怎樣申請經(jīng)濟適用房 申請經(jīng)濟適用房需什么材料？

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• 154****3200

  按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批準購買經(jīng)濟適用房。具體按下列程序辦理：
  1、申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟適用住房申請審批表》。
  2、申請人如實填寫《南京經(jīng)濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后，報區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報市房管局復(fù)核。對申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;
  3、市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復(fù)審和評分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天;
  4、市房管局根據(jù)經(jīng)濟適用住房建設(shè)進度和申請人的評分情況，按批次批準購房申請，對經(jīng)批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序;
  5、申請人持批準的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。按得分確定批準順序
  對符合經(jīng)濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數(shù)高低確定申購批準順序。

  查看全文↓ 2017-02-15 14:10:07
• 134****0109

  在本市實際居住的一對夫婦為一個申購家庭(含單親家庭)，且至少其中一方具有本市城鎮(zhèn)常住戶口已滿2年;家庭人均月收入在市政府公布的本市當年**低工資標準以下(南京規(guī)定1000元);家庭人均住房的使用面積在當年規(guī)定的**低標準面積(南京15平方米)以下。
  
  其中，除申購家庭夫婦外，下列家庭成員可以作為分攤家庭收入的人口：1、與申購家庭夫婦具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員；2、正在服義務(wù)兵役的子女；3、在外地讀書的未婚子女。下列人員可以作為分攤家庭住房建筑面積的人口：1、共同居住的他處無住房的近親屬及其家庭成員；2、正在服義務(wù)兵役的子女；3、在外地讀書的未婚子女；4、原同戶籍的勞教或服刑人員。

  查看全文↓ 2017-02-15 14:09:22
• 148****6896

  申請材料
  申請人提供身份證、戶口?。ê蓡T卡、登記卡）、房產(chǎn)證明、家庭成員收入證明、婚姻證明、等相關(guān)證明材料原件接受審驗。
  
  行政審批程序
  1、申請人持戶口薄、身份證、婚姻證明、家庭成員收入證明、住房證明等資料到街道辦事處進行下年度經(jīng)濟適用房預(yù)登記；
  2、上年度已預(yù)登記的申請人持戶口薄、身份證、婚姻證明家庭收入證明、住房證明等資料到街道辦事處提出申購經(jīng)濟適用房申請，并填寫《購買經(jīng)濟適用住房申請表》；
  3、街道辦事處對接到申請人材料進行審核，對初審符合條件的申請人在其居住地進行為期15天公示。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由街道辦事處簽署審查意見并鑒章后，轉(zhuǎn)報高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局；
  4、區(qū)規(guī)劃建設(shè)局對街道辦事處上報的申請資料進行復(fù)審，對符合條件的簽署意見并鑒章，返回街道辦事處；
  5、申請人到街道辦事處領(lǐng)取已通過復(fù)審的《購買經(jīng)濟適用房申請表》，并持上述材料到市房管局住房委員會辦公室申領(lǐng)《準購資格認定單》。

  查看全文↓ 2017-02-15 14:04:53
• 147****5077

  經(jīng)濟適用房資格行政審批條件：
  1、家庭年收入在4萬元以下（含4萬元）；
  2、家庭成員中擁有兩個（含兩個）以上本市五城區(qū)正住戶口，其中申請人必須取得高新區(qū)正住戶口三年或三年以上；
  3、家庭人均住房建筑面積在16平方米以下（包括已購政策性住房）；
  4、將原有自有產(chǎn)權(quán)住房交由市住房儲備核心計價回購。

  查看全文↓ 2017-02-15 14:03:45

相關(guān)問題

• 問 什么是經(jīng)濟適用房？怎樣申請經(jīng)濟適用房？
  答

  具有本市市區(qū)常住戶口(常住戶口滿一年);中低收入家庭;無房戶或住房困難戶。經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。在住房設(shè)計、單套面積設(shè)定及其建筑標準上強調(diào)住房的實用效果。經(jīng)濟適用住房的價格按建設(shè)成本確定。價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力。 1994年由建設(shè)部、國務(wù)院房改領(lǐng)導(dǎo)小組、財政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟適用住房建設(shè)管理辦法》指出，經(jīng)濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應(yīng)對象，并按國家、住宅建設(shè)標準（不含別墅、高級公寓、外銷住宅）建設(shè)的普通住宅。經(jīng)濟適用房的價格按建設(shè)成本確定，建設(shè)成本包括征地拆遷費、勘察設(shè)計及前期工程費、建安費、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費。

