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租賃合同主要內(nèi)容包括：租賃承租方和出租方的姓名或者名稱、身份證號碼、住所;房屋坐落地點、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;房屋用途;房屋交付日期;租賃期限;租金數(shù)額、支付方式和期限;房屋使用要求和維修責(zé)任;房屋返還時的狀態(tài);違約責(zé)任;爭議的解決方式;租賃當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。是需要一分租賃合同嗎?完整的我這里有，但是太大，發(fā)不上來，如果你需要，我可以發(fā)你郵箱里。房屋出租協(xié)議甲方(出租方)：×××;身份證號：××××××××××××××××××乙方(租用方)：×××;身份證號：××××××××××××××××××乙方(下述 “乙方”均含乙方及其隨住人員)租用甲方在××市××路××街××號私宅的二、三、四樓作居住使用，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋租期自××××年×月×日起至××××年×月×日止。租房期滿，乙方如果繼續(xù)租房，另行簽訂協(xié)議，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán);如果不再租房，須提前15天告知甲方。乙方不得轉(zhuǎn)租所租用的房屋。二、房屋租金每月××××元整，自××××年×月×日算起，采取先付款后用房、按月支付租金的辦法。第一個月的房租于××××年×月×日支付，第二個月的房租于××××年×月×日前支付，第三個月的房租于××××年×月×日前支付，依此類推。逾期不交，視為乙方在協(xié)議規(guī)定租期內(nèi)中途終止租房，同時甲方有權(quán)收回所出租的房屋另作安排，本協(xié)議終止執(zhí)行。三、本協(xié)議簽訂的當(dāng)天，乙方須向甲方交納租房押金××××元整。乙方在本協(xié)議到期時不再租用房屋了，押金退還給乙方;乙方在協(xié)議規(guī)定的租期內(nèi)中途終止租房，押金不退還。四、因房屋租賃而有可能交納的各種稅費(fèi)，乙方所用的水費(fèi)、電費(fèi)，乙方應(yīng)付的視聽費(fèi)、垃圾費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。五、乙方對所租房屋不得有任何影響房屋安全和可能會給房屋帶來安全隱患的裝修行為。乙方租房期間對房屋的任何設(shè)施使用壞了，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。如遇供水、供電、收視(電視)的戶外環(huán)節(jié)出了問題，乙方可與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)盡快協(xié)調(diào)解決。六、乙方應(yīng)按有關(guān)部門的要求辦理好暫居證等有關(guān)證件，不得在所租用的房屋內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動，還應(yīng)注意各方面的安全，否則出現(xiàn)任何后果均由乙方一方自負(fù)。乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料，還須避免下水道的堵塞，平時不要將任何有可能造成下水道堵塞的雜物倒進(jìn)下水口，否則由于乙方的原因造成了下水道堵塞，由乙方負(fù)責(zé)清理疏通。七、甲方留在房屋內(nèi)的
租賃合同的內(nèi)容包括哪些？
146****4634 | 2014-02-23 21:33:59
已有6個回答
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136****9193
租車合同
查看全文↓ 2014-02-26 09:14:42
合同號：
術(shù)語釋義：
1、出租方：XXX汽車租賃有限公司，即租賃車輛所有權(quán)人。
2、承租方：指依照與出租方的租賃合同約定，合法使用租賃車輛的單位或個人。
3、擔(dān)保方：指為承租方與汽車出租方簽訂本合同在擔(dān)保期內(nèi)提供不可撤消擔(dān)保的單位或個人。
4、租賃車輛：依照租賃合同的約定，出租方提供給承租方使用的手續(xù)完備的車輛。
5、車輛損失：指租賃車輛的丟失或非正常損壞，輪胎、工具等附件的丟失或損壞，以及由此引起的其它任何方面的損失。
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就租賃汽車事宜訂立本合同。
一、租賃車輛的狀況
詳見本合同的附件一《汽車租賃登記表》和附件二《車輛交接清單》
二、租賃期限和租金的交納
詳見本合同的附件一《汽車租賃登記表》
三、出租方的權(quán)利和義務(wù)
1、擁有租賃車輛的所有權(quán)。
2、在下述任何一種情況發(fā)生時，出租方有權(quán)隨時隨地收回所租車輛，已收取的款項不予退回。
1）承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。
（2）承租方將所租賃車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。
（3）承租方提供其它虛假情況有可能給出租方帶來損失的。
（4）未經(jīng)出租方書面許可連續(xù)拖欠應(yīng)付款項超過3日。
（5）承租方提供虛假無效身份、職業(yè)、住址證明和擔(dān)保證明。
（6）從事其它有損車輛所有者合法權(quán)益的活動。
有以上情況之一者給出租方造成經(jīng)濟(jì)損失的，承租方應(yīng)作相應(yīng)賠償。
