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銀行按揭當(dāng)申請人需要外部協(xié)助時，需要繳納一定金額的擔(dān)保費用，申請銀行貸款，銀行批貸金額和房屋市值有一定的關(guān)系，為保證評估值的正確性，需要聯(lián)系銀行指定的評估機構(gòu)進行評估，需要繳納評估費用。銀行按揭貸款買房流程如下：1、實地看房；銀行工作人員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察。2、產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)。3、簽署合同；銀行認(rèn)真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。4、填寫合同；銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同。5、繳費義務(wù)；銀行收取費用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費。6、產(chǎn)權(quán)過戶；買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7、貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；8、銀行放款
全部5個回答>重慶商業(yè)貸款擔(dān)保費
136****0776 | 2014-03-01 18:02:29
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151****5738
可以,不過要慎重,
查看全文↓ 2014-03-03 09:15:57
找銀行的話,東亞銀行,深發(fā)展在做商鋪.
前提是出讓地. -
152****4956
三峽擔(dān)保為整個西部**大的政策性擔(dān)保機構(gòu)，注冊資本金30億，累計擔(dān)保金額達105億元。而瀚華擔(dān)保為重慶地區(qū)**大的民營商業(yè)擔(dān)保公司，注冊資本金2億元，累計擔(dān)保金額超過50億。 瀚華擔(dān)保集團有限公司地址：重慶市渝中區(qū)鄒容路68號大都會商廈23層郵編：400010電話：023-89666600傳真：023-89666601Email：master@hanhua.com.cn
查看全文↓ 2014-03-02 22:44:20
企業(yè)(機構(gòu))名稱: 重慶市三峽庫區(qū)產(chǎn)業(yè)信用擔(dān)保有限公司 住所(經(jīng)營場所): 渝中區(qū)中華路178號國際商務(wù)中心6樓 工商注冊號: 5000001805899 法定代表人(負(fù)責(zé)人): 袁明杰 成立日期: 2006-04-30 企業(yè)(機構(gòu))類型: 有限責(zé)任公司（法人獨資）(內(nèi)資) 注冊資本(金)(萬元): 150000 經(jīng)營范圍: 在重慶市范圍內(nèi)從事相關(guān)法律、法規(guī)允許的擔(dān)保業(yè)務(wù)，不得從事金融及財政信用業(yè)務(wù)，企業(yè)營銷策劃及咨詢服務(wù)，企業(yè)財務(wù)顧問。 企業(yè)(機構(gòu))名稱: 重慶市三峽庫區(qū)產(chǎn)業(yè)信用擔(dān)保有限公司萬州分公司 住所(經(jīng)營場所): 萬州區(qū)高筍塘85號 工商注冊號: 5008 成立日期: 2007-12-06 企業(yè)(機構(gòu))類型: 分公司(內(nèi)資) 注冊資本(金)(萬元): 經(jīng)營范圍: 在重慶市范圍內(nèi)從事相關(guān)法律、法規(guī)允許的擔(dān)保業(yè)務(wù)，不得從事金融及財政信用業(yè)務(wù)，企業(yè)營銷策劃及咨詢服務(wù)，企業(yè)財務(wù)顧問。
企業(yè)(機構(gòu))名稱: 重慶市三峽庫區(qū)產(chǎn)業(yè)信用擔(dān)保有限公司黔江分公司 住所(經(jīng)營場所): 重慶市黔江區(qū)新華大道西段1128號 工商注冊號: 500900300001869 法定代表人(負(fù)責(zé)人): 周春 成立日期: 2007-12-05 注冊資本(金)(萬元): 經(jīng)營范圍: 在重慶市范圍內(nèi)從事相關(guān)法律、法規(guī)允許的擔(dān)保業(yè)務(wù)，不得從事金融及財政信用業(yè)務(wù)，企業(yè)營銷策劃及咨詢服務(wù)，企業(yè)財務(wù)顧問。 企業(yè)(機構(gòu))名稱: 重慶市三峽庫區(qū)產(chǎn)業(yè)信用擔(dān)保有限公司江津分公司 住所(經(jīng)營場所): 江津區(qū)幾江瑯山開發(fā)區(qū)(鼎山大道郵政大樓) 工商注冊號: 500381300010468 法定代表人(負(fù)責(zé)人): 鄔洪斌 成立日期: 2007-11-29 企業(yè)(機構(gòu))類型: 分公司(內(nèi)資) 注冊資本(金)(萬元): 經(jīng)營范圍: 在隸屬法人企業(yè)書面授權(quán)及在重慶市范圍內(nèi)從事相關(guān)法律、法規(guī)允許的擔(dān)保業(yè)務(wù)，不得從事金融及財政信用業(yè)務(wù)，企業(yè)營銷策劃及咨詢服務(wù)，企業(yè)財務(wù)顧問。
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154****1597
我剛剛買了二手房的,沙區(qū)的江景房,套內(nèi)是5000元一平米,清水房哈.如果是在主城區(qū),比如三角碑附近大約是六千元一平米,楊公橋附近3500=4500左右.我說的都是清水房喲.
查看全文↓ 2014-03-02 20:29:54 -
138****3107
評估價一般都有那么多的，
查看全文↓ 2014-03-02 09:18:20 -
141****3195
賣方：個人所得稅1%、營業(yè)稅5.6%（滿五年且建筑面積小于144平米免營業(yè)稅，未滿五年則繳納營業(yè)稅；建筑面積大于144平米，滿五年交差額營業(yè)稅，未滿五年則交全額營業(yè)稅）（差額=現(xiàn)購房款-賣方第一次買房的房款），另外就是一些小費用，如轉(zhuǎn)移登記費，合同印花稅什么的，也就幾百塊錢
查看全文↓ 2014-03-01 21:00:46
買方：契稅（農(nóng)村戶口首次購房小于90平米免契稅，超90平米則繳納1—3%，城市戶口繳納1-3%）其他就是一些工本費
相關(guān)問題
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一般來說商業(yè)貸款不需要辦理擔(dān)保，交房后辦理它項權(quán)證直接抵押在銀行就行了，而且手續(xù)一般都是開發(fā)商代為辦理的。只有公積金貸款需要置業(yè)擔(dān)保，是在辦理貸款的同時辦的。你的那種情況沒碰到過，你可以問問售樓處是不是需要交擔(dān)保費。
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購房貸款沒有什么擔(dān)保費 只要你銀行流水，征信，這一類的東西符合你貸款數(shù)額的銀行標(biāo)準(zhǔn)，銀行會審批的，只是你產(chǎn)證出來時會有抵押它向權(quán)利證明
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需要交擔(dān)保費用，擔(dān)保費用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個直屬單位，因為銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個人擔(dān)保才會給你放款！所以說公積金擔(dān)保中心是為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險的，當(dāng)然要收費了。收費標(biāo)準(zhǔn)是：市屬：收取擔(dān)保貸款額*0。5% 國管：收取擔(dān)保貸款額*0。3%**少收費是300，在公積金管理中心做面簽的時候繳納，另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔(dān)保費。
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辦理住房公積金貸款不需要繳納擔(dān)保費：根據(jù)住建部、財政部、中國人民銀行于2014年10月10日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（以下簡稱《通知》）《通知》明確，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目?！ ∽》抠J款是銀行及其他金融機構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。銀行及其他金融機構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。 住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
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