按揭購買新房,開發(fā)商開了**款的發(fā)票,銀行的貸款已經(jīng)發(fā)放了,開發(fā)商什么時候開全款發(fā)票給業(yè)主?

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• 138****8039

  發(fā)票是政府開的 不是開發(fā)商。 這個對你什么影響都沒。 一般也是交工后幾月才辦理完的！本地一些小開發(fā)商 甚至隨便丟給物業(yè)了 也沒業(yè)主去要！

  查看全文↓ 2014-02-22 19:03:46

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• 問 按揭房什么是開全款發(fā)票?按揭購房開發(fā)商什么時候可以開具發(fā)票
  答

  按揭買房商鋪全款發(fā)票是在購房貸款成功放款后，也就是全款到位后，開發(fā)商才會給開具全額的銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票的。2007年2月15日啟用，從 3月1日起 ，凡從事銷售不動產(chǎn)的單位和個人，在銷售不動產(chǎn)收取款項（含預收款）時，必須開具稅務機關統(tǒng)一印制的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》。不動產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，不動產(chǎn)自開發(fā)票專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務使用的，開發(fā)商開的,就是不動產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開的，銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票,就是不動產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動產(chǎn)發(fā)票,可以說明已繳納契稅等相關稅收。

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• 問 購房發(fā)票在哪開？購房發(fā)票開發(fā)商應該什么時候給？
  答

  支付完成之后應向收款方取得發(fā)票?！吨腥A人民共和國發(fā)票管理辦法》對其有相應的規(guī)定：第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額。

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• 問 請問開發(fā)商什么時候給發(fā)票？
  答

  支付**款后即開具房款發(fā)票了，因為銀行貸款其中一份材料就是房款發(fā)票復印件。你可以拿到發(fā)票一般是辦理完貸款手續(xù)就可以拿到了。但這份發(fā)票不是**終發(fā)票，到竣工后交房時，由于實測面積與預測面積有一點差別，需要多退少補，到補齊或退還多余房款后會重新開一張發(fā)票，原發(fā)票收回。后開的發(fā)票為**終發(fā)票。

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• 問 ??購房發(fā)票在哪開？購房發(fā)票開發(fā)商一般什么時候給？
  答

  支付完成之后應向收款方取得發(fā)票。《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》對其有相應的規(guī)定：第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額。

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• 問 購房發(fā)票開發(fā)商應該什么時候給
  答

  全款買房開發(fā)商應該立即給開購房發(fā)票能賣應該是手續(xù)齊全的應該是能立馬開票才對

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