北京房價會降價么？

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• 155****2724

  現(xiàn)在的房價應該屬于泡沫階段。上半年的房價上漲很快，可是到現(xiàn)在全國房價卻被抑制，上海，深圳等城市都出臺房價的強制下降 條例，其他城市也出臺各類住房政策，如果你現(xiàn)在買房，建議你現(xiàn)在不要盲目跟風，等過了08年。
  在買房投資也不晚。房價在以后會降，但是不會降的很嚴重，只是一個平穩(wěn)的過度，不會出現(xiàn)那種大漲大跌的情況。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:33:29
• 156****9836

  決定價格的,是市場.而不是專家.
  
  專家前兩年,可一直都在說,房價要降了.結果呢,漲成了2006年那種樣子!
  
  現(xiàn)在他們還是在說要降了,當然,也許真的要降了,
  
  但是,我想說,降或者漲,**后,讓事實來說話是**有力的!
  
  我是原來一樓的,你的問題,我讓我們同事一起看了,
  
  我們,一致評定,你是一個被專家騙了,還篤信專家的人.
  
  你是一個春(三聲)貨.呵呵.

  查看全文↓ 2014-03-29 10:27:11
• 157****3420

  房價出現(xiàn)局部小波動是很正常的,我不認為房價會降，首先我們來分析以下，在做決定：
  我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。
  雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。
  所以分析未來幾年內房價肯定還會穩(wěn)中增高。
  具體漲多少很難預計。
  房價為什么會暴漲？
  **近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為，
  試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
  那到底是什么樣的需求在推動房價呢？
  我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨生子女成家立業(yè)的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現(xiàn)在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:19:27
• 138****2363

  目前各級政府都在開展救市，你目前可以觀望，據(jù)本人估計，北京房價降幅應該不會太大！

  查看全文↓ 2014-03-28 09:35:55
• 137****6819

  短時間內不會。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:15:05
• 152****6743

  現(xiàn)在的房價應該屬于泡沫階段。上半年的房價上漲很快，可是到現(xiàn)在全國房價卻被抑制，
  上海，深圳等城市都出臺房價的強制下降 條例，其他城市也出臺各類住房政策，如果你
  現(xiàn)在買房，建議你現(xiàn)在不要盲目跟風，等過了08年。在買房投資也不晚。房價在以后會降
  ，但是不會降的很嚴重，只是一個平穩(wěn)的過度，不會出現(xiàn)那種大漲大跌的情況。

  查看全文↓ 2014-03-27 18:54:49

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  你覺得呢！市場盤的低落欺負都不會太大的。二手房應該不會。一手就說不定了

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  目前國家也來參與炒房,看來想錢已經想瘋了!!!房產稅轉嫁到租金,看來國家目前是要打擊沒房住的人多掏租金去租房,想逼老百姓都去買房。 轉嫁到租金,租金增高,加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn),房價繼續(xù)高漲,稅收增加,國家目的達到。**轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾,征收房產稅會使國家會更加強大,國富民弱會更加突出,但為了國家利益,老百姓犧牲一下個人利益吧。 一但房產稅改革后,****怕有房的老百姓較真,都去找國家要土地增值那部份錢,或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權,那國家麻煩就大了,呵呵。 重點:落實解決供求關系,很簡單的事情,不清楚為何**要故意搞得特別復雜。 房產稅政策短期影響房價很難說,因國家未實質解決保障房的供求矛盾,國家每出臺一個政策調控,就變相抬高一次成本,越抬越高,**后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。 國家新政是“遏制房價過快上漲”。國家是要求房價繼續(xù)上漲,但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策,新政本來就是不需房價下跌,但需**的溫和上漲。 有人去市場花100大洋買了一只小豬認養(yǎng)10年,1年后長成可以賣1000大洋的大豬,有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿,每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅,請問你認為應采用何種形式征收?呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫,有本事你就別去買豬,看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題,有很多人需要買來吃或養(yǎng),社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在!!問題是社團組織是否愿這么干?而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次,豬價的成本被抬高一次。 漲價不是房漲價,房是每年都要折舊,增值的原因是**的土地而持續(xù)增值的。 在國外因土地增值要收地產稅(房產稅、物業(yè)稅,什么名稱不重要),國外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權,業(yè)主自己的土地增值了,國外的業(yè)主非常高興,當然愿意交地產稅。中國也準備征稅,但問題是房是每年都在折舊跌價,中國的土地全部都是國家所有的,老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續(xù)增值,增值部份也是國家的土地增值,問題是增值部份的物業(yè)稅應該向誰征稅?地方**找****征收?不可能。去找老百姓征收,但老百姓的房在折舊貶值,轉而只有轉嫁去抬高房的價格,造成房價爆漲。

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• 問 明年北京房價會怎樣發(fā)展
  答

  北京的房價，自從317以來，有不同程度的下跌，各個區(qū)域有所不同，總得來說大約下跌10%左右，未來下跌趨勢還會持續(xù)下去，一般來說會持續(xù)9-12個月左右，主要看明年春節(jié)后，總的來說，長期還是看漲。

• 問 宏觀調控政策下北京房價會降嗎 什么時候北京房價會降
  答

  在一系列的宏觀調控政策出臺之后，人們**關心的問題莫過于房價是否會降了。在此，小編為大家整理了一些北京房價會降嗎的相關信息，供您參考。 北京房價會降嗎 關于北京房價會降嗎的問題，業(yè)內人士有著自己的觀點。 國家統(tǒng)計局原局長、現(xiàn)任民生證券首席經濟學家邱曉華，在國盛證券2013年度投資策略報告會上預言，“明年中國的房價將平穩(wěn)上升，不會暴漲，也不會暴跌”；中國地產市場“十年內不會逆轉，只有等工業(yè)化和城市化基本完成后房價才會出現(xiàn)真正逆轉”。（或許是由于邱曉華曾經的身份（國家統(tǒng)計局是國內**為權威的、掌握被視為國家機密數(shù)據(jù)的統(tǒng)計部門），他這個關于中國地產市場的明年乃至10年的預言，就被廣泛傳播了。不過這樣的傳播并不代表其觀點得到了廣泛的認同。 道理簡單。因為其關于房價的預測太過簡單，并無特點。關于明年的地產市場到底怎么運行，從來不是券商年度投資策略報告會可以準確預言的——因為這樣的報告會既無法確定地產的宏觀調控政策（這是政府的事），也無法控制市場的資產價格趨勢（這是市場本身的規(guī)律），兩不靠譜，預測有何意義？ 至于十年后中國的地產市場將會如何？更是充滿變數(shù)，現(xiàn)在就預言那時會出現(xiàn)拐點，多少有點巫術的性質，和經濟學關于資產價格波動的趨勢理性分析無關。 這一點即便不從經濟學常識，僅從投資策略常識出發(fā)，也可以從巴菲特在歷次股東大會上表態(tài)中（如“要相信美國的未來，但我不知道明年是漲還是跌”）看出，投資預測是無法這么具體地講到時間，講到資產價格波動的方向的。況且精通統(tǒng)計學不代表其預測準確。統(tǒng)計學雖然不以預測為唯一目的，但在統(tǒng)計過程中人們會想方設法通過搜索、整理、分析數(shù)據(jù)來接近基本事實，然后羅列出在何種變量的情況下，被統(tǒng)計的事實將會有可能發(fā)生何種演變。但毫無疑問的是，統(tǒng)計學首先要達到的目的，不是對被統(tǒng)計事實未來演變進行可能性的羅列式的預測，而是接近事實和接近把握事實。這已經是很不容易做到了。