申請經(jīng)濟適用房需要哪些材料，經(jīng)濟適用房可以出租嗎？

已有9個回答

• 133****0709

  你在哪座城市，各地規(guī)定不同。

  查看全文↓ 2014-02-22 11:31:59
• 153****1098

  申請家庭在申請購買經(jīng)濟適用住房時，應(yīng)提交以下有關(guān)材料：
  （1）有完全民事行為能力的申請人簽名的《上海市經(jīng)濟適用住房申請表》。
  （2）全體申請人的身份證明和戶籍證明。
  （3）已婚申請人提交婚姻狀況證明，其中離婚的，還應(yīng)提交離婚協(xié)議書或法院判決書。
  （4）申請家庭現(xiàn)有住房的證明。包括戶籍所在地住房和他處住房的房屋權(quán)屬證明或者《租用公房憑證》；原住房已拆遷的，提交拆遷補償安置憑證。
  （5）全體申請人在申請期起始日前12個月的收入證明。由于本次試點工作的申請期起始日是12月18日，因此申請家庭應(yīng)提交全體申請人自2008年12月至2009年11月的收入證明。
  （6）全體申請人在申請期起始日前一個月末的財產(chǎn)情況證明。申請家庭成員在申請期起始日前一年內(nèi)，出售、贈與、支取使用過較大價值財產(chǎn)的，還應(yīng)提交有關(guān)說明和有效憑證。本次試點中，申請家庭要提交截止2009年11月30日的家庭財產(chǎn)證明；自2008年12月1日至2009年11月30日期間出售、贈與、支取使用過財產(chǎn)，且價值超過3萬元的，還應(yīng)提交有關(guān)說明和有效憑證。
  （7）有完全民事行為能力的申請人簽名同意接受政府指定機構(gòu)核查其住房和經(jīng)濟狀況并公示核查結(jié)果的書面文件。
  （8）其他相關(guān)材料。
  以上材料，建議申請人先向受理窗口當(dāng)面咨詢清楚，再按要求逐一進行準(zhǔn)備。申請時，申請人應(yīng)如實填報家庭的基本情況，并作出誠信承諾。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:31:58
• 132****5293

  得是上海的戶口吧。

  查看全文↓ 2014-02-21 20:59:27
• 143****1648

  先去西安市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心開無房證明(帶戶口本,夫妻雙方的身份證),10天后到西大街房產(chǎn)交易中心一樓東側(cè)領(lǐng)申請表

