房產(chǎn)證跟土地使用證丟失該怎么補辦？

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• 151****1418

  一、委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證
  二、自己辦理房產(chǎn)證
  
  在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”、“需委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
  
  另外，有些地方法規(guī)規(guī)定，房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個人辦理業(yè)務(wù)，此時您也只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
  
  如果是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:17:24
• 131****7243

  房產(chǎn)證丟失后可以補辦。房產(chǎn)證丟失后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機關(guān)報失。登記機關(guān)核實有關(guān)情況后，房主到所在居委會開具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關(guān)材料，到房管部門填寫《補辦房產(chǎn)證申請表》辦理房地產(chǎn)補發(fā)公告，房主再持補發(fā)公告到指定報紙上刊登補發(fā)公告通知，該通知見報后自補發(fā)公告之日起六個月內(nèi)無異議，將由房管部門補發(fā)新的房產(chǎn)證。
  
  土地使用證丟失到當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T登記掛失，登報，就可以重新辦理土地證了。不補辦雖有影響，但不是很大，因為土地部門有相應(yīng)的土地登記卡作為依據(jù)的。但**好是辦一下，比較穩(wěn)妥。
  如有其它疑問，請加好友在線咨詢。

  查看全文↓ 2014-02-25 18:58:56
• 141****9974

  如果本人不在國內(nèi)那就只能讓你丈夫在外國的公證**一個公證 然后寄回來

  查看全文↓ 2014-02-25 09:19:03
• 136****5155

  可以辦理。地主、屋主帶個人身份證到國土和房管部門申請查檔，并填寫申請，辦理遺失登記即可。具體手續(xù)工作人員會告訴你的。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:08:18
• 131****3479

  帶本人身份證到土地局就可以了

  查看全文↓ 2014-02-24 15:49:47
• 158****9971

  可以申請補辦。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:58:40
• 142****4889

  可以通過大使館開委托公證書 辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證補辦手續(xù)

  查看全文↓ 2014-02-24 09:08:06
• 147****6346

  帶房本所屬人身份證去房產(chǎn)局補辦

  查看全文↓ 2014-02-23 20:05:48

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證跟土地使用證丟失該怎么補辦?
  答

  您好?。?）.帶上身份證到房管局辦理遺失登記（2）.檔案出具權(quán)屬證明（3）.到指定報社登報原產(chǎn)證作廢（4）.6個月后辦理補證登記手續(xù)5 （5）.30日后領(lǐng)證

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• 問 土地使用證丟了怎么補辦? 土地使用證丟失怎樣補辦
  答

  土地證遺失補辦流程：1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機關(guān)報失；土地權(quán)利人在土地登記機關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失。2、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。在十日內(nèi)無異議由土地權(quán)利人申請所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的人員到實地測量。3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件；營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件；原權(quán)源資料等。4、填寫土地登記申請書、土地登記審批表，實地勘測。經(jīng)審核，屬補發(fā)之列的，土地登記機關(guān)應(yīng)做出補發(fā)公告，自公告之日起30日內(nèi)無異議的，予以補發(fā)。單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章。5、補發(fā)的土地證書應(yīng)注明＂補發(fā)＂字樣，填寫土地登記卡、歸戶卡。土地使用者帶個人身份證（屬單位的需帶單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、介紹信、單位證明）到規(guī)劃地籍股申請查詢土地登記情況。登報三十日后持有關(guān)資料到市國土資源局申請辦理。

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• 問 土地使用證丟失怎么補辦
  答

  先去當(dāng)?shù)貒了蚍志植殚喣愕脑嫉怯洐n案，找到土地證的證號或宗地編號，再到報社辦理一個遺失聲明，說明你原有的土地證遺失了。再拿這份報紙到國土部門補辦土地使用證。

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• 問 怎么補辦土地使用證與房產(chǎn)證
  答

  到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可證，然后帶土地證、規(guī)劃證、身份證到房管局申請辦理。

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• 問 房產(chǎn)證土地證補辦怎么弄? 有房產(chǎn)證，如何補辦土地使用證？
  答

  先到房管局和國土局登報聲明原房產(chǎn)證和國土證作廢，補辦提供房屋所有權(quán)人相關(guān)證件。別人撿去，一般情況下也不會有什么作用的，現(xiàn)代人的法律意識這么強，沒那么容易上當(dāng)受騙的，房主未簽字的房子，不能處分其房屋和土地。

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