華遠(yuǎn)北街二手房**新成交價(jià)是多少?

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• 156****0724

  看你所在地段房子評(píng)估價(jià)多少了,評(píng)估價(jià)×面積×稅率,再加上一些相應(yīng)的費(fèi)用,就知道了

  查看全文↓ 2014-03-09 12:00:28
• 146****3318

  稅費(fèi)參考如下：
  查檔20元
  公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%
  營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%
  1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
  2、普通住宅未滿5年，全額征收。
  3、非普通住宅滿5年，差額征收。
  4、非普通住宅未滿5年，全征
  個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%
  1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
  2、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。
  3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。
  4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。
  契稅：
  1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
  2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
  3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）
  土地收益金：
  成交價(jià)*0.5%，房改房征收。
  土地增值稅：
  1、成交價(jià)*1%，住宅免征。
  2、非住宅，全征（無(wú)年限制）、 “增值額”*30%征收。
  印花稅：成交價(jià)*0.05%
  1、住宅類，暫免。
  2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
  轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：
  1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。
  2、面積*6元/平方米，商品房。
  3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
  產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
  1、80元/本，住宅及配套車庫(kù)
  2、550元/本，非住宅及不配套車庫(kù)。
  3、10元/本，共有權(quán)證。
  貼花稅：5元/件。
  比如房?jī)r(jià)40萬(wàn)剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。
  辦理網(wǎng)簽合同就是到當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蛘呓ㄔO(shè)委員會(huì)簽署正式的交易合同，因?yàn)檫@個(gè)合同是聯(lián)網(wǎng)的。所以稱為網(wǎng)簽合同

  查看全文↓ 2014-03-06 16:04:43

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• 問(wèn) 潞河**北街二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  更多室內(nèi)圖>> 出售 通州新華大街新城南關(guān) 三居 100萬(wàn)元/套 二手房 - 北京二手房 - **網(wǎng) 100萬(wàn)元69平米 3室1廳1衛(wèi)1廚新城南關(guān)新城南關(guān)新華南街,與玉帶河大街路口以南約50米房子是正規(guī)小三居南北通透。新城南關(guān)坐落在北京東站（擴(kuò)建已在規(guī)劃中）旁，南側(cè)緊鄰有名的潞河**而且是潞河**宿舍樓。**上官園，**上潞河，名副其實(shí)的學(xué)區(qū)房！372.938路等多條公交汽車30分鐘即可抵達(dá)大北窯。各種市政設(shè)......[更多詳細(xì)信息]更多同區(qū)域特價(jià)房源請(qǐng)查看>>

• 問(wèn) 新風(fēng)北街二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  我是做中介的，一般情況是這樣，（因?yàn)榻甑教幏孔佣荚跐q價(jià)，有一定的泡沫，所以評(píng)估價(jià)格會(huì)比實(shí)際價(jià)格低）但也不是決對(duì)的，建議您可以在看中房子后，先找家評(píng)估公司幫你預(yù)評(píng)下（不花錢），看看自己口袋，再做打算，

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 呼家樓北街二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  看你買的是哪個(gè)年代的房了。近一年之內(nèi)，北京市二手房?jī)r(jià)格虛高，呼家樓一帶二手房叫價(jià)在8000-10000.但是有價(jià)無(wú)市.一兩年之內(nèi)，住在這里的人要受到工地噪音影響，不但是電視臺(tái)新址,包括富力.愛(ài)丁堡廣場(chǎng)的施工就是夠人受的,乃至拆遷,等等。如果你買的房在90年代,或者更新，那倒不錯(cuò)，等到電視臺(tái)建成后，這個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)漲起來(lái)，如果靠租賃投資，也是不錯(cuò)的辦法，可以出租給電視臺(tái)上班的人,乃至三元橋-CBD商圈的白領(lǐng),算是東區(qū)租賃的熱點(diǎn)地區(qū)。如果你買的房子年代久了，80年代甚至還舊,你就要考慮到會(huì)不會(huì)被政府給"規(guī)劃"掉，政府用地給的錢太低了.由于電視臺(tái)新址,這一塊地早就被開(kāi)發(fā)商給盯上了，呵呵。

• 問(wèn) 月壇北街二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  東城家園沒(méi)過(guò)5年吧？

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 手帕口北街二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  東城家園沒(méi)過(guò)5年吧？

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