沒結(jié)婚購房后房產(chǎn)證是不是理應(yīng)是自己名字？

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• 151****4515

  如果是你自己出錢，倒無所謂，隨自己的想法；愿意寫她就寫她；如果是爸媽出錢，你還不能寫她，要爸媽的錢買房子,還是要為爸媽想一下。還有，新婚姻法規(guī)定：婚前財產(chǎn)原則上歸原權(quán)益方，就是說，你要是離婚，這房子你沒分.

  查看全文↓ 2014-02-22 09:45:51
• 155****8702

  婚前購買的房子屬于個人財產(chǎn),房產(chǎn)證上可以填寫你自己的名字。如果是一次性付款,那么婚后如果沒有另行約定,那么還是你的個人財產(chǎn);如果是按揭購房,婚后按揭部分屬于共同財產(chǎn)。但**高人民法院曾在1993年的司法解釋中規(guī)定:“一方婚前個人所有的財產(chǎn),婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的,房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年,貴重的生活資料經(jīng)過4年,可視為夫妻共同財產(chǎn)。
  ”所以房產(chǎn)證可以是你自己的名字,但如果婚姻關(guān)系存續(xù)超過8年,那么這所房子自然轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐敭a(chǎn)了。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:26:11
• 131****4418

  我朋友也是這樣不過他們在買房前就寫上了兩個人的名字。如果真的決定彼此是自己結(jié)婚對象或者是終身伴侶的話還是寫上兩個人名字吧。免得以后為此產(chǎn)生感情糾葛應(yīng)該感情。這畢竟現(xiàn)實是殘酷的誰知道以后會發(fā)生什么即使是信任也該寫上。這也表示對彼此的感情信任??！

  查看全文↓ 2014-02-22 09:14:25
• 143****6112

  婚前買的房產(chǎn)權(quán)又是一個人的話 你老婆沒權(quán)分的 房產(chǎn)證的名字是看你當時過戶時寫的誰就是誰 至于 分享婚前財產(chǎn)呢我是愿意的 請采納

  查看全文↓ 2014-02-21 17:09:15
• 142****6398

  不寫你的名字是不對的
  如果婚前他先付了頭期款 房產(chǎn)證上寫的是他名字
  那么房子就是屬于他的 婚后的收入是你們共有財產(chǎn)
  他不寫你名字是不好的 萬一有什么變動即使你幫他還完了房子的所有權(quán) 也會因為你的產(chǎn)權(quán)證據(jù)不足 到時候得不到應(yīng)有的財產(chǎn)的
  結(jié)婚前還是把一切分清楚的好 讓他寫上你的名字

  查看全文↓ 2014-02-21 16:07:32
• 157****3159

  是的,這屬于婚前財產(chǎn);當然是你的名字。

  查看全文↓ 2014-02-20 13:36:05
• 138****9219

  應(yīng)該啊，這樣保險

  查看全文↓ 2014-02-20 09:57:21
• 153****2125

  應(yīng)該啊,這樣保險

  查看全文↓ 2014-02-20 09:45:30
• 155****5048

  可以的,結(jié)婚時可以做婚前財產(chǎn)公證

  查看全文↓ 2014-02-19 18:33:05
• 156****1478

  婚前購買的房子屬于個人財產(chǎn)，房產(chǎn)證上可以填寫你自己的名字。
  如果是一次性付款，那么婚后如果沒有另行約定，那么還是你的個人財產(chǎn)；如果是按揭購房，婚后按揭部分屬于共同財產(chǎn)。
  但**高人民法院曾在1993年的司法解釋中規(guī)定：“一方婚前個人所有的財產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財產(chǎn)?！?br/>所以房產(chǎn)證可以是你自己的名字，但如果婚姻關(guān)系存續(xù)超過8年，那么這所房子自然轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐敭a(chǎn)了。

  查看全文↓ 2014-02-19 15:46:11

相關(guān)問題

• 問 結(jié)婚后房產(chǎn)證加名字
  答

  根據(jù)規(guī)定，什么類型的財產(chǎn)的所有權(quán)都是可以多人共享的，就是說房子的所有權(quán)人可以不是一個人，只要所有權(quán)人愿意，房子的所有權(quán)可以是由多人共享的，因此結(jié)婚后是可以在房產(chǎn)證上加配偶的名字的。若是結(jié)婚購買的住房,在婚姻期間添加配偶名字是可以直接添加的。另外科普一個小常識，若是在婚姻期間房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，也就是說哪怕房產(chǎn)證上只有一個人的名字，住房也算兩人共同的財產(chǎn)。在婚姻期間,如需辦理房產(chǎn)證加名，只需要攜帶結(jié)婚證，有效身份證原件及復(fù)印件，還有房屋有關(guān)證件到房產(chǎn)中心相關(guān)窗口辦理即可。若房屋還在在銀行按揭期間想要增加名字，實際是增加合同的當事人，即為變更合同的主體，需要經(jīng)過原有當事人的同意，這個就比較麻煩了。

• 問 結(jié)婚后，是不是允許在房產(chǎn)證上加上妻子名字？
  答

  正常情況下是可以的，你可以拿著結(jié)婚證和產(chǎn)權(quán)證去交易市場辦理

  全部3個回答>
• 問 沒結(jié)婚房產(chǎn)證怎么寫女方名字
  答

  先把房子買了，寫你的名字，然后把結(jié)婚證領(lǐng)了，再去房產(chǎn)所在區(qū)房地局加上她的名字。 夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三類證件正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，同時產(chǎn)權(quán)人要到現(xiàn)場根據(jù)產(chǎn)權(quán)變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。望采納，謝謝！

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證上是不是加名字
  答

  第一,你是一個小心眼的女人,這是我們建過的典型的小心眼,這也是毫無疑問的,呵呵.第二,你的這種情況是不可以在產(chǎn)權(quán)證上加上你的名字,因為產(chǎn)權(quán)證上只能夠同時寫兩個人的名字,不可能出現(xiàn)三個人的名字,那這樣的話也就是說你老公也是這套房子的擁有人,但你又和你老公是夫妻而且部分房款也是你們共同出資的,所以你們站在法律的角度來講這套房子也是屬于你們的,但要有當時你們出資的證明以及每個月還月供的證明。第三，雖然你們現(xiàn)在無法在產(chǎn)權(quán)證上出現(xiàn)你名字，但為了保護你小心眼的這種情況，目前情況下**好的方法有兩種你可以選擇，一方面你可以向發(fā)放貸款單位進行申請轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，也就是合約上的貸款人的姓名從你公公變成你和你老公，然后在向房產(chǎn)交易中心進行名稱變更，這樣就可以名正言順的把你的名字放上去了，產(chǎn)權(quán)證上也會出現(xiàn)你的名字。另一方面你可以通過將你出資以及還月供的證明提供齊全，好要將你購房時的商品房買賣合同和開發(fā)商給你的購房發(fā)票一同整理齊全，您可以在當?shù)剡M行財產(chǎn)公證，這樣的話就可以說明你受到了法律的保護，即使產(chǎn)權(quán)證上沒有你的名字也沒有關(guān)系，就是打官司的話這套房子的一部分財產(chǎn)也是你個人的。通常選擇公證的人比較多，程序簡單費用也比較低，每公證一次200元左右！

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• 問 購房合同是我的名字，房產(chǎn)證是不是就是我的名字？
  答

  購房合同上是你的名字，那么在辦理房產(chǎn)證時肯定還是你的名字，誰也改變不了。如果購房合同上面有兩個人，房產(chǎn)證上面就會有一個房屋所有人和一個房屋共有人的名字。

  全部2個回答>