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這個肯定不行，國家有相關規(guī)定的，您好好了解一下把!
全部9個回答>賣掉一套動遷房再買一套房可以退稅嗎
142****0035 | 2014-02-25 16:19:37
已有11個回答
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138****1704
我不清楚你說的退稅是什么意思
查看全文↓ 2014-02-28 12:39:22
是不是再買房交的契稅啊，要是唯一住房賣掉再買的話還是按首套房來交契稅 -
147****6435
算不算看房產(chǎn)證啊
查看全文↓ 2014-02-28 11:43:35 -
156****9215
這不屬于第二套住房,第二套住房指‘以貨幣形式自行買賣的商品住房’您這套房屬于動遷房，所有的費用以及適用的政策應該以相關的動遷政策為依據(jù)。
查看全文↓ 2014-02-28 11:37:52
所以建議您不用擔心！另外為穩(wěn)妥起見，建議您到當?shù)氐姆抗芫只蚍康禺a(chǎn)交易中心去咨詢一下。但愿我的回答能幫到您，祝您好運！別忘給我好評喲，呵呵呵?。?！ -
131****5052
現(xiàn)在不可以退稅的，還是要按規(guī)定交納契稅的。
查看全文↓ 2014-02-28 11:22:53 -
147****4093
算的,100%肯定!!正常操作就可,因買的是期房,當期變現(xiàn)時你的動遷房早就過戶不是你的名字,所以你買的這套期房完全沒有任何問題.視作首套房.
查看全文↓ 2014-02-27 13:11:12 -
151****9375
這個肯定不行，國家有相關規(guī)定的，您好好了解一下把!
查看全文↓ 2014-02-27 09:14:30 -
158****7725
那要看你是那套房是不是商品房 有沒有房產(chǎn)證咯!
查看全文↓ 2014-02-26 20:23:56 -
157****2190
如果是在1年內的話是有退個人所得稅的。
查看全文↓ 2014-02-26 19:58:04 -
144****2998
你到房管局憑身份證查名下物業(yè),如果能查到就是二套,查不到就算首套
查看全文↓ 2014-02-26 16:13:43 -
132****3030
是算二套房的
查看全文↓ 2014-02-26 09:52:23 -
148****2823
退稅？一套算一套的，就是你賣了一套，搞清了，再買就按一套的利率來算。
查看全文↓ 2014-02-25 16:43:31
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目前央行對二套房的認定并不是十分明確。我**近也在買房，也是賣掉現(xiàn)有的小房子，再買個大一點的（我在北京）。我所了解的情況如下：1、在國有四大銀行（工商、建設、農(nóng)業(yè)、中國銀行）貸款，凡是以前購買過住房，且使用過商業(yè)貸款和公積金貸款，不管是否已經(jīng)結清，都視為第二套住房；解決辦法當然也有：提交改善性購買住房的依據(jù)。這個要看您所在地的規(guī)定，北京是按人均住宅建筑面積27.07平方米為限來認定改善型住房需求。如果您符合這一要求，那么可以按照首次購房的利率和**標準執(zhí)行；2、交通銀行：以前使用過商業(yè)貸款，只要還清了，再購房就算第一套。另外，如果第一套使用的是公積金貸款，不管是否還清都不影響第二套貸款，也就是說都算商貸第一套。3、對于一些股份制銀行，比如中信、民生，政策同國有四大銀行。希望我了解的情況對您有幫助，祝成功！
全部2個回答> -
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根據(jù)**新的政策，無論申請人之前的首套房是否用過貸款，只要是首套房出售了，目前名下無房，再次購房時申請公積金貸款，將按照首套房貸的政策。所以只要你先賣掉住房，再購房，是算首套的，不受新國五條北京細則的影響。
全部3個回答> -
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個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只“認貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產(chǎn)權交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房?！€人名下有貸款購買住房,結清出售后再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”,也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房 首次購房使用商業(yè)貸款,再次購房使用公積金貸款 詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產(chǎn)是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
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房產(chǎn)權轉移了后，再買，算第一套房
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