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江寧,單價(jià)6400,面積78平,總價(jià)50萬交多少契稅

146****2577 | 2014-03-02 09:40:18

已有10個回答

  • 147****0637

    實(shí)際交0.5的契稅和維修基金！

    查看全文↓ 2014-03-05 09:54:10
  • 158****8947

    實(shí)際交0.5的契稅和維修基金!

    查看全文↓ 2014-03-05 09:23:03
  • 141****5412

    您好,您需要按照總房價(jià)2%的比例繳納契稅。辦理房產(chǎn)證時(shí),需要交納房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)(房屋所有產(chǎn)權(quán)證 房型圖 增加共有權(quán)證)80元/套 20元 10元/套/人,土地證工本費(fèi)20元。

    查看全文↓ 2014-03-04 09:25:15
  • 143****8029

    應(yīng)該要交的 1%不過如果您年收入低于12w 理論上可以逃稅另外 如果賣出1年以內(nèi)再次買入 可以退稅

    查看全文↓ 2014-03-04 09:24:48
  • 143****9674

    契稅繳一個點(diǎn)退半個點(diǎn) 房屋維修基金

    查看全文↓ 2014-03-03 18:42:26
  • 142****4219

    1個點(diǎn)的契稅，大概3500元

    查看全文↓ 2014-03-03 09:21:27
  • 134****2072

    房管局那會有北城國際的單價(jià)價(jià)格，這個單價(jià)價(jià)格和面積的乘和的百分之一。國家規(guī)定，首套房子90平米以下的收取1%的稅費(fèi)

    查看全文↓ 2014-03-03 09:08:53
  • 142****1719

    不一樣的位置，交的稅也不一樣。補(bǔ)充問題 哪個區(qū)的 ，契稅的計(jì)算方式：房本面積x評估值（或地區(qū)指導(dǎo)價(jià)）x1%=所交契稅

    查看全文↓ 2014-03-02 16:23:42
  • 155****7374

    120除96%=115.2萬元 1.5%×115.2=1.728

    查看全文↓ 2014-03-02 15:11:06
  • 156****6524

    你只要剩上這個1.5就好了

    查看全文↓ 2014-03-02 09:54:18

相關(guān)問題

  • 答

    先看合同上的使用年限。70年產(chǎn)權(quán)，按住宅繳稅，首套減半征收（1.5%），二套全額征收（3%）。如果是50年、40年產(chǎn)權(quán)，都按非住宅全額征收（3%）。樓主家庭名下沒有其他住宅的話，建議把這兩套公寓分開交，先交一套享受首套待遇的，在交第二套全額。

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  • 答

    房屋契稅繳納時(shí)間：應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。一、征收管理： 1、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 2、納稅期限：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。 3、納稅地點(diǎn)：契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。二、定義： 契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。三、納稅義務(wù)人： 契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人。 1、境內(nèi)是指中華人民共和國實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)； 2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會團(tuán)體以及其他組織； 3、個人是指個體經(jīng)營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。

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  • 答

    歡迎來電咨詢房子信息啊

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  • 答

    需要交納以下稅費(fèi)：1.營業(yè)稅：稅率5.55% 賣方繳納；2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收；4. 契稅：基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；5.測繪費(fèi)：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實(shí)際測繪面積；6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元/平米；7.登記費(fèi):(工本費(fèi))80元 。

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  • 答

    你交了契稅和住房維修基金，還需交交易手續(xù)費(fèi)、房屋登記費(fèi)、證照印花稅、工本費(fèi)。 　　新房需要繳納的稅費(fèi)： 1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為： 磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米 無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米 有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米 3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、證照印花稅：5元/本。 6、工本費(fèi)：10元/本。

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