房產(chǎn)證問(wèn)題？請(qǐng)教

已有10個(gè)回答

• 153****9215

  這個(gè)問(wèn)題不復(fù)雜，只要你是你父母親的唯一房屋繼承人，此房沒(méi)有抵押，沒(méi)有其它人主張產(chǎn)權(quán)，你可以到派出所打個(gè)父母死亡戶(hù)口注銷(xiāo)證明，就可以拿著你父親的產(chǎn)權(quán)證到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理變更手續(xù)了。
  當(dāng)然必要的契稅、工本費(fèi)還是要繳納的。如果還有其它兄弟姐姐就要復(fù)雜點(diǎn)了，因?yàn)榇蠹叶加泻戏ɡ^承權(quán)，這財(cái)產(chǎn)就屬共同繼承共有了，那這房產(chǎn)怎樣處置就是相互協(xié)商達(dá)成一致才行。

  查看全文↓ 2014-03-08 22:19:09
• 151****9713

  樓主你好，拿房產(chǎn)證的時(shí)間是以購(gòu)房合同中的約定為依據(jù)，一般來(lái)說(shuō)應(yīng)在交付后3個(gè)月內(nèi)。

  查看全文↓ 2014-03-08 18:53:34
• 158****1771

  他自己的名字是可以賣(mài)掉的，他買(mǎi)房子是就帶上雙方的身份證就可以辦理，

  查看全文↓ 2014-03-08 12:32:24
• 144****0239

  1、丈夫公積金買(mǎi)的房子，也算夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
  2、父母贈(zèng)與的房子，贈(zèng)與合同中指明只給兒子，那就只算兒子單獨(dú)所有。妻子沒(méi)有所有權(quán)，但房子的收益所得算夫妻共有財(cái)產(chǎn)。孫子不能繼承爺爺奶奶的房子，但可以繼承爸爸的房子，妻子也可以繼承丈夫的房子。未成年人不能處分房產(chǎn)。孫子只有5歲，沒(méi)有民事能力，如果房子給了孫子，那么誰(shuí)也賣(mài)不掉了，也不能抵押貸款。

  查看全文↓ 2014-03-08 10:26:23
• 158****1282

  一個(gè)人的名字自己可以賣(mài)掉，過(guò)戶(hù)需要夫妻兩人簽字。房產(chǎn)證上有2個(gè)人名字，如果賣(mài)的話(huà)需要兩個(gè)人同意

  查看全文↓ 2014-03-08 09:48:35
• 158****8466

  你這個(gè)問(wèn)題客觀因素太多，具體要去房管局。地稅局，法院，都要跑著咨詢(xún)，不好意思，幫不到你

  查看全文↓ 2014-03-07 15:32:52
• 139****9246

  1.可以在2套房子的產(chǎn)權(quán)證上都寫(xiě)上你和你父親的名字,前提是原權(quán)利人要同意。2.如你父親去世,且無(wú)其他法定繼承人,則由你全部繼承。你老婆對(duì)該房屋無(wú)繼承權(quán)。

  查看全文↓ 2014-03-07 15:08:44
• 132****1513

  房產(chǎn)證是沒(méi)有使用年限的,只要這個(gè)房子存在,就可以無(wú)限使用。有限的是土地使用年限,因?yàn)橥恋厥亲庥脟?guó)家的,到期了按現(xiàn)在的規(guī)定就需要續(xù)約。目前新住宅的使用年限是70年,你這個(gè)沒(méi)有寫(xiě)年份,看不出來(lái),需要土地證才行。用于居住的就是居住,比如住房。不能用于居住的就是非居住,比如商鋪,寫(xiě)字間等。

  查看全文↓ 2014-03-07 11:23:04
• 135****0372

  你好，這個(gè)有點(diǎn)復(fù)雜，建議在當(dāng)?shù)卣覀€(gè)專(zhuān)業(yè)的問(wèn)問(wèn)

  查看全文↓ 2014-03-07 09:08:24
• 157****7858

  辦理房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的分割手續(xù)，簡(jiǎn)稱(chēng)析產(chǎn)。
  
  如何析產(chǎn)分配四個(gè)樓層，由當(dāng)?shù)胤抗芫謱?zhuān)業(yè)部門(mén)確定。
  
  確實(shí)是買(mǎi)了四樓，但是要搭配一部分底層的房間，才能辦理析產(chǎn)。但只是一部分，而不是全部。
  
  因?yàn)樗臉鞘遣荒軕{空而上的，要經(jīng)過(guò)1-3樓，不搭配部分，將來(lái)你不讓人家過(guò)，人家都沒(méi)辦法了，你的私產(chǎn)領(lǐng)地啊，呵呵。
  
  建議去當(dāng)?shù)胤抗芫衷僮稍?xún)下。

  查看全文↓ 2014-03-06 12:39:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)教戶(hù)口 房產(chǎn)證問(wèn)題！
  答

  空著戶(hù)口的房子有很多，這個(gè)也很正常，只要是不拆遷，對(duì)您沒(méi)有影響

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證的問(wèn)題？請(qǐng)教
  答

  這個(gè)問(wèn)題不復(fù)雜，只要你是你父母親的唯一房屋繼承人，此房沒(méi)有抵押，沒(méi)有其它人主張產(chǎn)權(quán)，你可以到派出所打個(gè)父母死亡戶(hù)口注銷(xiāo)證明，就可以拿著你父親的產(chǎn)權(quán)證到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理變更手續(xù)了。當(dāng)然必要的契稅、工本費(fèi)還是要繳納的。如果還有其它兄弟姐姐就要復(fù)雜點(diǎn)了，因?yàn)榇蠹叶加泻戏ɡ^承權(quán)，這財(cái)產(chǎn)就屬共同繼承共有了，那這房產(chǎn)怎樣處置就是相互協(xié)商達(dá)成一致才行。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)教有關(guān)房產(chǎn)證改名問(wèn)題
  答

  到當(dāng)?shù)氐牟块T(mén)咨詢(xún)，交一些手續(xù)費(fèi)就可以了。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)教一個(gè)房產(chǎn)證問(wèn)題
  答

  是上海的嗎需要交2個(gè)點(diǎn)所得稅的3分之2,3各點(diǎn)契稅費(fèi)3分之2，

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證分割問(wèn)題請(qǐng)教？急急急!!!!1
  答

  你好，這個(gè)要看您父親的意思，按理各自一半了，

  全部6個(gè)回答>