房屋抵押貸款及年限

已有9個(gè)回答

• 141****3166

  關(guān)鍵問(wèn)題是你貸款的用途?如果用平房抵押貸款25萬(wàn),就必須拿出用25萬(wàn)所要做的項(xiàng)目來(lái),銀行會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估認(rèn)定,如果銀行對(duì)項(xiàng)目感興趣自然就會(huì)貸款給你,甚至可以多貸款;
  但是這種貸款一般是一年還款,如果項(xiàng)目確實(shí)需要多年,銀行會(huì)考慮...另外,如果你準(zhǔn)備貸款買商品房就不需要這樣辦,可以直接辦按揭貸款,但是前提是必須交足**款,而你如果沒(méi)有交**款的錢,是不行的,也就是說(shuō)辦不了按揭貸款買房子;
  同樣,如果你想用平房抵押貸款就是為了解決**款,那也是不可能的,因?yàn)槟愕墓べY收入無(wú)法償還按揭貸款的月供--也就是按揭貸款分期付款的數(shù)額(每個(gè)月應(yīng)該還款的數(shù)額),另外就是平房是不可能有那么長(zhǎng)的貸款期限,好項(xiàng)目亦不可能的...所以唯一的辦法就是賣了平房或者就不要考慮買商品房了,只能如此.

  查看全文↓ 2014-02-23 09:28:23
• 137****8544

  現(xiàn)在各大銀行應(yīng)該都有這樣的貸款項(xiàng)目的

  查看全文↓ 2014-02-22 09:08:25
• 134****1657

  呵呵，請(qǐng)吉林的朋友幫忙回答吧

  查看全文↓ 2014-02-22 09:04:17
• 144****6809

  好像是30年吧

  查看全文↓ 2014-02-21 20:25:03
• 144****8640

  房屋抵押貸款**高能做10年。如果你母親把房子贈(zèng)與給你，你可以貸款10年。過(guò)戶的話需要房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。稅費(fèi)大概1萬(wàn)左右。過(guò)戶需要7個(gè)工作日吧。然后你要抵押貸款的話同樣需要評(píng)估。如果贈(zèng)與你過(guò)戶完成之后，你可以馬上抵押出去。你可以咨詢一下銀行的人，應(yīng)該有更好的辦法。
  你這個(gè)問(wèn)題把你自己弄麻煩了。要還抵押貸款，又要還新房按揭貸款，夠你受的了

  查看全文↓ 2014-02-21 15:54:24
• 131****6159

  抵押貸款拿資料去銀行就可以了年限10年到30年之間

  查看全文↓ 2014-02-21 12:38:06
• 148****0904

  **長(zhǎng)30年，貸款年限加上借款人年齡不超過(guò)65歲。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:42:28
• 142****5286

  能抵押,能分期還款

  查看全文↓ 2014-02-21 09:15:14
• 145****0301

  首先看你的個(gè)人征信報(bào)告,能不能貸款,再看看你的銀行流水?？茨憧梢再J款的年限

  查看全文↓ 2014-02-20 15:04:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋抵押銀行貸款年限? 房屋抵押貸款**長(zhǎng)還款年限是多少？
  答

  如果是新房抵押，**長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年;如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;第三有合法有效的購(gòu)房合同;第四以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，并備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;第五 已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);第六能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 房屋抵押銀行貸款年限是多久? 抵押貸款年限**長(zhǎng)多久
  答

  房子二次抵押貸款年限現(xiàn)在拿著房本從銀行做二次貸款的話是10年,但是一般銀行對(duì)于有一次抵押的房子很少做二次貸款的房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問(wèn) 房屋商業(yè)抵押貸款年限是嗎? 房屋抵押銀行貸款年限是多少年
  答

  理論上來(lái)說(shuō)房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可貸款30年。1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)：（1）額度：經(jīng)營(yíng)用途一般**高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成;（2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上;（3）年限：一般為五年以內(nèi)。2、如果是抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：（5）利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%;（6）年限：一般為十年以內(nèi)。（7）如果是抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買商用房。

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• 問(wèn) 房屋抵押銀行貸款年限是多久? 房屋抵押銀行貸款年限是多少年
  答

  理論上來(lái)說(shuō)房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可貸款30年。1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)：（1）額度：經(jīng)營(yíng)用途一般**高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成;（2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上;（3）年限：一般為五年以內(nèi)。2、如果是抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：（5）利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%;（6）年限：一般為十年以內(nèi)。（7）如果是抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買商用房。

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• 問(wèn) 房屋抵押貸款為什么有年限
  答

  房屋抵押貸款**高能做20年房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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