.png)
提取住房公積金必須通過匯交單位辦理。由匯交單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒，后附有關(guān)支取證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后，辦理支取手續(xù)。擴展資料：住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
全部5個回答>怎么使用住房公積金
151****6762 | 2014-02-23 22:09:30
已有9個回答
-
153****9011
可以在買房和退休的時候用，只要繳存滿一年就可以了
查看全文↓ 2014-02-26 16:40:11 -
148****2809
你好,住房公積金主要為買房、貸款使用。其余的使用請參照以下資料:公積金提取的約定提取 公積金提取的約定公積金提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶,向公積金管理中心提出以后提取的有關(guān)約定,公積金管理中心按照約定的時間,將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶。 公積金提取的部分提取 公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求,辦理公積金提取手續(xù),**高提取額為:賬戶內(nèi)留10元的全部。 公積金提取的銷戶提取
查看全文↓ 2014-02-25 21:52:50
1、符合公積金提取的銷戶提取的條件
(1)離退休:離退休證或勞動部門的相關(guān)證明、提取人身份證;
(2)戶口遷出本市:**部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;
(3)出國定居:戶口注銷證明;
(4)喪失勞動能力且解除勞動合同:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;
(5)進城務工人員與單位解除勞動關(guān)系:提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明;
(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡:應當提供人民法院判決書;
(7)職工死亡或者被宣告死亡:應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的,還需提供公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。
2、公積金提取的銷戶提取的辦理 公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似,辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。
本段公積金提取方法介紹購房公積金提取
1、一手房提取:
(1)購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件;
(2)購房**的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2、二手房提取:
(1)房產(chǎn)證的原件及復印件;
(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及... -
146****2011
必須在本人工作單位滿一年而且是連續(xù)繳納一年以上（含一年），其次是本地當?shù)氐氖」e金和市公積金、鐵路公積金，在個人申請購買住房和房屋裝修的情況下可以申請公積金貸款。
查看全文↓ 2014-02-25 13:15:32 -
146****0773
**簡單的回答：
查看全文↓ 2014-02-25 09:42:38
1，公積金的使用包括公積金貸款和公積金提取
2，不要指望用公積金貸款付首期，除非你上面有人，否則正常公積金貸款的審核會在付首期款的期限之外
3，公積金貸款利率比商業(yè)貸款低一點，所以能申請一定要申請，具體利率參考各銀行網(wǎng)站信息
4，公積金買房流程：
簽購樓合同-辦理貸款（商業(yè)貸款和公積金貸款，具體要提供的資料辦理時銷售會跟進的，各地有些本地政策會有少少出入，所以聽銷售的沒錯）-貸款下來付給地產(chǎn)商-地產(chǎn)商收到款出發(fā)票交樓-拿齊發(fā)票就可以申請公積金提?。ㄓ质歉鞯厥掷m(xù)細微差異，問自己單位的公積金部門）-每半年提取公積金（提出來就不限定用途了） -
154****8847
公積金滿7000可以貸滿30萬；有什么事情可以電話咨詢！
查看全文↓ 2014-02-25 09:32:22 -
141****3087
你好你可以用公積金貸款，或者拿著產(chǎn)證去提取公積金！
查看全文↓ 2014-02-25 09:23:55 -
159****6558
從17日召開的州住房公積金管理委員會2008年第一次會議上了解到，從今年起，延邊州將進一步放寬低收入職工個人住房公積金貸款條件，切實解決低收入職工的住房困難。
查看全文↓ 2014-02-25 09:22:25
17日的會議通過了《關(guān)于進一步放寬低收入職工個人住房公積金貸款條件的議案》。根據(jù)這份議案，今后延邊州低收入職工在使用住房公積金貸款買房時將享受到更多的優(yōu)惠政策。首先，從今年起，凡是購買60平方米以下的經(jīng)濟適用住房和棚戶區(qū)改造住宅的職工，可以將貸款額度由原來的購房款的70%提高到80%，州住房公積金管理中心副主任周瑩解釋說：“我們首先放寬了**的條件，原來住房公積金貸款**達到30%，我們匹配70%，那么這次我們放寬了，**達到20%，我們匹配80%，貸10萬元的話，原來我們只能給他貸7萬元，他**交3萬元，那么他現(xiàn)在交2萬元就可以，我們給他貸8萬元?！?br/>
取消低收入家庭職工住房公積金個人住房貸款保險項目是這份議案的又一大亮點，周瑩說：“這是減輕職工負擔的一項重要舉措，住房公積金的貸款保險項目主要是對抵押物的財產(chǎn)進行保險，從今年開始，我們住房公積金貸款實行保證保險，也叫履約保險，既包括對財產(chǎn)的保險，同時又包括對風險的保險所以我們對低收入家庭職工的個人貸款取消這個保險項目，一般10萬以下的保險我們是按貸款額的千分之零點六收取，也就是600元?！?br/>
過去，使用住房公積金貸款買房的貸款人必須具備州內(nèi)城鎮(zhèn)戶口，而這份議案取消了對戶口的限制，真正實現(xiàn)了對外地戶籍職工的“市民待遇”，周瑩說，這意味著部分外地來延邊打工的農(nóng)民工也可以享受到和我州城鎮(zhèn)低收入家庭職工同等的待遇，主要看他的勞動用工合同，合法的勞動用工合同，可以參加公積金半年以上，原來半年以上必須繳存達到2000元以上，現(xiàn)在我們?nèi)∠@個規(guī)定了。
有關(guān)**低繳費年限的規(guī)定同樣適用于州內(nèi)戶口的城鎮(zhèn)低收入家庭職工，而父母子女直系親屬關(guān)系共同購買住房的，從今年起也可以共同申請貸款，這些優(yōu)惠政策將對解決低收入職工的住房困難起到一定的積極作用。