3、不承擔(dān)租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。
4、其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有權(quán)利。
5、在收到承租方租金及足額押金之后，將所租賃車輛交付承租方，收款日期以支票到帳或收到現(xiàn)金之日準(zhǔn)。
6、提供車輛應(yīng)設(shè)備齊全，車輛狀況良好，行駛證、養(yǎng)路費(fèi)及相關(guān)證件齊全有效。
7、協(xié)助承租方在租賃期內(nèi)車輛保險事故的處理及車輛維護(hù)工作。
8、承租方還車時應(yīng)保證燃油量與出租前相同，否則出租方有權(quán)收取不足部分燃油費(fèi)。
四、承租方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)自主選擇欲租車輛。
2、于租賃合同有效期內(nèi)擁有所租賃車輛的使用權(quán)。
3、對租賃車輛承租前已有損傷、質(zhì)量問題及由此造成的損失不承擔(dān)賠償、維修義務(wù)。
4、按期如數(shù)交納租金和押金。
5、自行承擔(dān)租賃期內(nèi)所租車輛的燃油等費(fèi)用。
6、嚴(yán)格遵守《汽車承租人須知》的義務(wù)。
7、租期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違法、違章肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。
8、承租方必須承擔(dān)在租期內(nèi)由于承租人自身原因給承租人自己造成的各種經(jīng)濟(jì)損失和租車期間因違法、違章肇事等行為給出租方帶來的各種經(jīng)濟(jì)損失。
9、提供真實有效的身份、職業(yè)及住址證明和擔(dān)保證明。
10、在續(xù)租期間必須告之出租方所租車輛的真實情況。
五、擔(dān)保方責(zé)任和義務(wù)
1、擔(dān)保方就承租方履行本合同及附件的義務(wù)負(fù)連帶責(zé)任，擔(dān)保期限從擔(dān)保方簽字之日算起，擔(dān)保方的擔(dān)保期限到期后就擔(dān)保期內(nèi)承租人發(fā)生的法律責(zé)任仍然有效。
2、必須提供真實有效的身份、職業(yè)及住址證明。
3、擔(dān)保人對被擔(dān)保人租賃行為暫時停止而不愿或沒有能力繼續(xù)擔(dān)保的，需提前書面通知出租方及被擔(dān)保方，并征得出租方及承租方書面許可后方可變更或解除擔(dān)保。 -
136****4641
答：國有土地租賃合同應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：
查看全文↓ 2014-02-26 09:09:50
（一）出租方與承租方的名稱；
（二）土地的位置、面積和用途；
（三）土地使用條件；
（四）租賃期限；
（五）租金金額及其調(diào)整辦法；
（六）租金的交付日期和交付方式；
（七）合同終止條件；
（八）違約責(zé)任；
（九）當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項。
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141****3670
租賃的合同內(nèi)容包括：
查看全文↓ 2014-02-25 09:27:00
①承租雙方基本信息，
②房屋基本情況，
③房屋租賃情況及登記備案，
④租賃期限，
⑤租金及押金，
⑥其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式（物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等），
⑦房屋維護(hù)及維修，
⑧轉(zhuǎn)租約定，
⑨合同解除條件，
10、違約責(zé)任，
11、合同爭議的解決辦法，
12、其他約定事項。**后由甲乙雙方簽字附日期，合同生效。如有中介應(yīng)加入居間服務(wù)一條。 -
132****7417
融資租賃合同，是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣人與買受人（租賃合同的出租人）之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個合同效力的相加。
查看全文↓ 2014-02-24 18:29:28
其主要內(nèi)容涉及三方的權(quán)利義務(wù)，非三言兩語可以說清楚，建議你還是直接一對一咨詢律師更好。 -
135****4042
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
查看全文↓ 2014-02-24 09:56:54 -
147****4530
哦!正好我剛才也給別人寫了一份房屋租賃合同，由于我的文化水平有限，加上我又是從簡單化寫的，可能有很多不當(dāng)之處，不過，我認(rèn)為在通過你的修改的話，也是勉強(qiáng)能用的，現(xiàn)將我的原稿發(fā)給你供你參考。
查看全文↓ 2014-02-23 21:46:03
房屋租賃合同
經(jīng)承租方和出租方協(xié)商，特訂立本房屋租賃合同，約定如下：
出租方(甲方):居住地址: ……，電話……
承租方(乙方):居住地址：……，電話……
1：甲方將其擁有的座落于 市 街 號的房屋出租給乙方使用。出租房屋建筑面積為共 平方米，場地面積 平方米。
2: 甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無其它共同人意見，無使用之糾紛。
3：乙方只能將承租的房屋作為 使用。在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途，如確實需要改變使用用途或轉(zhuǎn)租第三人使用時，必須向甲方提出協(xié)商，征得甲方的書面同意。
