朋友想買套房子，房產(chǎn)證上面是59平方。實(shí)際面積是70平方。因?yàn)檫^3年就拆了。請(qǐng)問以后補(bǔ)貼是按59還是

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• 155****6256

  補(bǔ)貼是按產(chǎn)權(quán)證上來的，重點(diǎn)是你覺得現(xiàn)在補(bǔ)那11萬值不值。你要想好，因?yàn)橹袊壳暗姆績r(jià)是不會(huì)跌的

  查看全文↓ 2014-02-26 17:30:09
• 155****8351

  補(bǔ)貼是按產(chǎn)權(quán)證上來的，重點(diǎn)是你覺得現(xiàn)在補(bǔ)那11萬值不值。你要想好，因?yàn)橹袊壳暗姆績r(jià)是不會(huì)跌的

  查看全文↓ 2014-02-18 10:13:03

相關(guān)問題

• 問 9.7日開盤59平方的均價(jià)是多少
  答

  保利愛尚里的房子會(huì)漲價(jià)嗎？我現(xiàn)在資金不足，準(zhǔn)備再過幾個(gè)月去賣。

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• 問 我家庭有3口人，擁有3套住房，分別為106平方、70平方、70平方。請(qǐng)問在2014年怎樣繳納房產(chǎn)稅？
  答

  您好,您這個(gè)問題不是很清晰,您是問辦證需要多少費(fèi)用么?如果辦證的話,得按照07年的政策,需要繳納2%的契稅。如果您說是賣房的話,就需要繳納差額的5.55%的營業(yè)稅,以及個(gè)人所得稅。

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• 問 辦房產(chǎn)證是按平方收稅。還是按房價(jià)收稅。
  答

  一手房：要是已經(jīng)在建委備案了，就改不了名字了，只能出兒子名字的房本，只交一次稅。要是沒備案，開發(fā)商那就可以改名字。也只交一次稅。這些都是在房產(chǎn)證沒辦下來而言的，如果房產(chǎn)證已辦理，再更名就要交稅了。二手房：如果交完稅了或者已經(jīng)在銀行做貸款了，或者出的網(wǎng)簽合同也是兒子的名字，那也只交一次稅。你想問的是不是會(huì)有重復(fù)交稅的問題，對(duì)吧。放心，不會(huì)的。房產(chǎn)再次過戶時(shí)才會(huì)交稅。90平米以下契稅1%，90-140平米（有的地方是144）1.5%，140平米（有的地方是144）以上3%。

• 問 購房面積141平方，房產(chǎn)證面積138平方，是按照非普通住宅還是普通住宅，為什么呢？
  答

  要看賣家實(shí)際情況來定.，賣家是否滿五唯一、？是的話免除1%個(gè)稅和5.5%營業(yè)稅。繳納千分之六房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)，契稅是90平以下1%，買家名下有其他房子，契稅是3%起步，印花稅萬分之五。工本手續(xù)費(fèi)幾百元。所有稅費(fèi)計(jì)算按照房產(chǎn)目前評(píng)估價(jià)計(jì)算，和你們實(shí)際成加價(jià)無關(guān)，

• 問 40平方米的房子是70年產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  40年的 不管你是多大的

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