狂急：：房東只提供身份證跟房產(chǎn)證復(fù)印件可靠嗎？

已有7個(gè)回答

• 137****2946

  要是租房,問(wèn)題不大,要是買房,不建議簽約。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:13:03
• 152****2451

  要是租房，問(wèn)題不大，要是買房，不建議簽約。

  查看全文↓ 2014-03-06 11:18:43
• 146****2969

  租賃可以，買賣不可以

  查看全文↓ 2014-03-05 20:33:57
• 145****7339

  租賃可以,買賣不可以

  查看全文↓ 2014-03-05 13:37:40
• 131****9661

  我是律師，就你所述，不會(huì)的。

  查看全文↓ 2014-03-05 13:02:52
• 149****3103

  可以是可以，如果能夠確定房東就是房屋所有人的話。還可以在租房協(xié)議上明確相關(guān)法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-03-04 14:31:02
• 134****0191

  去年8月，陳先生找中介，看上一套在三里亭的房子，交上700元定金，付了387元中介費(fèi)。房東是個(gè)女的，姓王。付房租時(shí)，陳先生看了房產(chǎn)證，不過(guò)是個(gè)復(fù)印件，他也沒(méi)多想就交了一年的房租9000多元。
  剛住不到兩個(gè)月，一個(gè)機(jī)關(guān)單位來(lái)人，稱租房子的房東不是真房東，他才是房東，房子是單位的，陳先生看到的房產(chǎn)證是假的。
  
  不管房東假不假，房子總得住下去的。陳先生找來(lái)中介當(dāng)娘舅，跟這家單位好說(shuō)歹說(shuō)，終于達(dá)成協(xié)議。對(duì)方同意，中介適當(dāng)作出賠償，然后找到房東，叫她把租金、金都轉(zhuǎn)給這家單位，事情就這樣結(jié)了。
  
  經(jīng)過(guò)派出所、中介等多方了解，弄清那家單位早先拿到房子產(chǎn)權(quán)證后，發(fā)現(xiàn)房子被人租了，房客就是那個(gè)王姓女子，她說(shuō)房子是從“王飛龍”處租來(lái)的。因種種原因王飛龍?jiān)谑褂眠@個(gè)房子，但他沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。
  
  那家單位是一房東，“王飛龍”算是二房東，王姓女子是三房東，陳先生糊里糊涂地陷進(jìn)這個(gè)無(wú)頭案，成了受害人。
  
  陳先生無(wú)奈只得上法院，告王姓女子在簽訂房屋租賃合同時(shí)，存在欺詐行為，出示的房產(chǎn)證是偽造的，與這個(gè)“假冒房東”簽的租賃合同無(wú)效。
  
  案子近日在江干法院宣判。法院認(rèn)定陳先生前后損失8450元，應(yīng)由被告承擔(dān)違約責(zé)任。判王姓女子退出陳先生金及租金損失?？赏跣张訌膩?lái)都沒(méi)到過(guò)法庭，法院也是作缺席宣判。打這場(chǎng)官司已花了大半年，這筆損失要賠回來(lái)，估計(jì)又免不了一番工夫。

  查看全文↓ 2014-03-04 14:20:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件
  答

  神%7E 需要房產(chǎn)證做什么 %7E 只要看下戶口復(fù)本就OK 要你房產(chǎn)證 有什么用 %7E！· 很明顯 的 想做什么見(jiàn)不得人的事%7E

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 身份證復(fù)印件辦房產(chǎn)證怎么標(biāo)注才安全可靠
  答

  　　根據(jù)公安部門的統(tǒng)計(jì)，因身份證復(fù)印件被盜用引發(fā)的案件呈逐年增加的趨勢(shì)。所以“保護(hù)”好自己的身份證和身份證復(fù)印件的重要性就不言而喻了。　　給中介留底時(shí)：可在房產(chǎn)證及身份證復(fù)印件正面寫上：“此件為××中介登記××路房產(chǎn)存底專用，他用無(wú)效，再次復(fù)印無(wú)效。日期。簽名。”其他注意事項(xiàng)：　　1.必須使用藍(lán)色圓珠筆，文字應(yīng)手寫，部分筆畫與身份證上的字交叉或接觸，以防被再次復(fù)印，名章應(yīng)斜蓋；　　2.文字可分為三行，字間距緊湊，前后均需劃長(zhǎng)橫線，字間空格或留白處畫×，以免被添加其他文字；　　3.在復(fù)印件上注明使用范圍，精確到相關(guān)部門名稱；　　4.注明使用時(shí)間、期限，精確到日；　　5.簽名筆跡越難以模仿越好；　　6.必須注明“再次復(fù)印無(wú)效”字樣。　　此外，文字應(yīng)覆蓋在影像之上，但不要妨礙對(duì)證件內(nèi)容的閱讀。另外，戶口本、房產(chǎn)證等證件防盜用都可使用上述模板。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 身份證復(fù)印件領(lǐng)房產(chǎn)證要留存嗎？
  答

  不需要本人親自去。但是需要提供產(chǎn)權(quán)證人的身份證原件，戶口簿原件；身份證復(fù)印件以及戶口簿復(fù)印件。代領(lǐng)人需提供產(chǎn)權(quán)人提供的委托書(shū)（內(nèi)容必須包括：代領(lǐng)取之后，一切后果由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)），代領(lǐng)人身份證復(fù)印件以及原件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 身份證復(fù)印件領(lǐng)房產(chǎn)證要留存嗎？
  答

  不需要本人親自去。但是需要提供產(chǎn)權(quán)證人的身份證原件，戶口簿原件；身份證復(fù)印件以及戶口簿復(fù)印件。代領(lǐng)人需提供產(chǎn)權(quán)人提供的委托書(shū)（內(nèi)容必須包括：代領(lǐng)取之后，一切后果由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)），代領(lǐng)人身份證復(fù)印件以及原件。

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• 問(wèn) 身份證復(fù)印件領(lǐng)房產(chǎn)證要留存嗎?
  答

  不能進(jìn)行房子交易的，因?yàn)槎址拷灰资且恐鞅救说纳矸葑C的。二手房過(guò)戶需要哪些材料和手續(xù)：　　一、登記要件 ①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)（原件留存）； ②申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）； ③房屋所有權(quán)證書(shū)（原件留存）； ④贈(zèng)與合同（原件留存）； ⑤契稅完稅憑證（查驗(yàn)原件）。 有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意。 宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書(shū)面同意。 二、登記時(shí)限 登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成審核。 三、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要哪些東西？ 需要房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過(guò)戶手續(xù)即可。

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