享受上述優(yōu)惠政策的低收入職工將由兩部分人組成，由當?shù)孛裾块T負責確認。州住宅與房地產(chǎn)管理辦公室主任閆瑞鵬說：“低收入家庭分兩塊，**低收入家庭和低收入家庭。**低收入家庭是人均生活水平低于當?shù)厣畋Ｕ暇€的標準，即低保戶；而低收入家庭指的是人均可支配收入低于當?shù)乜芍涫杖氲?0%，比如當?shù)厝司芍涫杖胧?00元，他是300元以下，就屬于低收入家庭
另外，17日的會議還通過了《關(guān)于提高延邊州個人住房公積金貸款額度、延長貸款年限的議案》，根據(jù)這份議案，從今年起，延邊州個人住房公積金貸款**高額度將由原來的25萬元提高到30萬元，而貸款**長期限也將由原本的25年延長到30年，從而減輕貸款人的還款壓力。 -
138****0484
拿到房產(chǎn)證的時候可以去公積金中心提取。
查看全文↓ 2014-02-25 09:13:07 -
153****5781
如何使用住房公積金貸款：
查看全文↓ 2014-02-23 22:35:47
首要住房公積金貸款條件就是城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：
個人資料：申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關(guān)身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復印件各4份;
借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明)的復印件各4份;交購房款的有效憑證復印件4份;借款人及配偶的收入證明各4份;合法的購房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數(shù)的復印件。
房屋建審資料：商品房預(銷)售許可證或房改批復;建設(shè)工程規(guī)劃許可證;建設(shè)工程施工許可證;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用證;建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點辦理公積金貸款，還可就近前往公
積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。
首先要問清楚開發(fā)商的項目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。
在法定退休年齡內(nèi)，貸款年限**長期限為30年;貸款額**多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請，30-40萬元，必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。
符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。
首先要問清楚開發(fā)商的項目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。
住房公積金貸款流程：
1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;
(2)借款人家庭財產(chǎn)和收入證明;
(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件;
(4)抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;
(5)有所購(建、修)住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(建、修)住房的**款;
(6)自建住房的，應出具計劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準文件;
(7)對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明;
(8)有住房資金管理中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
(9)住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。
3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。
4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。
5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
相關(guān)問題
-
答
-
答
住房公積金買房主要是用來進行貸款，當然也有一部分人在使用住房公積金時，可以提取自己公積金賬戶當中的余額，用來支付房款或者是房款的利息。住房公積金在進行房屋抵押貸款時，能夠享受到比較優(yōu)惠的貸款利率，而且作為我國的惠民政策，主要用于解決個人住房貸款的需求，彌補購房資金不足的問題，當然在申請時也有一定的條件，申請者需要滿足6個月或者是一年以上足額繳納住房公積金的條件。在申請住房公積金之前，需要由申請者向當?shù)氐墓e金管理中心提交貸款申請，公積金中心會對申請人的貸款資質(zhì)以及貸款金額做出相應的審核，除了對借款人進行調(diào)查之外，也會對申請的房屋作出評估。在符合條件的情況之下才會通知銀行辦理相關(guān)的抵押手續(xù)。確認抵押完成之后在約定的日期將貸款劃入指定的賬戶當中。
-
答
住房公積金買房使用方法：①提出申請，申請人按要求向公積金中心提交貸款申請，并提供貸款所必須的資料。②進行初審，公積金中心受理申請人的提取申請之后，會對申請人的資質(zhì)，額度，期限，資料等相關(guān)信息進行初審。③資信評估，公積金中心初審之后，承辦銀行會對申請人進行資信評估。評估完成后，銀行會給出意見，并填制表格送有關(guān)人員再次審批。④簽訂合同，申請人通過審核以后，就會接到承辦銀行的通知。這時申請人按照規(guī)定攜帶有關(guān)資料，前往承辦銀行辦理合同簽訂的手續(xù)。⑤辦理保險和抵押手續(xù)，簽訂合同之后，申請人需按要求辦理保險及抵押手續(xù)，此時產(chǎn)生的費用由申請人承擔。⑥放款，承辦銀行在確認相關(guān)手續(xù)辦妥后，按合同協(xié)商好的日期將款項轉(zhuǎn)入申請人與售樓人指定的賬戶，并將放款單寄給申請人。
-
答
住房公積金咨詢就找北京羽珊科技發(fā)展有限公司，北京羽珊科技發(fā)展有限公司是一家專業(yè)的公積金咨詢公司，是較早的一批獲得廣大客戶認同的一家專業(yè)公積金咨詢單位。我們以客戶至上，服務至上的宗旨，憑著多年的經(jīng)驗，突出的服務意識，為客戶解決燃眉之急。如果您對公積金有咨詢需要，只需要點一下鼠標即可以得到專業(yè)的為您負責的解決方案。
全部3個回答> -
答
使用住房公積金貸款的方法很簡單，首先需要準備好公積金貸款的資料。比如說身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，銀行流水，收入證明，個人征信報告，公積金賬號，其次使用公積金貸款需要滿足創(chuàng)立公積金賬戶一年以上，并繳納半年以上的公積金的條件，然后再向銀行申請貸款就可以了，其實現(xiàn)在使用公積金貸款是非常劃算的，因為使用公積金貸款的利率會比較低。
全部5個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
