本人在陽(yáng)江有一套住房，已辦理商業(yè)貸款，但是房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)，預(yù)計(jì)13年的12月份辦下來(lái)。

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• 138****4424

  是辦不下來(lái)還是開(kāi)發(fā)商沒(méi)給辦。辦不下來(lái)，看買(mǎi)家是否介意合同公證，不介意就簽買(mǎi)賣(mài)合同公證，等能辦的時(shí)候辦出來(lái)過(guò)戶，提前商量好先付多少，等證辦下來(lái)再付清。
  如果快辦證了就等到辦出來(lái)再過(guò)戶。過(guò)戶前，銀行的錢(qián)得先還清

  查看全文↓ 2014-03-02 15:57:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 12年3月份交的首款,到現(xiàn)在還沒(méi)有辦貸款,咋回事?
  答

  我也不清楚怎么回事建議到售樓處找開(kāi)發(fā)商人了解去。

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• 問(wèn) 如何辦理房產(chǎn)證過(guò)戶?房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)，怎么過(guò)戶？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶可以去所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理。房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料：1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)銷售價(jià)格;2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù);3、房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的銷售價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估;4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);5、由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶單。6、房屋所有權(quán)證書(shū);7、買(mǎi)賣(mài)合同(原件);8、雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;9、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。

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• 問(wèn) 本人有一套商品房，房屋大修基金 契稅 印花稅已交，但是房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)，現(xiàn)在要賣(mài)
  答

  可以辦理合同更名。辦了合同更名，買(mǎi)方就不用過(guò)戶了，但是他必須把錢(qián)一次性給你，不能做按揭。

• 問(wèn) 房東交房入住已1年，但是房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)，如何購(gòu)買(mǎi)合法？
  答

  入住一年了還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證？你要了解房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)的原因，把違約責(zé)任談好寫(xiě)在合同里，等房產(chǎn)證下來(lái)對(duì)方有協(xié)助過(guò)戶的義務(wù)。 沒(méi)有房產(chǎn)證的房子建議謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)

• 問(wèn) 8月份申請(qǐng)的，現(xiàn)在還沒(méi)有下來(lái)。常德住房公積金貸款審批時(shí)間要多久？
  答

  積金貸款,提交材料到審批通過(guò)一般是7天左右,但公積金擔(dān)保公司放款要等新的產(chǎn)證出來(lái)20天有才能放款。

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