東景苑物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?

已有7個(gè)回答

• 142****1078

  如果**終是由物價(jià)局核定了物業(yè)費(fèi)為2元，則只能按照2元的標(biāo)準(zhǔn)繳納，但如果物業(yè)公司一開(kāi)始與你們簽訂了相關(guān)協(xié)議，承諾了1.2元，你可以憑此協(xié)議起訴該物業(yè)公司，要求賠償損失。

  查看全文↓ 2014-03-06 14:33:22
• 146****8204

  如果你有證據(jù)證明“看門(mén)房的是親眼看著兩輛車(chē)被人推走的，而且也知道車(chē)子是我們的。 ”這一點(diǎn)，當(dāng)事人書(shū)面證明也好，談話的視頻、音頻也好，都可以作為證據(jù)，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，告物業(yè)公司日常安保管理不力，對(duì)人員和物品進(jìn)出沒(méi)有進(jìn)行必要的監(jiān)管，而且在明知物品所有權(quán)歸屬的情況下，放任他人，要求賠償。
  如果沒(méi)有的話，你要以劃分車(chē)棚為理由來(lái)告物業(yè)是告不倒的。

  查看全文↓ 2014-03-05 18:18:15
• 137****9567

  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，有上門(mén)收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每?jī)蓚€(gè)月派專(zhuān)人收
  如果有上門(mén)收取的時(shí)候，一般都會(huì)是什么費(fèi)用？-------＞水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)
  以上不知是否解決你的問(wèn)題，可以追問(wèn)。

  查看全文↓ 2014-03-05 16:59:42
• 134****9236

  物業(yè)費(fèi)是1.2元

  查看全文↓ 2014-03-05 12:53:41
• 155****0121

  物業(yè)是美好愿京物業(yè)管理吧，物業(yè)費(fèi)的話要看是什么房子了，別墅收的貴些，然后是電梯洋房，然后是樓梯房

  查看全文↓ 2014-03-04 21:48:37
• 132****1955

  1.2元每平米

  查看全文↓ 2014-03-04 09:08:13
• 141****1009

  眾所周知，業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)是物業(yè)管理能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)的必要條件，在物業(yè)公司和業(yè)主之間，交納物業(yè)費(fèi)似乎是天經(jīng)地義的事情。但是，現(xiàn)實(shí)情況中，物業(yè)費(fèi)問(wèn)題已經(jīng)成為物業(yè)管理中**重要的焦點(diǎn)之一。大量小區(qū)存在物業(yè)管理不到位，物業(yè)費(fèi)不能及時(shí)收上來(lái)，公說(shuō)公有理婆說(shuō)婆有理，甚至鬧到法庭上，甚至物業(yè)公司申請(qǐng)法院實(shí)行強(qiáng)制執(zhí)行，將業(yè)主從被窩里拽出來(lái)拉到法庭上，使原本自己內(nèi)部的事情鬧到針?shù)h相對(duì)的不可收拾的地步，不僅對(duì)物業(yè)管理沒(méi)有絲毫的幫助以外，而且傷害了業(yè)主的感情，損害了和諧社區(qū)建設(shè)的氛圍，加大了物業(yè)公司和業(yè)主間的矛盾。
  按照國(guó)務(wù)院頒布的物業(yè)管理?xiàng)l例，只規(guī)定了業(yè)主必須繳納物業(yè)管理費(fèi)的條款，而沒(méi)有規(guī)定在什么情況下可以不交納物業(yè)費(fèi)的條款，規(guī)定了小區(qū)內(nèi)成立業(yè)主大會(huì)的條款，但沒(méi)規(guī)定如果開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司不配合成立業(yè)主大會(huì)怎么辦的條款，說(shuō)明這個(gè)物業(yè)管理?xiàng)l例不是十分完善。
  但是，由于業(yè)主不是孤立存在的，業(yè)主和物業(yè)公司之間也不是一對(duì)一的服務(wù)，物業(yè)公司是面對(duì)全體業(yè)主的，一家業(yè)主不交納物業(yè)費(fèi)，十家業(yè)主或者更多的業(yè)主不交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司也不會(huì)停止服務(wù)，當(dāng)不繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主增多了，影響到物業(yè)公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)的時(shí)候，物業(yè)管理水平和質(zhì)量肯定會(huì)遭受影響，受損害的不僅僅是物業(yè)公司，同時(shí)全體業(yè)主也跟著受損害。
  所以，需要得到正常的物業(yè)服務(wù)，保證物業(yè)公司正常的運(yùn)轉(zhuǎn)就必須繳納物業(yè)管理費(fèi)用。而收取按業(yè)主每坪來(lái)算只是收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)業(yè)主提供的服務(wù)包括小區(qū)內(nèi)的日常保潔、垃圾清運(yùn)、治安維護(hù)、綠化維護(hù)、日常的能耗、保安費(fèi)用、停車(chē)管理、次序維護(hù)、法定稅費(fèi)(包括營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育附加費(fèi)等) 、物業(yè)公司的日常辦公費(fèi)用、和經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用等等。
  因此說(shuō)物業(yè)收取還是合法的！

  查看全文↓ 2014-03-03 19:51:13

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  這個(gè)物業(yè)費(fèi)用是你們居民自己可以定的，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的

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  我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費(fèi)，要是有希望就上門(mén)談?wù)?，了解一下不交費(fèi)的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費(fèi)，如果是惡意拖欠的公司就會(huì)起訴，從法院拿到傳票后，就會(huì)貼在業(yè)主的門(mén)上，并用數(shù)碼相機(jī)拍照以此證明傳票已送達(dá)，說(shuō)明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。

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  需要看國(guó)家政策

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  物業(yè)費(fèi)是一樣的,一般單價(jià)在1.45%7E1.6之間,不排除一些筍盤(pán)

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  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，有上門(mén)收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每?jī)蓚€(gè)月派專(zhuān)人收 如果有上門(mén)收取的時(shí)候，一般都會(huì)是什么費(fèi)用？-------＞水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi) 以上不知是否解決你的問(wèn)題，可以追問(wèn)。

  全部2個(gè)回答>