  查看全文↓ 2014-02-21 09:54:42
• 136****6878

  一、五城區(qū)正住戶口的范圍如何界定？
  五城區(qū)正住戶口的范圍是指成都市行政管轄區(qū)劃定的錦江區(qū)、青羊區(qū)、成華區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)以及高新區(qū)的城鎮(zhèn)戶口。
  二、有關(guān)戶口中幾種情況的解釋。
  1、人、戶分離的家庭如何申請？——長住地與戶口分離的，在申請人居住地申請。
  2、家庭人口如何計算？——按正住人口計算人口，申請人戶口中含非直系親屬或靠戶口的，原則上不計入家庭人口。
  3、單親家庭如何申購？——單親正住戶口兩人以上的，可以申請。申請人子女還應(yīng)同時符合其他各項申購條件。
  4、家庭中只有一個人的戶口在五城區(qū)能否申購？——只有一個人的戶口在五城區(qū)的家庭，原則上不得申購經(jīng)濟適用房。
  三、現(xiàn)役軍人家庭和軍轉(zhuǎn)人員能否申購？
  現(xiàn)役軍人符合我市安置條件的，且配偶戶口在五城區(qū)范圍內(nèi)可以申請。軍轉(zhuǎn)人員需取得五城區(qū)戶口且配偶戶口也在五城區(qū)的方可申請。
  四、什么叫家庭年收入？
  指申請人所在家庭成員全年收入的總和，它包括工資、獎金在內(nèi)的一切合法收入。
  五、成都市中等偏低收入線是多少？
  2005年成都市中等偏低收入線是家庭所有成員的收入之和為3.8萬元/年。
  六、什么叫無房戶？
  申請人從未購買或租賃政策性住房，現(xiàn)租住私人房單位臨時安置的單身公寓和非住宅房以及申請人婚后仍住父母身邊的家庭均視為無房戶。
  七、什么叫住房困難戶？
  凡申請人現(xiàn)租住的住房或購置的非政策性住房人均面積小于16平方米的（以建筑面積計算）為住房困難戶。
  八、政策性住房是指哪些？
  凡是參加過房改購房或目前正租賃公有住房，以及購買過解困房、安居房、廣廈房、集資房以及經(jīng)濟適用房等均視為同已享受過政策性住房。
  九、租住公房者能不能申請購買經(jīng)濟適用房？
  租賃公房者，應(yīng)視為享受政策性住房，原則上不能申請購買經(jīng)濟適用住房。如果確屬人均建筑面積低于16平方米的住房困難戶，可退出所租賃的公有住房，申請購買經(jīng)濟適用住房。
  十、申請人在什么地方登記購買經(jīng)濟適用房？
  申請在居住地所在區(qū)住房委員會辦公室領(lǐng)取申請表格，各區(qū)住房委員會辦公室電話和聯(lián)系地址如下：
  錦江區(qū)房管局電話：86612440地址：大慈寺路22號
  武侯區(qū)房委辦電話：87022558地址：二環(huán)路外側(cè)武侯大道養(yǎng)生苑6樓
  青羊區(qū)房管局電話：86517689地址：西玉龍街210號
  高新區(qū)房委辦電話：85153647地址：高新大道創(chuàng)業(yè)路18號3樓
  成華區(qū)房管局電話；84399067地址：成都市猛追灣街12號
  金牛區(qū)房管局電話：87737267地址：一環(huán)路西三段132號6樓房委辦
  十一、申請人申請登記時需準(zhǔn)備什么材料？
  1、申請人在本市五城區(qū)居民常住戶口及復(fù)印件
  2、申請身份證、婚姻證明材料及復(fù)印件。
  3、現(xiàn)住房屋的證明材料，如是自由住房須帶產(chǎn)權(quán)證，是租賃私人住房或單位安置的非住宅，須持租賃合同或單位證明。
  十二、申請人的家庭收入和住房狀況由什么單位（部門）核實？
  申請人夫婦有單位的，其家庭收入和住房狀況由工作單位核實。
  申請人夫婦無單位的，其家庭收入和住房狀況由常住的街道辦事處核實。
  十三、為什么要對經(jīng)濟適用房申購人情況進行公示？在何處公示？
  申請人的家庭收入和住房狀況經(jīng)單位或街道辦事處核實后，除由住房委員會辦公室復(fù)核外，還應(yīng)在申請人單位或居住地張榜公示。目的是增加透明度，接受廣大群眾的監(jiān)督，防止不正之風(fēng)和腐敗行為發(fā)生。
  十四、申請人購買的經(jīng)濟適用房住房超購面積部分如何補交差價？
  根據(jù)申請人的家庭人口情況，購買經(jīng)濟適用住房實行限購面積。超購面積部分，簽購房合同時，按市房委辦公布的項目周邊同類商品住房的平均價格，在成都市住房資金管理中心補交差價款。
  十五、申請購買經(jīng)濟適用住房具備的條件：
  1、五城區(qū)的正式戶口。
  2、家庭收入在規(guī)定的中等偏低收入線以下。
  3、無房或人均建筑面積在16㎡以下。
  4、未租購公有住房或其他政策性住房（解困房、安居房、廣廈房、集資房、經(jīng)濟適用房等）
  十六、購買經(jīng)濟適用房面積規(guī)定：
  1、2人戶限購58㎡以下；2、3人戶限購72㎡以下；3、4人戶以上限購90㎡。

