)要經過業(yè)主大會通過的。

• 問 高巢物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  物業(yè)是美好愿京物業(yè)管理吧，物業(yè)費的話要看是什么房子了，別墅收的貴些，然后是電梯洋房，然后是樓梯房

  全部2個回答>
• 問 麗高王府物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

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  全部3個回答>
• 問 姚家井二巷物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費，要是有希望就上門談談，了解一下不交費的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費，如果是惡意拖欠的公司就會起訴，從法院拿到傳票后，就會貼在業(yè)主的門上，并用數碼相機拍照以此證明傳票已送達，說明起訴之前已經通知業(yè)主了，基本就是這樣。

  全部2個回答>
• 問 西井小區(qū)三區(qū)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  要看物業(yè)公司是什么級別資質，不同的資質有不同的收費標準。物價局審核價格，物業(yè)公司可以有20%的浮動權。有些老小區(qū)要經過業(yè)主大會通過的。

  全部10個回答>