我買(mǎi)的二手房，入住后原房主欠二年取暖費(fèi)，請(qǐng)問(wèn)如何解決？

已有11個(gè)回答

• 146****7096

  交給負(fù)責(zé)的物業(yè)即可

  查看全文↓ 2014-02-26 18:05:02
• 146****0719

  讓原房東來(lái)交。。。真不行只能自己補(bǔ)了

  查看全文↓ 2014-02-26 14:53:09
• 138****7244

  1.這筆費(fèi)用理論上一定是要房主出的，但如果你把房款都給人家了，那。只能看房主的人品了。。。
  
  2.自己想辦法搞定，當(dāng)務(wù)之急，就是趕緊把暖氣本過(guò)戶，撇清和原房主的關(guān)系，然后說(shuō)我只負(fù)責(zé)我自己的，你們愛(ài)收不收，收就必須給我過(guò)戶。一一般采暖部門(mén)都有收費(fèi)指標(biāo)，為了完成目標(biāo)，往往就收了！也許還不給你過(guò)戶，或不收，正常，采暖期交錢(qián)的人多，他不在乎，等采暖期過(guò)了，再去交費(fèi)，還是要求過(guò)戶，一般這時(shí)候就給你交了！

  查看全文↓ 2014-02-26 14:42:15
• 134****7498

  可以去找中介公司幫你出面協(xié)調(diào),實(shí)在不行,找原房主 ,實(shí)在沒(méi)有辦法的情況下進(jìn)行法律手段了!我個(gè)人的觀點(diǎn)就是盡量協(xié)商解決!

  查看全文↓ 2014-02-26 10:28:04
• 145****5249

  找原房主要,不行就起訴,有賬單的

  查看全文↓ 2014-02-26 09:28:39
• 157****4263

  根據(jù)誰(shuí)享受誰(shuí)出資的原則理應(yīng)是原房主來(lái)負(fù)責(zé)。但得看你們有沒(méi)有特別的約定，如沒(méi)有的話又他也不交，那也只好起訴到當(dāng)?shù)胤ㄔ?，由法院?lái)裁決。

  查看全文↓ 2014-02-25 16:49:33
• 155****2081

  你看著取暖費(fèi)是以房屋門(mén)號(hào)登記的還是個(gè)人姓名登記的,金額大的話,可以進(jìn)行法律訴訟。

  查看全文↓ 2014-02-25 16:25:39
• 141****7674

  不是你的事情、那個(gè)是上家的事情、那個(gè)是有名字的，不是按照房子的！

  查看全文↓ 2014-02-25 09:45:45
• 146****6507

  如果是先前業(yè)主跟你說(shuō)明了 那就你交 沒(méi)有可以找以前的業(yè)主交 不過(guò)一般是不肯的 那就有麻煩 怕麻煩如果不多就一人一半 **好解決啦

  查看全文↓ 2014-02-25 09:42:59
• 143****3405

  您好；不需要交的，因?yàn)檫@是買(mǎi)賣(mài)之前產(chǎn)生的費(fèi)用。而業(yè)主買(mǎi)賣(mài)之前也未告知買(mǎi)房房。屬于欺騙隱瞞行為。如果金額巨大的話可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。希望我的回答能夠?qū)δ兴鶐椭?/span>

  查看全文↓ 2014-02-24 11:26:36
• 151****0650

  找原房主要，不行就起訴，有賬單的

  查看全文↓ 2014-02-24 10:56:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我新買(mǎi)的二手房，入住后（已過(guò)戶）發(fā)現(xiàn)原房主拖欠6年取暖費(fèi)，這個(gè)錢(qián)是由我來(lái)出嗎
  答

  1.這筆費(fèi)用理論上一定是要房主出的，但如果你把房款都給人家了，那。只能看房主的人品了。。。2.自己想辦法搞定，當(dāng)務(wù)之急，就是趕緊把暖氣本過(guò)戶，撇清和原房主的關(guān)系，然后說(shuō)我只負(fù)責(zé)我自己的，你們愛(ài)收不收，收就必須給我過(guò)戶。一一般采暖部門(mén)都有收費(fèi)指標(biāo)，為了完成目標(biāo)，往往就收了！也許還不給你過(guò)戶，或不收，正常，采暖期交錢(qián)的人多，他不在乎，等采暖期過(guò)了，再去交費(fèi)，還是要求過(guò)戶，一般這時(shí)候就給你交了！

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• 問(wèn) 買(mǎi)的二手房，原房主欠物業(yè)費(fèi)怎么辦？
  答

  那你當(dāng)時(shí)買(mǎi)的時(shí)候怎么沒(méi)去做物業(yè)交割？現(xiàn)在都過(guò)了兩年了，誰(shuí)給你還認(rèn)物業(yè)費(fèi)...

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房原房主欠交取暖費(fèi)，供熱公司要新房主承擔(dān)前欠費(fèi)用，合法嗎？
  答

  對(duì)方的要求沒(méi)有法律依據(jù)。不需要法律條文，根據(jù)的是合同的相對(duì)性原理，當(dāng)初供暖合同的雙方當(dāng)事人不是您，所以對(duì)方?jīng)]有權(quán)利向您索要暖氣欠費(fèi)。如果涉及訴訟，可以提起變更之訴，要求對(duì)方更名，并要求對(duì)方收取采暖費(fèi)，進(jìn)行供暖。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于原房主欠繳取暖費(fèi)問(wèn)題
  答

  各地規(guī)定不一樣，單位欠下的該有單位補(bǔ)交，不該算到個(gè)人頭上，這是兩碼事，要分清不能混為一談。若不收今年的費(fèi)用，可以打政府公開(kāi)電話反應(yīng)，看政府啥態(tài)度，這是歸政府管。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??欠物業(yè)費(fèi)房屋能過(guò)戶嗎？剛買(mǎi)二手房，原房主欠物業(yè)費(fèi)該如何辦？
  答

  為了避免原房主拖欠物業(yè)費(fèi)賴賬而產(chǎn)生糾紛，在二手房交易中，買(mǎi)方應(yīng)在辦理過(guò)戶前就要求賣(mài)方結(jié)清的費(fèi)用，交接之前的一切費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，并且將這一條款寫(xiě)進(jìn)合同。一般情況下，購(gòu)房者應(yīng)在付房款的時(shí)候留出部分尾款，作為物業(yè)交割保證金。直到買(mǎi)賣(mài)雙方物業(yè)交割順利完成，買(mǎi)方才把這筆錢(qián)交付給賣(mài)方。若賣(mài)方惡意拖欠物業(yè)費(fèi)，可直接用物業(yè)交割保證金支付物業(yè)欠費(fèi)，這樣可以大大降低買(mǎi)方承擔(dān)物業(yè)欠費(fèi)經(jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險(xiǎn)。另外，在合同中寫(xiě)清楚，過(guò)戶前賣(mài)家要結(jié)清所有費(fèi)用，包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等等。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》：第十五條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。

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