  查看全文↓ 2014-02-20 19:38:20
• 144****3921

  您好!經(jīng)濟適用住房是以家庭為單位申請購買的。申購家庭所包含的家庭成員僅限于申請人、申請人配偶及未婚子女,如果申請人或申請人配偶的父母戶籍、收入和住房符合購買經(jīng)濟適用住房相關(guān)要求,可攜帶一方父母。 根據(jù)《西安市經(jīng)濟適用住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定,如果申請購買經(jīng)濟適用住房,必須符合以下條件:
  1、具有本市城鎮(zhèn)戶口(包括符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員);
  2、無房或住房困難戶家庭(單身購房年齡須在30周歲以上);
  3、符合市**確定的中低收入線標(biāo)準(zhǔn);
  4、市**規(guī)定的其他條件。 具有本市城鎮(zhèn)戶口是指具有本市新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋、長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口(學(xué)生**集體戶口除外);住房困難戶是指家庭住房建筑面積低于45平方米,租賃公房視同申請家庭已擁有住房;中低收入線標(biāo)準(zhǔn)由市**每年公布(目前標(biāo)準(zhǔn)為申請家庭人均年收入不高于15207元/年)。 如果您的家庭符合以上條件,可以申請購買西安市經(jīng)濟適用住房。 經(jīng)濟適用住房購買資格審批流程為 :
  1、 申請人持相關(guān)證件原件(身份證、戶口本、結(jié)婚證等)領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟適用住房購買資格申請審核表》(一式二份)(地址:西大街116號市房產(chǎn)交易大廈一樓交易大廳);
  2、凡參與申請經(jīng)濟適用住房購買資格的申請人、申請人配偶及家庭成員需提供產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門出具的名下有無房產(chǎn)證明(西安市城六區(qū)戶口由西安市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心出具;長安區(qū)戶口由長安區(qū)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門出具)。(申請人持身份證、戶口本、結(jié)婚證等證件原件辦理)。 西安市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心地址:蓮湖區(qū)香米園西巷93號4樓檔案科 西安市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心咨詢電話:87315708 87315760 長安區(qū)房管局地址:長安區(qū)韋曲新華街371號
  3、 申請人持身份證原件在西大街116號市房產(chǎn)交易大廈一樓交易大廳西南角領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門出具的名下有無房產(chǎn)證明,并持該證明、身份證原件到領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟適用住房購買資格申請審核表》處預(yù)約登記交表時間。(近期因面向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房房源較緊張,而申請戶數(shù)較多,目前暫時要求交表需登記排號)
  4、 按要求如實填寫《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟適用住房購買資格申請審核表》,并準(zhǔn)備相關(guān)資料;
  5、申請人在預(yù)約登記交表時間攜相關(guān)資料原件(核驗后退還)、復(fù)印件和審核表進行初審(...

  查看全文↓ 2014-02-20 16:08:03
• 138****3486

  產(chǎn)權(quán)人及隱形共有人帶上產(chǎn)權(quán)證、土地證、戶口本、身份證、婚姻證明、購房**、契稅完稅單、購房合同或拆遷協(xié)議、二居證(二居證明可以是公房租賃證、土地使用證、商品房契約正本且必須有產(chǎn)權(quán)人的名字,二居證明上的人均面積必須要達到18平方以上,廉租房不被認(rèn)定為二居證明),買方身份證。
  若拆遷協(xié)議上有多人簽名原則上拆遷協(xié)議所有簽名人都要到場。

  查看全文↓ 2014-02-20 11:28:48
• 156****5204

  1、按要求如實填寫、經(jīng)夫妻雙方所在單位或戶口所在地街道辦事處簽署意見并蓋章的《購買經(jīng)濟適用住房申請表》；
  2、現(xiàn)居住地的房屋所有權(quán)證或房屋承租證明；無房戶由所在單位或戶口所在地街道辦事處出具證明；
  3、家庭成員的戶口簿和身份證；
  4、單身由所在單位或戶口所在地街道辦事處出具證明，離異的出具離婚證或離婚協(xié)議書；
  5、遷入市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)戶口不滿五年的大中專畢業(yè)生須提交學(xué)歷證書；
  6、委托他人辦理的，需提交授權(quán)委托書和身份證；
  7、其他相關(guān)證明。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:41:38
• 148****0923

