住房公積金買房怎么使用?

已有1個回答

• 157****5348

  住房公積金買房主要是用來進(jìn)行貸款，當(dāng)然也有一部分人在使用住房公積金時，可以提取自己公積金賬戶當(dāng)中的余額，用來支付房款或者是房款的利息。住房公積金在進(jìn)行房屋抵押貸款時，能夠享受到比較優(yōu)惠的貸款利率，而且作為我國的惠民政策，主要用于解決個人住房貸款的需求，彌補(bǔ)購房資金不足的問題，當(dāng)然在申請時也有一定的條件，申請者需要滿足6個月或者是一年以上足額繳納住房公積金的條件。
  在申請住房公積金之前，需要由申請者向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提交貸款申請，公積金中心會對申請人的貸款資質(zhì)以及貸款金額做出相應(yīng)的審核，除了對借款人進(jìn)行調(diào)查之外，也會對申請的房屋作出評估。在符合條件的情況之下才會通知銀行辦理相關(guān)的抵押手續(xù)。確認(rèn)抵押完成之后在約定的日期將貸款劃入指定的賬戶當(dāng)中。
  

  查看全文↓ 2021-10-27 17:49:11

相關(guān)問題

• 問 住房公積金買房怎么使用?
  答

  住房公積金買房使用方法：①提出申請，申請人按要求向公積金中心提交貸款申請，并提供貸款所必須的資料。②進(jìn)行初審，公積金中心受理申請人的提取申請之后，會對申請人的資質(zhì)，額度，期限，資料等相關(guān)信息進(jìn)行初審。③資信評估，公積金中心初審之后，承辦銀行會對申請人進(jìn)行資信評估。評估完成后，銀行會給出意見，并填制表格送有關(guān)人員再次審批。④簽訂合同，申請人通過審核以后，就會接到承辦銀行的通知。這時申請人按照規(guī)定攜帶有關(guān)資料，前往承辦銀行辦理合同簽訂的手續(xù)。⑤辦理保險和抵押手續(xù)，簽訂合同之后，申請人需按要求辦理保險及抵押手續(xù)，此時產(chǎn)生的費(fèi)用由申請人承擔(dān)。⑥放款，承辦銀行在確認(rèn)相關(guān)手續(xù)辦妥后，按合同協(xié)商好的日期將款項轉(zhuǎn)入申請人與售樓人指定的賬戶，并將放款單寄給申請人。

• 問 ??怎么使用住房公積金貸款買房？
  答

  使用住房公積金貸款的方法很簡單，首先需要準(zhǔn)備好公積金貸款的資料。比如說身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，銀行流水，收入證明，個人征信報告，公積金賬號，其次使用公積金貸款需要滿足創(chuàng)立公積金賬戶一年以上，并繳納半年以上的公積金的條件，然后再向銀行申請貸款就可以了，其實(shí)現(xiàn)在使用公積金貸款是非常劃算的，因為使用公積金貸款的利率會比較低。

  全部5個回答>
• 問 買房時住房公積金怎么使用
  答

  買房時住房公積金使用方法為：①本人持身份證等有效證件到公積金中心提起書面貸款申請。②提供公積金繳存證明或者戶口本原件等相關(guān)資料。③提供買房合同或協(xié)議，質(zhì)押合同，估價證明等材料。④初審?fù)ㄟ^后，簽訂貸款合同和協(xié)議，并交合同和協(xié)議進(jìn)行復(fù)核。哪些因素會影響公積金貸款額度？①政策影響。由于市場環(huán)境變化比較大，不同城市在住房公積金貸款方面所給出的額度都有一定的差別。②個人公積金賬戶余額。如果公積金賬戶內(nèi)的余額比較少，那么在一定程度上也影響了公積金貸款額度。③公積金繳存時間。通常情況下繳存時間系數(shù)大，那么能夠拿到的公積金貸款額度也會更高一些。④個人首付比例。個人首付的比較多，那么貸款的額度相對來說就會比較少。

• 問 買房時住房公積金怎么使用
  答

  買房時住房公積金的使用流程：1、提出申請需要按照要求向公積金管理中心提出貸款申請，而且還需要提交貸款所需要的相關(guān)資料，比如說個人的身份證，購房合同以及首付款的發(fā)票。2、核心初審先由住房管理中心受理借款人的申請，并且對借款人的資格，貸款的額度以及貸款的期限進(jìn)行審核。3、資信調(diào)查公積金貸款的承辦銀行會對申請人的資料進(jìn)行調(diào)查。4、簽訂借款合同借款人通過審核之后，會接受承辦銀行的通知，在規(guī)定的時間內(nèi)攜帶個人的相關(guān)資料前往辦理借款合同。5、辦理保險及抵押登記手續(xù)按照相關(guān)的要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，并且支付相應(yīng)的費(fèi)用。6、貸款劃撥承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已經(jīng)辦妥之后，會按照合同當(dāng)中約定的日期把貸款轉(zhuǎn)入指定的賬戶當(dāng)中。

• 問 怎么使用公積金貸款買房? 如何使用住房公積金貸款買房子
  答

  住房公積金通過住房公積金管理中心辦理貸款來使用，流程如下：1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向住房公積金管理中心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。2、公積金貸款核心初審，住房公積金管理中心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見。3、公積金貸款資信調(diào)查，住房公積金管理中心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

  全部4個回答>