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• 問 怎樣申請經(jīng)濟適用房，什么是經(jīng)濟適用房申請條件？
  答

  經(jīng)濟適用房申請條件有幾下幾點：1.本地戶口，2.家庭收放，3.住房面積，4.其他政策。經(jīng)濟適用房的申請流程有申請、初審、復(fù)審、備案等多個步驟。

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• 問 怎樣申請經(jīng)濟適用房?
  答

  申請經(jīng)濟適用房需要符合的條件是以下的這幾點：1、申請人本人或者是申請人的家庭成員具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口，而且在戶口所在地已經(jīng)居住滿三年的時間。2、申請人的家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，簡單來說，居住在經(jīng)濟適用房當中的人必須要有合法的關(guān)系。3、申請人在提出申請經(jīng)濟適用房前5年內(nèi)，未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為。4、申請人的申請家庭的人均居住面積低于15平方米，人均可支配收入與財產(chǎn)不能夠高于所在城市設(shè)立的最低限額。所謂的經(jīng)濟適用房，因為屬于政策性的用房，所以購房人在享受一定的優(yōu)惠政策之后，只能夠一定的產(chǎn)權(quán)，是不會擁有完整產(chǎn)權(quán)的，而且居住不滿5年不能夠直接上市交易，因為種種原因需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房，會由政府按照原價格并且考慮折舊等因素后進行回購。

• 問 怎樣申請經(jīng)濟適用房
  答

  申請經(jīng)濟適用房的幾個流程：1、申請人帶上戶口簿個人的身份證以及其他的資料，到街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取申購表。2、在進行申請的時候，除了要提供相關(guān)的資料之外，還需要提供預(yù)先審批過的申請表，交由街道辦和鎮(zhèn)政府進行初審，初審結(jié)束之后會在社區(qū)進行公示。3、由相關(guān)的部門對于所提供的資料進行復(fù)核，并且評分，看購房人是否具備有申請經(jīng)濟適用房的資格。4、經(jīng)復(fù)核符合申購資格的會在相關(guān)的網(wǎng)站上把資料進行公示。5、按照所評的分數(shù)高低進行排隊購房，一般是以搖號的方式來確定輪候的順序。6、向申請人發(fā)出配售通知。7、選擇買房或繼續(xù)輪候。每個地區(qū)的要求可能會有一些出入，具體還是要以當?shù)刈〗ň值牟块T規(guī)定為準，在申請經(jīng)濟適用房時，需要滿足相應(yīng)的條件，可以提前到相關(guān)部門進行咨詢。

• 問 ??經(jīng)濟適用房如何申請？經(jīng)濟適用房申請條件是什么？
  答

  北京申購經(jīng)濟適用住房必須同時具備下列條件是，北京3人戶家庭申請經(jīng)濟適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。北京經(jīng)濟適用房申購流程1.領(lǐng)取北京經(jīng)濟適用房認購申請表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口的、無房戶的或住房面積沒有達標的居民家庭領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》填寫。這些表格都可以找開發(fā)商拿，也可自己到網(wǎng)站上下載。2.填寫北京經(jīng)濟適用房申請表填寫北京經(jīng)濟適用房審定表的申請購房人，需審定家庭收入，此表交申請人及其夫婦地點單位分別批準蓋印，沒有單位的由戶口地點地街道服務(wù)處批準蓋印。3.核定申請經(jīng)濟適用房總額申請人夫妻兩邊地點單位或街道服務(wù)處應(yīng)按北京文件第七條劃定，在3個工作日內(nèi)完成審定表核定、審批表或考核表上批準蓋印，并注明購房家庭**高購房標準。4.北京經(jīng)濟適用房登記備案到北京市房地交易中心的設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟適用住房購置登記和存案手續(xù)。購房申請人需持夫妻兩邊地點單元或街道服務(wù)處批準蓋印后的審定表、審批表或考核表，加上夫妻兩邊的戶口簿和身份證原件，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。5.等候北京經(jīng)濟適用房名單公示北京經(jīng)濟適用房認購名單公示10個工作日之后，申請人再到產(chǎn)地產(chǎn)交易中心窗口進行終審，領(lǐng)取審核通過的核定表。

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