  《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟適用住房：
  (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象；
  (二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭；
  (三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)；
  (四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。
  按20條第2款規(guī)定，不能再申請經(jīng)濟適用房.
  因每地都不一樣，所以我們以北京為例：根據(jù)北京市人民政府辦公室廳京政辦發(fā)〔1999〕4號文件，開發(fā)建設(shè)單位預(yù)售經(jīng)濟適用房應(yīng)當(dāng)?shù)绞袊临Y源和房屋管理局辦理《北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證》，開發(fā)商銷售經(jīng)濟適用房，實行政府限價的政策，開發(fā)建設(shè)單位只可在**高限價以內(nèi)調(diào)整不同樓層和 朝向房屋的價格。具體的程序是：
  （1）居民購買經(jīng)濟適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。
  （2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟適用住房預(yù)售（買賣）合同，到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。
  （3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內(nèi)，到建設(shè)項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2014-02-19 19:34:10

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)濟適用房可以按揭嗎?經(jīng)濟適用房按揭需要哪些材料?
  答

  收入證明是單位開具的個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

  全部3個回答>
• 問 ??經(jīng)濟適用房可以出租嗎，經(jīng)濟適用房可以買賣嗎
  答

  經(jīng)適房可以出租嗎？1、經(jīng)濟適用房出租是不合法的。因為政府是明確規(guī)定禁止出租經(jīng)濟適用房的，全國各地還依據(jù)相關(guān)法律，制定具體的實施辦法，具體的可以查看當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定。如2005年杭州市政府頒發(fā)的99號文里，明確規(guī)定禁止經(jīng)濟適用房出租。在現(xiàn)行的《杭州市經(jīng)濟適用住房管理辦法》中，也有寫明，經(jīng)濟適用住房不得出租，不得改變其使用性質(zhì)。2、如果將經(jīng)濟實用房出租，則屬于運營領(lǐng)域，違反了國度向其發(fā)售經(jīng)濟實用房的初志。從全體公道的角度看，出租經(jīng)適房前必要補繳收益是正當(dāng)?shù)?。?jīng)適房可以出租嗎？經(jīng)濟適用房出租有限制嗎？經(jīng)濟適用房出租有限制嗎？1、受產(chǎn)權(quán)方面的限制。根據(jù)國家七部委2007年11月19日出臺的《經(jīng)濟適用房管理辦法》相關(guān)規(guī)定：第33條個人購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。2、同時，根據(jù)該辦法第三十條之規(guī)定：第三十條經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。所以說，出租經(jīng)濟適用房受到產(chǎn)權(quán)方面的限制。3、居住年限的限制。根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟適用房作為社會保障性質(zhì)的商品住宅，自購買合同備案之日起，不滿5年內(nèi)不得直接上市交易，也不允許出租。居住人在滿足居住五年的前提下，購房人按照政府規(guī)定，繳納了相關(guān)款項，取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)后，則可以將該房產(chǎn)用于出租經(jīng)營。

  全部4個回答>
• 問 什么是經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用房可以出租嗎？
  答

  利息就是銀行的基準(zhǔn)利率,關(guān)鍵是外籍人士貸款會有一些問題. 現(xiàn)在部分銀行對于外籍人士，貸款要求有本地居住一年的證明，譬如納稅證明等。 溫馨提示：貸款需謹(jǐn)慎，貸前切勿支付任何費用!有貸款需求**好直接去銀行網(wǎng)點!謹(jǐn)防受騙!

  全部5個回答>
• 問 怎樣申請經(jīng)濟適用房 申請經(jīng)濟適用房需什么材料？
  答

  按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批準(zhǔn)購買經(jīng)濟適用房。具體按下列程序辦理：1、申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟適用住房申請審批表》。2、申請人如實填寫《南京經(jīng)濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后，報區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報市房管局復(fù)核。對申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;3、市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復(fù)審和評分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天;4、市房管局根據(jù)經(jīng)濟適用住房建設(shè)進度和申請人的評分情況，按批次批準(zhǔn)購房申請，對經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序;5、申請人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。按得分確定批準(zhǔn)順序?qū)Ψ辖?jīng)濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分?jǐn)?shù)高低確定申購批準(zhǔn)順序。

  全部4個回答>
• 問 ??如何申請經(jīng)濟適用房?經(jīng)濟適用房申請需要哪些條件啊?
  答

  申請條件如下：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上；（2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監(jiān)護權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米；（4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

  全部3個回答>