自己名下已有兩套房，父母有一套，父母百年后，房子我能繼承嗎？

已有8個回答

• 131****5481

  如果你的父母沒有其他的子女且未訂立其他人來繼承的遺囑的話，當(dāng)然你就是唯一的法定繼承人；
  如果你將繼承的房屋去出售的話，需要征收20%的個人所得稅。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:47:29
• 132****4324

  做遺產(chǎn)公證可以過戶給自己的,沒有第二套的說法,因為你不用交稅,不能貸款.

  查看全文↓ 2014-02-20 15:13:43
• 146****0769

  按照規(guī)定,你已經(jīng)限購了,一般的途徑是過不了戶的,但是有一種特殊情況就是以贈予的形式過戶到你的名下,但是后期費(fèi)用比較高,具體可以到相關(guān)房管局核實。

  查看全文↓ 2014-02-20 10:10:49
• 148****9544

  對的對的對的對的。。。。。

  查看全文↓ 2014-02-19 22:41:54
• 133****0248

  1、只要你符合繼承條件你就可以繼承
  2、出售的話跟正常的標(biāo)準(zhǔn)繳納稅費(fèi)（1、個人所得稅1％，滿5年且唯一住宅可免。2、營業(yè)稅5.5％/5.6％，144方以下滿5年可免，不滿5年全額征收；144方以上滿5年差額征收，不滿5年全額征收）

  查看全文↓ 2014-02-19 09:14:56
• 131****6636

  你父母有沒有遺囑,要是沒有遺囑拿上死亡證明到公證處公證

  查看全文↓ 2014-02-18 19:53:50
• 145****1925

  你已經(jīng)被限購了,但是可以讓你父母做贈予,但是贈予的后期費(fèi)用要比過戶高些。

  查看全文↓ 2014-02-18 17:33:16
• 155****7642

  不算，算第二套，第二套

  查看全文↓ 2014-02-18 10:39:13

相關(guān)問題

• 問 父母有兩兒一女，10年前大兒子因故去世，父親讓小兒名下的一處房子，過戶到侄女名下，說父母的房子 百年后
  答

  如果沒有文字材料（遺囑），這事就麻煩了。侄女可替她父親繼承應(yīng)得的份額，已過戶的房子如果不能說明是老人的財產(chǎn)，恐怕要不回來了。

• 問 我和父母都是北京人，父母名下共有兩套房，我想自己買一套打算結(jié)婚用，算不算首套房？
  答

  根據(jù)國家跟出的“國八條”：以家庭為單位，家庭內(nèi)的任何一個人買過房子或現(xiàn)在名下有住房，不管貸款未貸款都不算是首套。你所說的情況，你和你父母都不能算首套了。另外家庭是以夫妻二人 未成年的孩子組成。我估計你應(yīng)該是成年了，所以本來你們應(yīng)該算兩個家庭，但你們共有的一套房產(chǎn)，所以浪費(fèi)了一次首套的名額，很可惜。

  全部2個回答>
• 問 請問父母有兩套房，子女有兩套房，子女的房贈與一套給父母，可以嗎？贈與后子女可以再買一套嗎？
  答

  你的問題還蠻復(fù)雜的:1、只要將父母贈予你的房屋及時過戶到你的名下,你的父母就是無房戶了(2%贈予公證費(fèi)、1.5%%7E3%契稅)。2、如果想以父母名義貸款買新房,就要看銀行與之相關(guān)的規(guī)定了。一般來說銀行是既認(rèn)房又認(rèn)貸,也就是說如果你父母的第一套房曾經(jīng)貸過款或者是你父母的第一套房過戶給你的期限不符合銀行的規(guī)定,也就難以享受首套房的優(yōu)惠了。不同地區(qū)和不同銀行的規(guī)定也不盡相同,此事**好多咨詢幾家銀行。3、打算日后要出賣此房(如果此房的面積不大且房齡較長)選擇(買賣)交易過戶較合適。4、拆遷補(bǔ)償?shù)姆课莶荒芎唵蔚氐韧谠瓉碣浻璧姆课?但是你經(jīng)過拆遷獲得補(bǔ)償?shù)姆课菁幢悴凰阗浻璧姆课?再出售時20%的所得稅也是免不了的。

• 問 父母有兩套房子了，我能買房嗎？
  答

  你成年就算單獨(dú)的家庭了，本地戶口可以買兩套，外地戶口只能買一套

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• 問 父母買房，我能用我的公積金幫貸款嗎？我父母現(xiàn)在有一套房，想賣掉另買一套，我自己沒有買過，但是老公名下有兩套，我能幫父母用我的公積金貸款嗎？
  答

  不可以，房屋套數(shù)按您的家庭擁有的房屋套數(shù)計算（即包括您及您的配偶、未成年子女名下所有的房產(chǎn)）。根據(jù)南金管（2011）1號文規(guī)定 ，停止向購買第三套及以上的住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。