在購(gòu)房的合同上，委托人的名字是否就是樓房的持有人？

已有10個(gè)回答

• 141****8643

  沒錯(cuò),兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)!

  查看全文↓ 2014-03-05 21:48:35
• 143****7188

  房產(chǎn)證上有地形圖，指明了你的房子是在小區(qū)哪個(gè)樓，只要地形圖里面的和你買的一樣就可以。

  查看全文↓ 2014-03-05 19:14:24
• 147****8227

  這個(gè)地方有個(gè)錯(cuò)誤，如果是B代理A簽訂的合同，B應(yīng)該在委托人的位置簽自己的名字，而不是乙方，當(dāng)然**后所有權(quán)人是A沒問(wèn)題

  查看全文↓ 2014-03-05 18:09:11
• 153****9455

  小A要買房,委托小B來(lái)簽名,是這意思嗎?
  小A有寫委托書給小B,**后簽的名是小A,持有人當(dāng)然是小A

  查看全文↓ 2014-03-05 12:51:52
• 141****7248

  買房不管是誰(shuí)簽的名，在簽同合時(shí)都會(huì)有復(fù)件讓你簽好，到時(shí)你要用誰(shuí)的名來(lái)過(guò)戶都可以。

  查看全文↓ 2014-03-05 10:26:32
• 144****7189

  是可以的，在房管局辦理按政策就行啦。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:56:41
• 151****6518

  按比例簽的合同就是按比例分配,如果協(xié)商不一致的話就得打官司,還有就是你是否真是存在購(gòu)房支出,
  1、如果房子是他掏的錢,你一份沒掏,那么只要他出具當(dāng)時(shí)付款的銀行憑證或者轉(zhuǎn)賬記錄你一毛也分不到。
  2、如果是按份支付,協(xié)商一致分房,協(xié)商不一致就廚具銀行證明。
  3、如果辦理的貸款,很麻煩的,要先去銀行辦理按揭轉(zhuǎn)移,然后再次撤銷合同,分錢或者協(xié)商房屋所有權(quán)分配。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:25:22
• 133****2994

  委托賣房子到是還可以的，買房子不知道可不可以。

  查看全文↓ 2014-03-04 21:18:48
• 153****5841

  建議**好去公證下，再等一問(wèn)問(wèn)這方面的專家。
  “借名買房”的實(shí)質(zhì)就是通過(guò)不正當(dāng)?shù)那?，向銀行隱瞞實(shí)際情況，進(jìn)而獲得本不應(yīng)有的貸款，這是一種欺詐行為。這種行為本身就不受法律保護(hù)，一旦出了問(wèn)題，雙方都難以如愿維權(quán)。
  “借名買房”的風(fēng)險(xiǎn)還不僅于此。如果“被借名方”存在債務(wù)危機(jī)，“借名方”就有可能白白損失一大筆財(cái)物。“例如，‘被借名方’在外面有債務(wù)，債權(quán)人是可以要求查封其房產(chǎn)的，那么‘借名方’，也就是真正的出資人、還貸方他的利益是肯定要受損的，甚至是房財(cái)兩空”，周鑫說(shuō)。
  “被借名方”同樣也存在風(fēng)險(xiǎn)。如果“借名方”不及時(shí)還貸，“被借名方”的信用記錄是要受到影響的。等到“被借名方”自己需要買房時(shí)，他面臨的政策、利率和**很可能更高，對(duì)他自己很不利。所以，無(wú)論“借名”還是“被借名”，都要三思后行。
  更多相關(guān)知識(shí)請(qǐng)上樓盤網(wǎng)。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:37:02
• 156****4859

  房產(chǎn)共有需要在辦理產(chǎn)權(quán)證書的時(shí)候另行申請(qǐng)。
  如果辦理了共有，那么房產(chǎn)上市交易必須兩個(gè)人同時(shí)到場(chǎng)，或者是一方持有另外一方的委托書方可辦理過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-03 15:26:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 委托人簽的合同，應(yīng)該簽乙方人的名字還是委托人名字？謝！謝
  答

  你說(shuō)的情況，應(yīng)當(dāng)是企業(yè)的HR，這種情況下，為了對(duì)企業(yè)和勞動(dòng)者負(fù)責(zé)，**好是讓企業(yè)法定代表人簽訂

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 受委托人有權(quán)出售委托人的該房產(chǎn)嗎?
  答

  律師解答： 這個(gè)是需要辦理授權(quán)委托書的，而且相關(guān)主管部門規(guī)定，授權(quán)委托書必須公證才可以。否則是不行的。

• 問(wèn) 房屋買賣合同上委托人簽字，房主沒有簽字，簽合同后15天房主又授權(quán)給的委托人，請(qǐng)問(wèn)合同是否有效
  答

  簽訂合同時(shí)，委托代理人并沒有當(dāng)事人的授權(quán)書，但是加蓋了單位公章，是否有效，要根據(jù)合同內(nèi)容和簽訂雙方簽訂：　　1.如果合同強(qiáng)調(diào)必須有加蓋賣方單位公章的授權(quán)委托書，才能確認(rèn)代理行為有效，或者簽訂合同是委托代理人，其事后也沒有授權(quán)，那么合同無(wú)效?！　?.如果雙方意思表示一致，沒有違法條款，也沒有損害他人利益，雙方愿意接受合同條款約束的話，合同就有效，這種有效也是得到雙方追認(rèn)。但如果一方認(rèn)為自己沒有簽字，沒有委托他人簽字，提出異議，通常這種合同當(dāng)然無(wú)效?！　?.即便是沒有委托書，但是合同簽署是以賣方作為簽訂方，蓋的賣方單位的公章，已構(gòu)成表見代理。該合同只要不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)為有效合同，受法律保護(hù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 我們?cè)跂|營(yíng)買的房子，老婆的公積金是南京的，購(gòu)房合同上也有老婆的名字，可否憑購(gòu)房合同或者是預(yù)售證委托人到南京提?。咳绻梢孕枰獪?zhǔn)備哪些材料？
  答

  購(gòu)買商品房（含經(jīng)濟(jì)適用房）的，應(yīng)當(dāng)提供市房產(chǎn)交易管理部門登記的《商品房買賣契約》正本和**款收據(jù)，購(gòu)房時(shí)間以買賣契約登記時(shí)間為準(zhǔn)一年以內(nèi)，由所在單位出具《支取申請(qǐng)書》及《支票》。至業(yè)務(wù)承辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 委托人有權(quán)在委托期間自己辦理有關(guān)委托內(nèi)容的手續(xù)嗎?
  答

  帶好被委托人的身份證，要公證處做公證，**好是他本人能來(lái)一趟，要看各地區(qū)的辦事準(zhǔn)則，你如果已婚，要你們一起帶好身份證，結(jié)婚證，戶口本，公證費(fèi)用在200－500元。

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