4：租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期交還。乙方如要求繼續(xù)租用，必須在租賃期滿前向甲方提出書面意向，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
5:該房屋的月租金為人民幣 元整，年租金為人民幣 元整。上月25號前必須足額付清下月的租金,也可以按照年租金的數(shù)額一次性付清。該房屋租賃期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。
6:乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按繳費(fèi)通知的要求如期繳納。
7:乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均合乎國家政策和法律的規(guī)定，不使用租賃房屋存放危險物品和其它不合法的物品，不作任何損害他人利益的行為。
8:乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或過錯使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
9:本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，其補(bǔ)充條款與本合同同等效力。凡在履行本合同中甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成時可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
10:本合同所有條款均由甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上協(xié)商形成，希望共同遵守履行。如有違約，給對方或其它組織以及個人造成損失的，只由違約的一方依照《合同法》以及其它相關(guān)政策和法律的規(guī)定承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。
11：本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
出租方（甲方）
承租方（乙方）
年 月 日
相關(guān)問題
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答
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價位，時間，違約責(zé)任
全部9個回答> -
答
租賃合同應(yīng)具備以下主要條款：（一）當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；（二）房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；（三）房屋用途；（四）租賃期限；（五）租金數(shù)額及交付方式；（六）房屋維修責(zé)任；（七）裝修的約定；（八）轉(zhuǎn)租的約定；（九）解除合同的條件；（十）違約責(zé)任；（十一）當(dāng)事人約定的其他條款。
全部3個回答> -
答
房屋租賃***合同主要包括哪些內(nèi)容? 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人承接房屋租賃***業(yè)務(wù)，必須與委托人訂立房屋租賃***合同。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與委托人之間的關(guān)系是非持續(xù)性的，只有訂立合同，才能使得雙方的委托與被委托、***與被***關(guān)系在法律上得以明確，從而有效保障雙方的合法權(quán)益。從實踐上看，房屋租賃***合同包括以下主要內(nèi)容： (1)委托***事項 合同中的委托***事項應(yīng)清晰明了。如是房屋出租還是承租，是增量房還是存量房，是產(chǎn)權(quán)房還是使用權(quán)房，是繁華地段的房屋還是比較偏僻地段的房屋等。 (2)委托***事項的要求和標(biāo)準(zhǔn) 涉及房屋出租的，委托人可以圍繞出租時間、租金金額、出租宣傳等對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提出要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也可以對***過程中需委托人提供哪些方便提出要求，尤其要對***完成的標(biāo)準(zhǔn)予以明確。
全部3個回答> -
答
租房合同的主要內(nèi)容：1、雙方當(dāng)事人的情況合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。4、租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對較小。6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當(dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無力對住房進(jìn)行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。9、違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補(bǔ)償。如果合同到期，那么該合同自然終止。
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